【物业类型】办公室 【物业要价】$1,700,000 【物业税/2024】$20672.77 【总面积】4059 Sq Ft 【车位情况】地上车位 【地理位置】28 31* 2155 Dunwin Dr，Erin Mills，密西沙加, Peel, 安大略省 L5L4M1 【基本情况】 位于安大略省密西沙加市Erin Mills社区的2155 Dunwin Drive，邮编L5L 4M1，是一栋多功能商业建筑，内部设有多个办公单元，提供了灵活的办公空间，适合各类企业的需求。
绝佳机会，可购买 3 套布局灵活的单元，包括开放式工作区、5 间私人办公室、一间会议室、小厨房和单元内卫生间。该物业位于二楼，自然光线充足，停车位就位于单元正前方。交通便利，可通往 403 和 QEW 主要高速公路、公共交通、餐厅和其他主要设施。该单元包括整个建筑群中显眼的建筑标牌和方向标牌。该物业目前作为一家法律办公室运营，其分区允许多种用途，对于寻求灵活性和便利性的企业来说，它是一个绝佳选择 **额外** 正在获取电梯许可证。维护费包括：景观美化、水、除雪、煤气、空调。2024 年：安装暖通空调通风口 第 28 单元 2021 年：包括室内装修室内装修和办公室布局。
地理位置与周边环境
该办公地点位于Erin Mills社区的中心地带，交通便利，靠近主要道路，如Winston Churchill Blvd和Dundas St W，方便员工和客户的出行。周边有多家餐饮、零售和服务设施，为日常工作和生活提供了便利。
建筑特点
2155 Dunwin Drive是一栋现代化的商业建筑，设计注重功能性和美观性。建筑外观简洁大方，内部空间布局合理，能够满足不同企业对办公空间的需求。
办公单元特点
单元提供了灵活的办公空间，可根据企业需求进行定制。每个单元都配备了基本的办公设施，如空调、照明和网络接口，确保企业能够顺利开展日常运营。
优势分析 1.灵活的空间配置：办公空间可根据企业需求进行调整，适合不同规模和行业的企业入驻。 2.便利的交通条件：位于主要交通干道附近，员工和客户出行方便，公共交通也十分便利。 3.完善的周边设施：周边有多家餐饮、零售和服务设施，满足员工的日常需求，提高工作满意度。
发展前景
Erin Mills社区是密西沙加市的一个重要商业和住宅区域，近年来发展迅速。随着更多企业和居民的涌入，该地区的商业活力不断增强。在2155 Dunwin Drive设立办公地点，企业可以享受到区域发展的红利，获得更多的商业机会。
总的来说，2155 Dunwin Drive的28至31号办公单元以其优越的地理位置、灵活的空间配置和完善的周边设施，为企业提供了一个理想的办公环境。在Erin Mills社区不断发展的背景下，该办公地点具有良好的发展前景。
应卖家要求： 预约参观：请提前 24小时预约。
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