[投资物业] ★徐记房产★南岸Longueuil理想投资机会，3Plex公寓，近市中心交通便利

[复制链接]

82 0

徐记房产 发表于 2024-10-24 10:34:58 | 只看该作者 |只看大图 |阅读模式

来自：加拿大

房屋出售
MLS编号:	16932295
房屋类型:	Triplex
参考租金:	36060 CAD
投资物业3½ (三个半)数目:	1
投资物业5½数目:	2
物业类型:	住宅
区域:	南岸
售价:	579000 $
状态:	二手房
占地面积:	6,125 平方尺sqft
建房时间:	1968
微信号:	AgentJayXu
联系电话:	4386805656

理想投资机会 | 三层公寓 | 近市中心交通便利

这栋位于绝佳地段的三层公寓是一个独特的投资机会，兼具便利性和收益性。地处热门区域，靠近学校，面对绿意盎然的公园，距离Jacques-Cartier大桥仅几分钟车程，前往蒙特利尔非常便捷。此外，附近还有Charles Le Moyne医院，吸引寻求方便生活环境的租户。

楼宇概况
该物业包含三套独立住宅，已全部出租，购入即可享有稳定的收入流。一楼和二楼分别为宽敞的6 1/2和7 1/2单元，地下室则为宽大的3 1/2单元。每个单元布局合理，采光充足，适合家庭、情侣或单身租户，确保出租灵活性，降低空置率。

目前年收入为36,060加币，该物业为投资者提供了稳定的租金回报，并具有增值潜力。

额外收益潜力
该三层公寓还配有一个集成车库，增加了租户的便利性，同时提供了额外的收入来源。无论是当前租户使用或独立出租，这一设施都能帮助最大化物业的收益。

请注意，参观1588 La Fayette需在接受购买要约后安排。

10001.jpeg (42.51 KB, 下载次数: 2)