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[房产资讯] 2017年蒙特利尔哪些社区的房子 最值得你买?

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萌村小萌 发表于 2017-5-4 20:41:49 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题 来自: 山西

尽管去年10月联邦政府调整了房贷政策,给加拿大几大房市降温,但蒙特利尔的房市仍持续走强。



最近,加拿大知名财经杂志MoneySense对大蒙特利尔的108个社区以投资回报率进行了“最值得买房地区排名”。


往年通常是市中心和南岸和北岸一些好社区房子比较保值,今年前2个月,蒙特利尔住房销量大幅上升,岛内房价也上升,使得很多市郊在这次的排名中排到了前面。


1、今年“最值得买房地区排名”排在首位的是西岛的Pointe-Claire地区


平均房价:$418,405

1年增值:9.60%

3年增值:17.58%

5年增值:20.4%



尽管这里的房价是南岸或北岸的一些社区的2倍,但住在这里可以避免过桥和过隧道交通拥堵。对于那些需要交通方便而又能拥有一点户外空间的家庭来说,这里是首选地区。


2、排在第二的是靠近蒙特利尔市中心的Mont-Royal区


平均房价:$1,218,582

1年增值:14.37%

3年增值:21.85%

5年增值:18.1%



归功于其社区的学校很出名,而且离市中心近,住房宽敞,靠近大型公园Mont-royal。


3、排在第三的是蒙特利尔南岸Brossard区


平均房价:$399,351

1年增值:4.10%

3年增值:10.68%

5年增值:16.1%



这里做15分钟公车就能到达市中心,临近商贸中心。房价更能令人负担得起,大量的半独立屋和不少低层公寓楼,住房选择空间大。


排在第四和第五的分别是北岸的Les Coteaux和Gore,由于房价低,在Gore地区一座单户独立屋的平均价格低于20万,也因此越来越吸引喜欢户外活动的人们在这里买房。


大蒙特利尔“最值得买房地区排名”(前25名):



其他大家比较熟悉的社区排名:


Ile-des-Soeurs排在第26位,

Dorval排在第33位,

Beaconsfield排在第40位,

Cote-saint-luc排在第46位,

Westmount排在第51位

CDN-NDG排在第57名,

Ville-Marie排在第63位

Lasalle排第67位

Kirkland第70位

Saint-Laurent排第86位


完整排名查看:http://www.moneysense.ca/spend/r ... l-real-estate-2017/

本文转载自魁北克蒙特利尔华人

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村长小助理~

精彩评论1

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沙发
Zosy 发表于 2017-5-4 23:35:49 | 只看该作者 来自: 北美地区
saint-Laurent区表示不服气:17年内翻了3倍还不值得投资吗?
你就是我的全世界
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