[别墅] ★徐记房产★南岸Saint-Hubert靠近市政公园的迷人家庭住宅

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徐记房产 发表于 2024-4-16 09:50:52 | 只看该作者 |只看大图 |阅读模式

来自：加拿大

房屋出售
MLS编号:	22960653
房屋类型:	独立屋
物业类型:	住宅
区域:	南岸
售价:	669000 $
状态:	二手房
房间情况:	4卧
地上卧室数:	2
卧室位于地下室/阁楼:	2
浴室数:	2
室内停车位Garage:	1 个
室外停车位Driveway:	4 个
占地面积:	6,100 平方尺sqft
建房时间:	1970
微信号:	4386805656
联系电话:	4386805656

这座房屋完全按照最新的设计潮流进行了翻新，为您提供了所需的舒适和时尚。拥有四间宽敞的卧室和两间现代化的浴室，非常适合家庭居住。坐落在一个备受追捧的社区，靠近市政公园，这个属性是一个真正的温馨之家。赶快来发现这个已经准备好迎接新业主的珍宝。您的未来从这里开始！

2020年由承包商进行的翻新工作：

更换前门、阳台门和地下室所有窗户
在前阳台上添加屋顶
封闭前阳台下方
更换外部和内部的栏杆
更换所有地板覆盖材料：实木、瓷砖和地下室地板
重新平整地下室地板
在一楼地板上铺设3/4寸厚的胶合板
更换所有电线
更换电力面板
更换80％的水管
更换进水阀
移动空调设备
拆除整个地下室并根据设计师的计划重新布置
根据工程师的建议加固地板梁，主要是为了楼梯区域
使用R12级别的羊毛和聚氨酯泡沫重新绝缘整个地下室的地板
安装换气系统
在一楼重新布局一些区域
更换厨房和浴室橱柜
更换所有的水暖设备
更换房屋所有的灯具
移动楼梯区（工程师计划可供查阅）
2021年5月安装了一个18英尺的地面泳池，带有加热器（特里维斯）
2021年6月在泳池周围增加了阳台部分
2021年6月更换了阳台的栏杆
2022年9月更换了一楼的窗户：客厅、入口步入式衣帽间和两间卧室

2023年3月进行了翻新工程：更换现有外墙覆盖材料并增加外部额外绝缘层，拆除现有外墙覆盖材料，检查现有结构，安装新的2英寸厚的硬质绝缘板，安装新的1 x 3英寸木条，围绕开口处安装膜，安装新的外墙覆盖材料（canexel），颜色为深褐色，回收现有的外部通风口，处理废弃物和建筑材料。契约外的额外项目包括修复后墙，材料和人工费用，更换外部通风口和屋顶通风口，更换后方的排水槽和排水管。

2023年5月更换旧篱笆为新的6英尺高的黑色霜篱笆，位置与旧篱笆相同。