[投资物业] 已售！蒙市N.D.G区投资物业Triplex，租金收益高，近地铁，私立名校众多

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叶作兴地产团队 发表于 2021-9-23 16:34:42 | 只看该作者 |只看大图 |阅读模式

来自：加拿大

房屋出售
MLS编号:	14711022
房屋类型:	Triplex
地下室状态:	地库半装修
是否在出租:	是
参考租金:	35280 CAD
投资物业5½数目:	2
投资物业6½数目:	1
物业类型:	住宅
区域:	NDG
地址:	5456-5460 Ch. Upper-Lachine Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) H4A 2A4
邮编:	H4A 2A4
售价:	699000 $
地税:	$4,290(2021)
学校税:	$546(2021)
状态:	二手房
室外停车位Driveway:	2 个
占地面积:	2843.82 平方尺sqft
附属设施:	部分电器
周边环境:	繁华大街购物中心学校托儿所图书馆公园体育设施医疗机构
标签:	近地铁近公交/火车近公园
交易方式:	经纪代理
微信号:	yezuoxing
联系电话:	514-833-1993
出售状态:	已出售

蒙市N.D,G区投资物业Triplex，1套6个半，2套5个半，目前已全部出租至2022年中，年租金收入$35280，后院可停车。步行7分钟到Vendôme地铁和通勤火车站，距离MUHC，儿童医院500米，周围名校众多，教育资源丰富。

生活区域采用一体式客厅，餐厅，厨房设计，增加空间使用率，利于合理规划；厨房收纳空间充足，易收纳整理；阳台上可以休憩纳凉。

睡房格局方正，尺寸极佳，浴室淋浴间和浴缸，洗衣间配备齐全，非常适合家庭居住。

地下室可以储物，放置大量闲置物品不成问题，后院空地可停车。

CDN-NDG区位于蒙特利尔岛中部，该大区位于皇家山的西北部，由CDN（Côte-des-Neiges）和NDG（Notre-Dame-de-Grâce）两个街区组成。拥有顶级的教育资源和医疗资源，与最便利的城市生活近在咫尺。皇家山和圣约瑟夫大教堂也为当地的人文风光增添了无与伦比的威望！

CDN-NDG区是蒙特利尔公认的好学区，教育资源极为丰富，几乎囊括了小学到大学的各个阶段。N.D.G区内有全加拿大顶级私立学校排名第9的Lower Canada College，包括从幼儿园到大学预科的全部教育，该校在美式足球，足球，橄榄球和篮球方面有着优良的传统和强大的球队。公立中学有Saint-Luc，其特点是有国际班，提供（IB）国际课程。