【物业类型】独立别墅 【物业要价】$1,099,000 【物业税+校税/2024】$6833 【房屋格局】3卧室，4卫浴 【占地面积】3950平方英尺 【车位情况】2室内车库，2室外车位 【地理位置】Rue Amulette-Garneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Neighbourhood Mercier 【基本情况】 6595 Rue Amulette-Garneau位于蒙特利尔市的Mercier/Hochelaga-Maisonneuve区，是一栋于2018年建造的独立两层住宅。该房产占地面积约为333.5平方米（约3,590平方英尺），建筑面积为26英尺乘42英尺。房屋外立面采用砖和混凝土石材，配有PVC材质的窗户，整体设计现代且坚固耐用。
内部装修风格 进入室内，首先映入眼帘的是宽敞的门厅，设有大型双门衣柜，方便日常收纳。一楼采用开放式布局，9英尺高的天花板使空间更加通透。客厅、餐厅和厨房无缝连接，营造出宽敞明亮的生活区域。厨房配备大型石英岛台，与宽敞的餐厅和客厅相连，非常适合招待客人。一楼还设有一间带洗手间的浴室，地板主要采用木材和瓷砖，既美观又实用。 二楼设有三间卧室。主卧室面积约为23.5英尺乘12.5英尺，配有连接浴室，内设按摩浴缸，提供私人放松空间。另外两间卧室面积分别为13.6英尺乘9.8英尺和13.4英尺乘9.9英尺，适合家庭成员或用作办公室。二楼还有一间独立的浴室，配有石英台面，设计现代。 地下室设有家庭娱乐室，地板采用复合地板，适合家庭活动或休闲娱乐。此外，地下室还设有洗衣房，配有洗手池，以及一间带洗手间的浴室，增加了生活的便利性。双车位车库宽敞，可容纳大型车辆，或两辆小型车。 周围社区环境 该房产位于Mercier区的一个新开发社区，环境安静，适合家庭居住。社区注重平衡的生活方式，提供良好的社区氛围。附近有步行道，方便居民进行户外活动。此外，房屋的充足采光使得室内在白天明亮舒适。 配套设施 房屋配备中央热泵系统，提供高效的供暖和制冷，确保全年舒适的室内温度。厨房配备现代化电器，包括LG冰箱、三星炉灶和LG洗碗机。洗衣房配有三星洗衣机和LG烘干机，满足日常生活需求。 交通情况 该房产交通便利，靠近公共交通设施。附近有新的REM（大都会快线）站点，以及三条公交线路，方便居民前往蒙特利尔市中心和其他地区。此外，靠近Sherbrooke街，提供快速的城市通勤选择。 学校情况 Mercier/Hochelaga-Maisonneuve区有多所学校，涵盖从小学到高中的教育需求。具体学校信息可通过蒙特利尔教育局查询，以确定适合您子女的学校。 购物 房产附近有多种购物选择，包括超市、药店和其他零售店，满足日常生活所需。此外，靠近Sherbrooke街，那里有更多的购物和餐饮选择，提供便利的生活体验。 总的来说，6595 Rue Amulette-Garneau是一处现代化、设施齐全的住宅，位于一个安静且便利的社区，适合寻求舒适生活环境的家庭。
应卖家要求： 预约参观：请提前 24小时预约。
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