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Lachine商业大街寿司+ poke和奶茶吧一体店诚卖， 超值价9.9万加币 1. 现已经营两年多，营业额稳步增长，Google五星评级，口碑好， 是lachine地区的唯一经营奶茶的寿司店 2. 餐馆周边大量民居， 附近几个学校，学生客群多， 靠近lachine医院，医院员工，客源丰富 3. 硬件设备条件一应俱全（如图+列表），超值，现经营者由于家庭原因， 决定诚意转让。 4. 餐馆特点：硬件设备：餐馆有一个寿司吧台，一个奶茶吧，一个步入式冷藏室，一个步入式冷冻室，储藏备货空间大，还有地下室可放杂物和备货， 餐馆带有自己的停车场，餐馆门前公交车站，在商业主干道上，靠近20号高速的出口 主要的设备清单: walk in冷房一个 walk in冻房一个 寿司吧柜一个 poke吧冷柜一个 長酒吧柜一个 不锈钢水槽二个 水槽隔油池二套 电饭锅二个 切菜机一个 奶茶果糖机一台 奶茶保温桶一个 电炸炉一台 不锈钢工作枱二張 收银机系统一套(收银机 MEV机 打印机) 貨架八个 餐桌五張 餐椅十張 砧板 刀具 锅碗瓢盆若干 冰粒机 餐馆camera摄像头系统 。。。。。 以上东西都是全新的，使用时间不到三年 重要的事情说三遍：餐馆装备保持的非常干净整洁， 本人自己是做餐馆的，对于卫生方面十分注重，物件使用十分小心爱惜，随时欢迎可以亲自来看！ 餐馆已经有固定的客源，夏天奶茶吧生意好，生意经营前景好，期待有雄心壮志的你，或是有经验的你想要自己创业的，这是现成很好的展示平台和机会，千万不要错过，诚心欢迎你来餐馆询问细节，不会让你失望！！！！！ 联系电话： 514-966-6828

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移民搬家到加拿大，是否还留恋国内的某些物品，如个人的生活用品/家具用品/电器/装饰材料/服装及工艺品等等。 是否需要运送到加拿大国家呢？不要为这些复杂的托运手续和烦琐的整理物品工作感到一筹莫展，以下我会教你一些超级简答的方法帮你搞定一切： 一、根据你的物品选择适合您的国际搬家服务提供商 众所周知，搬家是一件劳心劳力的事情，跟何况是国际搬家。搬家距离远、时间跨度长、流程繁琐，所以对行业内的从业公司要求极高，如何给客户指定合适的出运计划、如何保障客户物品的安全，各环节如何跟进、控制并反馈给客户，这都是合格的国际搬家公司应尽的义务，所以选择一家有实力、适合您的国际搬家服务提供商至关重要。 二、根据您物品的多少和时间要求选择海运或者空运服务 主要的服务有以下三个，但是如果是国际移民搬家、私人大件物品运输的话一般都会选择门到门的一条龙服务。 1. 港到港服务：从港口至目的地港口或机场； 2. 门到门服务：从货物所在地至目的地上门送货； 3. 选择合适您时间的船期或航班。 三、根据你的具体物品进行不同的包装 将根据不同的物品向您提供不同的包装方式： 1. 电器、钢琴、家具、陶瓷、工艺品等偏重或贵重、易碎类的物品须用木箱包装，并装好填充物，以防挤压受损。 2. 日用品、书籍等偏轻类物品用纸箱包装 3. 如有超长、超大的包装，客户必须提供单件包装的准确的长、宽、高尺寸和重量以便订舱时用。 四、从国内运家具到加拿大的流程 海运搬家的大致过程：价格咨询、确认订单-上门测量、物品包装-订舱报关-费用支付-清关配送。 1、价格咨询 如果你想了解从国内运家具到加拿大具体相关信息，可以咨询国际搬家客服人员，他们根据你提供的起运地、目的地及要运输的物品等信息，将为你量身定制国际私人物品搬家的方案，提供加拿大海关政策咨询及物品包装建议等，然后根据您选择的服务方式进行报价。 2、上门测量评估体积 当确实你的咨询后，如果你不知道具体的物品体积，那么国际搬家会安排专业人员前往你在国内的居住地，免费上门测量评估你要托运物品的体积，然后递接的客服人员会根据具体数据计算出准确报价。 3、确认订单、物品包装 当你确定海运门到门到卡尔加的订单后，国际搬家公司会和你签订国际搬家承运合同，然后根据你的时间安排，为你选择船期并订舱，订舱完成后，国际搬家公司会按照方案制定的时间，提供上门打包服务。届时会有专业的包装团队携带专用的包装材料和工具，为你托运的物品提供专业包装。 4、国内报关及费用结算 递接国际的客服人员会根据你提供的信息材料及《装箱清单》进行报关，报关完成后，递接国际会有专门客服通知你，等开船后，你的专门客服人员会以邮件的方式将船公司出具的《海运提单》提供给你确认，确认无误后，你可以将款项打到指定的账户里。 5、清关及派送 等船到达后，根据加拿大的海关政策，清关需要本人亲自前往，所以国际搬家公司会派人协助客户进行报关，然后派送上门。 加拿大专线咨询热线：15338055536（微信/whatsapp同号） email：2929424067@qq.coom QQ：2929424067

