南岸Saint-Hyacinthe 市连房带店的dépanneur出售，价44.9万加币。

天天地产 · 发表于 2018-11-15 17:35:34

在魁省做过生意的朋友一定都听说过dépanneur,因其操作简单，易上手和回报丰厚而深得华人的喜爱。除了营业额，利润率等关键数字外，房租的多少绝对是影响dépanneur生意好坏的最主要因素之一。近年来随着房租的不断上涨，很多dépanneur的利润都在逐渐被压缩，今天给大家介绍的这个生意就不会有这方面的困扰。此物业为商住两用的独立duplex，位于南岸的St-Hyacinthe市，距离蒙特利尔60公里，大约45分钟车程。距离Saint-Hyacinthe市中心3分钟车程，交通非常便利，而且步行两分钟就是美丽的Yamaska河畔。
物业位于居民区内十字路口，附近有学校，2-3分钟步行的距离，周围治安状况非常好。物业总占地面积400多平方米，建于1966年，上下两层的独立屋。三年前新换的供暖和空调系统。
一楼为商业店铺，业主自营连锁便利店（dépanneur 7 jour，可以拿到销售的返点现金）。该店已经存在近70年，早已融入了周围居民的生活。同一业主已经精心地经营了16年，现有意退休，因而转让。
杂货店的外观是连锁7 jour的统一装修风格，店面明亮、整洁、干净；店内货品种类丰富、摆放井然有序；店面的结构布局非常合理，有一个带5个门的整体冷库，可以存放各种酒类，8个大的冷藏冰箱摆放饮料，冷冻冰柜2个。主要商品都是厂家直接送货，操作非常简单。
Dépanneur客流非常稳定，85%的顾客为周边居民，其余为过路客。因为此店地处入城必经之路的路口，所以客流量有保证。2018年的营业额是90多万。烟酒都有合同，没有车票。各种类的杂货，包括豆类、零食和饮料的销量都很大，利润率很高。周围没有同类型的生意，竞争非常小。
二楼为业主自住房，包括三间卧室。房屋状况良好，全部用电，没有油气等其他费用。
这是一个比较理想的生意，既能兼顾生意和家庭，又能享受生活，未来的幸福生活会从这里起步。非常适合能安心在小镇生活、用心经营并愿意融入当地社区的买家，您一定会收获经济和精神上的双重回报。
欢迎有意投资dépanneur的朋友来电咨询详情：514-7588358.

[生意] 南岸Saint-Hyacinthe 市连房带店的dépanneur出售，价44.9万加币。