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[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]【售 价】49.9万
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]【地 址】3945 Rue Rivard, Montréal, H2L 4H8 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]【房屋类型】矮层公寓 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]【所在楼层】二楼 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]【房间格局】2室1厅1卫 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]【使用面积】890平尺 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]【地 税】$2389 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]【校 税】$293 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]【管 理 费】$150/月 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]【周围环境】Sherbrooke地铁站（步行5分钟），大图书馆（步行13分钟）， Parc La Fontaine （步行7分钟） [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
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[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]公寓位于蒙特利尔Le Plateau-Mont-Royal区的一条安静的小街上，距离地铁sherbrooke站，步行仅5分钟；离商业街Duluth和St-Denis仅一街之遥，附近有各种生活服务设施；步行的范围内还有Lafontaine大公园、市图书馆、长途客车总站等。 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]公寓楼一共有三层，共3个公寓。该公寓位于第二层。总使用面积為890平尺。2室1厅1卫的结构。2间卧室分别为168和115平尺。浴室有独立淋浴，廚房，和獨立的家庭聽。有两个阳台，另有储藏室和洗衣房。 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]公寓管理费每月仅有$150/每個月。 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]**投资亮点：** [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
- 高效益的物业管理：擁有自己管理系统，投资回报和维护工作都变得更加轻松。額外花費少。 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
- 显著增值潜力：随着该地区的持续发展与改善，物业价值有进一步上升的空间。性價比比較高。 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
- 灵活的进阶机会：适合初次投资者或想要扩展物业出租的资深投资者。公寓容易租，步行到地鐵站。 [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
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[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]公寓所在的社区是蒙特利尔著名的多元文化社区。这里大部分的建筑都是非常有特色的维多利亚风格，经常出现在蒙特利尔的旅游宣传册上。传统的法裔文化融合了意大利、葡萄牙、希腊等族裔的多元文化，各色的餐馆、小店，丰富的文化活动，都使社区呈现出独有的魅力而吸引着众多的本地年轻人及新移民。
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