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验房师在北美（美国和加拿大）是一个历史悠久的职业。验房师对于房屋真实状况的评估对于买家（投资者）做出最终投资决定至关重要。对于中国买家（特别是移民）而言，由于北美房子和国内无论是建筑本身还是周边环境都存在巨大区别，验房的意义更加突出。 申请者背景 协会目前对于申请者以前的职业没有要求，但以笔者作为导师（Mentor）的经验， 协会对非建筑工程背景的人会有更多的参加验房次数要求。有建筑背景更容易理解理论课程及通过实操考核。 选择验房师协会 AIIICQ （InterNACHI Quebec）和 AIBQ 是魁省认可的两大验房师协会，InterNACHI是加拿大最大的验房师协会, 其一大优势是 InterNACHI网站拥有巨大的教育培训资源。预计2024年后两个协会将统一在RBQ （Régie du bâtiment du Québec）旗下 ，加入哪一个协会未来可能并无太大区别。以下说明如何成为一名魁省认证的 AIIICQ 验房师。 专业培训 蒙特利尔地区的学校主要是 Vanier College （ 英语培训 ），College C.E.I （ 法语培训 ）等，需要有一定的语言水平。 建议访问AIIICQ及AIBQ官网了解详情。 InterNACHI专业考试 完成学校的培训以后进入到专业考试环节。这是一个在线理论考试，这个考试需要在60min内完成120道题，其在线题库有1,000,000,000套题，考试内容涵盖屋顶，室外，室内，结构，电气，保温，供热，通风，空调，给排水及安全等内容，还包括建筑规范标准。这个考试范围很广难度很大，需要扎实的北美建筑知识和实践经验，即使对于建筑背景的申请人也是一道难关。 协会面试 专业考试通过以后可以向验房师协会递交申请，网址：https://internachiquebec.org/ ，一个月左右会收到面试通知。面试时考官还会进行理论考试，内容主要是涉及对魁省建筑标准规范的了解程度及常见的魁省房屋缺陷。通过这个考试需要有魁省建筑的知识和经验。 参加导师验房 通过面试以后的申请者（或实习验房师）需参加导师（mentor）50次左右的验房。导师会对每次验房中申请者的表现进行考核并计分，如果考核计分低，协会将增加考核次数或拒绝申请。参加验房是在实践中学习的好机会，对于积累经验及增加对魁省房屋的了解至关重要。 模拟验房考试 这是成为注册验房师前的最后一次考试，申请者需要对协会选择的一套house （验房前一天才通知地址）进行完整验房并出具验房报告，考官将跟随验房全过程（包括进入阁楼 Attic）并现场提出无数问题。这时，申请者之前跟随导师学到的经验就可以发挥作用了。完成以后，协会将组成评委进行评估（包括验房报告）。 验房师保险 如果通过了最终考试，恭喜你已经成为魁省认证的注册验房师了，一般等3个月左右就可以接到协会正式通知及保险公司同意加入的通知，看到这里估计大家也明白了，保险公司实际只向通过协会认证的验房师才提供验房师保险。这时，申请人可以在AIIICQ的官网上看到自己的名字， 作为一名有资质的魁省注册验房师，可以开展验房业务了。 作者：Xin Liu，魁省注册验房师，验房师导师，AIIICQ资深验房师，魁省验房师协会会员INTERNACHI QUEBEC，验房师保险，GOOGLE REIVEW 五星评价。 15年以上验房经验，终生免费电话咨询。电话：（438）929-0507

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#加拿大到门托运服务简介# 海运主要有两种运输模式：一：到港模式 二：双清模式 到港模式：在起始港口费用很低。但是目的港口清关的费用很高，可能会高于货物的价值。货到目的港后需要自己清关，提货，报税。 双清模式：在起始港口费用会稍微高点，但是目的港口除进口税费用（公司收货的话可以抵营业税），就没有其它费用了。而且市区可以送货到门。我们一条龙服务。 随着物流行业的发展，传统的港到港运输方式已经无法满足客户的需要了，客户更愿意选择门到门一条龙式的运费方式，因为我们的一条龙服务让客户更省心，省时，省力，也省钱。。。海运门到门与国际搬家的区别在于需要交税进口，不需要客户亲自去海关提交申请，亲自报关等一些列的工作，一切手续由我们全权操作。 一：海运流程 1、咨询了解，委托运输，订舱确认船期。不同的船公司船期不一样。 2、货物送到我司仓库，整理包装，确认装柜。每周周一装柜周五开船。 3、客户提供货物数量，货物清单，我们整理完成，办理报关。 4、海关放行，货柜上船，海运航程一般需要15天左右。 5、达到目的港，由我们代理清关，拆柜装车送货上门，客户签收。 二、木质家具做熏蒸的一些要求： （1） 木质包装物不得带有树皮跟发霉。 （2） 熏蒸处理过的货物必须详细显示在熏蒸证书上 注：熏蒸过后对货物不会有损害，会有一点异味（一般5天后就会消散），对于没有做熏蒸处理的货物海关会遣返或就地销毁并罚款 三、免税条件： （1） 刚移民到加拿大，或者拿到枫叶卡不久（五年之内的）。 （2） 托运的东西很杂，除了大件的家具之外，还有琐碎的生活用品，比如床上用品,餐具，收藏品，玩具，衣服，书籍，工具，饰品等。 （3 ） 其中旧物品占了大部分，比如八成以上旧物品。 符合以上条件，那么基本可以当私人物品申请免税啦。但是有一点特别有意思上面说的条件属于加拿大海关的文字规定，实际操作起来情况却是：只要符合第一个条件，就算货物都是新货物，海关也有九成概率给予免税，原因就是加拿大海关对移民搬家的客户非常宽松，很容易就给予免税。 更多专业资讯，欢迎电联Queenie Tel：13760936065 QQ：876303801 WeChat：13760936065