[房友交流] 首次超过温哥华！蒙城对中国买家的吸引力大增，购房人数翻了近1倍！房价又要大涨了？

2016年，蒙特利尔还是加拿大城市搜索排行榜第三名，但是近几个月，中国买家在居外网上搜索蒙特利尔房产的频率越来越高，来蒙买房的人也越来越多。

21 Century房产的经纪人Angela Langtry说，“对于这样的数据，我们一点也不感到意外。”她认为，温哥华和多伦多相继征收外国买家税，是华人开始在蒙特利尔买房的一大原因。另外，Langtry说，现在也有大量的美国买家前来蒙特利尔买房。

“我们能感觉到海外买家正在激增，”Langtry说，这里的住房可负担性，让所有人的目光都转向了蒙特利尔。

根据加拿大抵押和住房公司（CMHC）的数据，与去年相比，今年1月到4月，外国买家的比例上升了40%。中国买家的数量上涨更快，去年前三月，中国买家的比例占外国买家的10%，今年同期上升到了17%，基本上翻了快一番！

CMHC说，尽管在温哥华，多伦多征收海外买家税后，买房需求会出现相应的改变，在蒙特利尔买房的人也越来越多，但是外国买家在蒙特利尔的房产市场上所占的比例仍然较小。今年1月至4月，外国买家的购房数量仅占总数的2%，即235次购买。

根据CMHC的统计，在购房税征收的前3周，温哥华海外买家的房屋购买量占到了总购买量的13%，8月政策出台后，购房量降到了3%-4%。

根据居外网统计，2017中国买家预计花费1039亿美元在海外地产投资上，2016年的数据为1300亿美元。该数据还指出，加拿大是中国买家继美国、香港和澳大利亚之后的第四个投资目的地。

CMHC说，蒙特利尔的外国买家虽然只是一小部分，但在过去的几年却是不断增长的。

计划在蒙特利尔买房的小伙伴们，如果经济能力可以负担的话，是时候下手了，看来以后蒙城的房产市场只会有两种情况：上涨和大涨啊~

本文转载自北美购房指南，感谢原作者