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[*好别墅*Verdun西南近河景靓丽半独立别墅98万] 3卧2卫带车库，外形雄伟，AA地点
【物业类型】半独立别墅 【物业要价】$980,000 【房屋格局】3卧室，2卫浴 【建造年份】1997 【占地面积】2592平方英尺 【车位情况】1室内车库，2室外车位 【地理位置】1327 Rue Leclair Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H4H 2M6 【基本情况】 欢迎来到 1327 Leclair，这是一栋宽敞明亮的住宅，位于备受追捧的 Crawford Park 社区。它比该地区的普通住宅更大、更新，拥有宽敞的开放式主楼层，非常适合家庭居住。壁炉可以升级或改造，增添了温暖诱人的氛围。楼上的这套 2 居室可以轻松重新配置为 3 间卧室。翻新的浴室非常壮观。装修完毕的地下室可以增加一间卧室和一间办公室。这栋住宅拥有一个没有后邻居的私人后院、新近建成的门窗和加热地板，真正与众不同。 建筑： * 两层住宅，有 2 间卧室，可轻松改建成 3 间卧室 * 宽敞的入口，铺有陶瓷地板，配有大衣柜 * 一楼和楼上铺有加热地板，壁挂式空调，一楼有嵌入式照明，两层均铺有橡木地板 * 明亮的餐厅，两侧有窗户 * 客厅，带通往后院的露台门，燃木壁炉，配有漂亮的烟囱和照明壁炉架 * 实用的中央厨房，配有午餐柜台和“砧板”区，供烹饪爱好者使用 * 非常宽敞的主卧室，有两扇窗户和两个衣柜 * 宽敞的翻新浴室，配有独立浴缸、大淋浴间、双梳妆台，墙壁和天花板上有令人惊叹的木质装饰 * 第二间卧室，同样非常宽敞，有三扇窗户 * 地下室有一个漂亮的家庭房，可以用作卧室、办公室或其他用途，包括大窗户和内置墨菲床。 2020 年翻新的实用浴室 * 通过地下室方便进入车库 外部： * 车道可容纳两辆车 * 后院景观优美，有围栏，没有后院邻居，有成熟的树木，营造出郁郁葱葱的夏季环境 * 铺路石和覆盖物易于维护 * 邻近建筑物有攀缘植物，为户外空间增添魅力 * 院子里有小型游乐场，非常适合儿童 * 加热地上游泳池，即使在热浪中也能享受夏日 翻新： 2024 年 - 更换窗户 2022 年 - 屋顶翻新 2021 年 - 更换前外部楼梯和栏杆 2020 年 - 地下室浴室翻新和地下室地板更换 2018 年 - 加固后露台，更换前门和露台门 2016 年 - 翻新楼上浴室（20,000 美元） 2015 年 - 增加阁楼隔热层（R41）并更换燃气暖气带电炉的系统 2011 年 - 厨房和壁炉墙翻新（20,000 美元）、窗户填缝 2010 年 - 车库车道和挡土墙重建、景观美化（8,000 美元）、后院翻新（铺路石）和泳池周围景观美化 位置 - 靠近服务设施： * 位于备受追捧的 Crawford Park 社区 * 步行不到 6 分钟即可到达河滨、公园和自行车道 * 附近有学校和日托中心，非常适合年轻家庭 * 开车几分钟即可到达 Rue de Verdun 和 Promenade Wellington，提供餐厅、咖啡馆、药店、杂货店等 * 开车 6 分钟即可到达 Jacqueline-De-Repentigny 图书馆 * 开车 4 分钟即可到达药店 交通 - 多种选择，交通便利： * 方便前往 58 路公交线路 * 靠近 BIXI和 Communauto 站 * 方便前往主要高速公路：15、20、10、Champlain Bridge * 多种交通方式可快速抵达市中心
* 预约参观：请提前 24小时预约。 *详情备索*
【Source】Centris No.23635673 ，ROYAL LEPAGE ALTITUDE, Real Estate Agency 【独家买/卖房保障】凡经我团队代理买/卖的物业，均有机会获赠价值3000元的买/卖房保障险，保您的【交易无忧】！ ***其他大量二手房、期房/楼花、投资物业、生意**详情请联系： 电话：514-971-8628 (Leo广）； 微信：guangleo8628； **Sutton Groupe地产集团 ----广Leo住宅及商业地产团队 *置业投资与房贷一站式服务 *新移民、工签、学签、外国旅游人士也可办理最高达65%的房贷 （有条件） *利率仅4.29%起（电话洽询）
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