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移民搬家到加拿大，是否还留恋国内的某些物品，如个人的生活用品/家具用品/电器/装饰材料/服装及工艺品等等。 是否需要运送到加拿大国家呢？不要为这些复杂的托运手续和烦琐的整理物品工作感到一筹莫展，以下我会教你一些超级简答的方法帮你搞定一切： 一、根据你的物品选择适合您的国际搬家服务提供商 众所周知，搬家是一件劳心劳力的事情，跟何况是国际搬家。搬家距离远、时间跨度长、流程繁琐，所以对行业内的从业公司要求极高，如何给客户指定合适的出运计划、如何保障客户物品的安全，各环节如何跟进、控制并反馈给客户，这都是合格的国际搬家公司应尽的义务，所以选择一家有实力、适合您的国际搬家服务提供商至关重要。 二、根据您物品的多少和时间要求选择海运或者空运服务 主要的服务有以下三个，但是如果是国际移民搬家、私人大件物品运输的话一般都会选择门到门的一条龙服务。 1. 港到港服务：从港口至目的地港口或机场； 2. 门到门服务：从货物所在地至目的地上门送货； 3. 选择合适您时间的船期或航班。 三、根据你的具体物品进行不同的包装 将根据不同的物品向您提供不同的包装方式： 1. 电器、钢琴、家具、陶瓷、工艺品等偏重或贵重、易碎类的物品须用木箱包装，并装好填充物，以防挤压受损。 2. 日用品、书籍等偏轻类物品用纸箱包装 3. 如有超长、超大的包装，客户必须提供单件包装的准确的长、宽、高尺寸和重量以便订舱时用。 四、从国内运家具到加拿大的流程 海运搬家的大致过程：价格咨询、确认订单-上门测量、物品包装-订舱报关-费用支付-清关配送。 1、价格咨询 如果你想了解从国内运家具到加拿大具体相关信息，可以咨询国际搬家客服人员，他们根据你提供的起运地、目的地及要运输的物品等信息，将为你量身定制国际私人物品搬家的方案，提供加拿大海关政策咨询及物品包装建议等，然后根据您选择的服务方式进行报价。 2、上门测量评估体积 当确实你的咨询后，如果你不知道具体的物品体积，那么国际搬家会安排专业人员前往你在国内的居住地，免费上门测量评估你要托运物品的体积，然后递接的客服人员会根据具体数据计算出准确报价。 3、确认订单、物品包装 当你确定海运门到门到卡尔加的订单后，国际搬家公司会和你签订国际搬家承运合同，然后根据你的时间安排，为你选择船期并订舱，订舱完成后，国际搬家公司会按照方案制定的时间，提供上门打包服务。届时会有专业的包装团队携带专用的包装材料和工具，为你托运的物品提供专业包装。 4、国内报关及费用结算 递接国际的客服人员会根据你提供的信息材料及《装箱清单》进行报关，报关完成后，递接国际会有专门客服通知你，等开船后，你的专门客服人员会以邮件的方式将船公司出具的《海运提单》提供给你确认，确认无误后，你可以将款项打到指定的账户里。 5、清关及派送 等船到达后，根据加拿大的海关政策，清关需要本人亲自前往，所以国际搬家公司会派人协助客户进行报关，然后派送上门。 加拿大专线咨询热线：15338055536（微信/whatsapp同号） email：2929424067@qq.coom QQ：2929424067

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验房师在北美（美国和加拿大）是一个历史悠久的职业。验房师对于房屋真实状况的评估对于买家（投资者）做出最终投资决定至关重要。对于中国买家（特别是移民）而言，由于北美房子和国内无论是建筑本身还是周边环境都存在巨大区别，验房的意义更加突出。 申请者背景 协会目前对于申请者以前的职业没有要求，但以笔者作为导师（Mentor）的经验， 协会对非建筑工程背景的人会有更多的参加验房次数要求。有建筑背景更容易理解理论课程及通过实操考核。 选择验房师协会 AIIICQ （InterNACHI Quebec）和 AIBQ 是魁省认可的两大验房师协会，InterNACHI是加拿大最大的验房师协会, 其一大优势是 InterNACHI网站拥有巨大的教育培训资源。预计2024年后两个协会将统一在RBQ （Régie du bâtiment du Québec）旗下 ，加入哪一个协会未来可能并无太大区别。以下说明如何成为一名魁省认证的 AIIICQ 验房师。 专业培训 蒙特利尔地区的学校主要是 Vanier College （ 英语培训 ），College C.E.I （ 法语培训 ）等，需要有一定的语言水平。 建议访问AIIICQ及AIBQ官网了解详情。 InterNACHI专业考试 完成学校的培训以后进入到专业考试环节。这是一个在线理论考试，这个考试需要在60min内完成120道题，其在线题库有1,000,000,000套题，考试内容涵盖屋顶，室外，室内，结构，电气，保温，供热，通风，空调，给排水及安全等内容，还包括建筑规范标准。这个考试范围很广难度很大，需要扎实的北美建筑知识和实践经验，即使对于建筑背景的申请人也是一道难关。 协会面试 专业考试通过以后可以向验房师协会递交申请，网址：https://internachiquebec.org/ ，一个月左右会收到面试通知。面试时考官还会进行理论考试，内容主要是涉及对魁省建筑标准规范的了解程度及常见的魁省房屋缺陷。通过这个考试需要有魁省建筑的知识和经验。 参加导师验房 通过面试以后的申请者（或实习验房师）需参加导师（mentor）50次左右的验房。导师会对每次验房中申请者的表现进行考核并计分，如果考核计分低，协会将增加考核次数或拒绝申请。参加验房是在实践中学习的好机会，对于积累经验及增加对魁省房屋的了解至关重要。 模拟验房考试 这是成为注册验房师前的最后一次考试，申请者需要对协会选择的一套house （验房前一天才通知地址）进行完整验房并出具验房报告，考官将跟随验房全过程（包括进入阁楼 Attic）并现场提出无数问题。这时，申请者之前跟随导师学到的经验就可以发挥作用了。完成以后，协会将组成评委进行评估（包括验房报告）。 验房师保险 如果通过了最终考试，恭喜你已经成为魁省认证的注册验房师了，一般等3个月左右就可以接到协会正式通知及保险公司同意加入的通知，看到这里估计大家也明白了，保险公司实际只向通过协会认证的验房师才提供验房师保险。这时，申请人可以在AIIICQ的官网上看到自己的名字， 作为一名有资质的魁省注册验房师，可以开展验房业务了。 作者：Xin Liu，魁省注册验房师，验房师导师，AIIICQ资深验房师，魁省验房师协会会员INTERNACHI QUEBEC，验房师保险，GOOGLE REIVEW 五星评价。 15年以上验房经验，终生免费电话咨询。电话：（438）929-0507

