Milton0.77英亩大地块出售！自住投资两相宜！悟空REMAX双省地产【安省】

王帅_地产经纪 · 发表于 4 天前

【物业类型】投资地块

【物业要价】$2,600,000

【物业税/2024】$6180.59

【房屋结构】4房+2卫浴

【总面积】33218.37平方英尺

【车位情况】1车库车位+9车道车位

【地理位置】6830 Main St W，Scott，米尔顿, 哈尔顿, 安大略省 L9T7Z4

【基本情况】

位于安大略省米尔顿市Scott社区的6830 Main St W是一块占地0.77英亩的土地，当前标价为2,600,000加元。该地块被划分为“未来开发”（FD）用途，具有显著的重新开发潜力。目前，地块西侧建有一栋单户住宅，提供了将土地分割为三个独立建筑地块的可能性。此外，整个地块也适合用于多户住宅开发，以最大化其开发价值。

地块特点

•面积：0.77英亩（约3,115平方米）。

•分区：未来开发（FD），为重新开发提供了灵活性。

•现有建筑：西侧有一栋单户住宅，可能适合翻新、出租或拆除以进行新的开发。

•市政服务：已接入市政供水，污水处理设施可在地块边界处连接。

周边环境

该地块位于米尔顿市Main Street W走廊，地理位置优越，交通便利。周边社区成熟，拥有多所学校、图书馆、公园和购物中心，生活设施齐全。附近的Escarpment View Public School和Holy Rosary Catholic Elementary School等学校为家庭提供了优质的教育资源。

此外，米尔顿市正在积极规划和发展，包括Milton Education Village等项目，旨在打造集高等教育、住宅、商业和休闲于一体的综合性社区。这些发展计划将进一步提升该地区的吸引力和投资价值。

开发价值

随着米尔顿市的人口增长和城市扩张，对住宅和商业空间的需求日益增加。6830 Main St W地块的未来开发分区使其在以下方面具有重要的开发价值：

1.住宅开发：可将现有地块分割为三个独立的建筑地块，建设独立屋、联排别墅或多户公寓，以满足市场对住宅的需求。

2.多户住宅项目：利用整个地块，开发多层公寓或共管公寓项目，提供更多的住房选择，最大化土地利用率和投资回报。

3.混合用途开发：考虑在底层设置商业空间，上层为住宅单元的混合用途开发，满足社区对商业服务和住房的双重需求。

鉴于地块位于Main Street W主干道，交通便利，靠近市中心和主要设施，这些因素使其对开发商和投资者具有极大的吸引力。

结论

6830 Main St W地块以其优越的地理位置、灵活的分区和多样的开发潜力，成为米尔顿市备受关注的投资机会。随着城市的持续发展和人口增长，该地块的价值有望进一步提升。对于寻求在快速发展的社区中进行房地产开发的投资者而言，这是一个值得考虑的项目。

应卖家要求：

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