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#加拿大到门托运服务简介# 海运主要有两种运输模式：一：到港模式 二：双清模式 到港模式：在起始港口费用很低。但是目的港口清关的费用很高，可能会高于货物的价值。货到目的港后需要自己清关，提货，报税。 双清模式：在起始港口费用会稍微高点，但是目的港口除进口税费用（公司收货的话可以抵营业税），就没有其它费用了。而且市区可以送货到门。我们一条龙服务。 随着物流行业的发展，传统的港到港运输方式已经无法满足客户的需要了，客户更愿意选择门到门一条龙式的运费方式，因为我们的一条龙服务让客户更省心，省时，省力，也省钱。。。海运门到门与国际搬家的区别在于需要交税进口，不需要客户亲自去海关提交申请，亲自报关等一些列的工作，一切手续由我们全权操作。 一：海运流程 1、咨询了解，委托运输，订舱确认船期。不同的船公司船期不一样。 2、货物送到我司仓库，整理包装，确认装柜。每周周一装柜周五开船。 3、客户提供货物数量，货物清单，我们整理完成，办理报关。 4、海关放行，货柜上船，海运航程一般需要15天左右。 5、达到目的港，由我们代理清关，拆柜装车送货上门，客户签收。 二、木质家具做熏蒸的一些要求： （1） 木质包装物不得带有树皮跟发霉。 （2） 熏蒸处理过的货物必须详细显示在熏蒸证书上 注：熏蒸过后对货物不会有损害，会有一点异味（一般5天后就会消散），对于没有做熏蒸处理的货物海关会遣返或就地销毁并罚款 三、免税条件： （1） 刚移民到加拿大，或者拿到枫叶卡不久（五年之内的）。 （2） 托运的东西很杂，除了大件的家具之外，还有琐碎的生活用品，比如床上用品,餐具，收藏品，玩具，衣服，书籍，工具，饰品等。 （3 ） 其中旧物品占了大部分，比如八成以上旧物品。 符合以上条件，那么基本可以当私人物品申请免税啦。但是有一点特别有意思上面说的条件属于加拿大海关的文字规定，实际操作起来情况却是：只要符合第一个条件，就算货物都是新货物，海关也有九成概率给予免税，原因就是加拿大海关对移民搬家的客户非常宽松，很容易就给予免税。 更多专业资讯，欢迎电联Queenie Tel：13760936065 QQ：876303801 WeChat：13760936065

买房最糟心的是入住以后发现房子漏水。在魁省， 如果房子以前曾经发生过漏水（Water damage） ，房东有义务在卖家申明（seller’s declaration）中申明。 房子漏水问题比较常见，有时会导致发霉及结构变形等问题。一些隐蔽的长期漏水造成的破坏其维修费用非常高，买房者应注意。以下是买房过程需要关注的内容： 1.为何出现漏水 房子任何部位及设备管道都可能因为设计缺陷、安装质量低劣或维护不当漏水，材料超过了使用年限（常见于老房子）缺少维护更换也会导致漏水。 2.如何发现漏水 发现漏水需要经验和耐心，因为一些漏水非常隐蔽。并不是只有地下室和卫生间漏水。漏水可以出现在房子的任何地方，举例说明：2.1 阳台漏水：图1是一个公寓（Condo）阳台的木头立柱。拆开装饰以后发现漏水导致内部腐烂，需要尽快更换避免阳台下榻造成伤害，这也是一个糟糕设计。 2.2房顶漏水：图2中的屋顶瓦片进行过打胶维修（一个不专业的DIY维修方法），暗示屋顶曾经发生漏水。打胶并不能真正解决漏水问题，胶会很快老化失效，漏水将再次发生。 2.3外墙漏水： 一些糟糕的屋面排水设计导致水穿过外墙渗入结构，这些漏水非常隐蔽，长期渗水可以导致墙内部木结构腐烂失去承重能力。图3是一个长期的water damage， 漏水穿透外墙一直延伸到地下室内部。修理费用非常高。 2.4 地下室漏水： 地下室基础墙一般由石头（常见于100年以上的老房子），砌块或者混凝土建造。但是不管哪种材料，不管是新房还是老房，地下室都可能漏水。验房时甚至可以看到水正在流进地下室角落（图4）。我曾经写过一篇文章建议看房时去地下室看看《蒙特利尔验房宝典： 为什么看房要注意地下室》，有兴趣可以参考。 2.5 卫生间漏水：图5是一个由于顶层卫生间漏水导致的破坏。按照卖家申明该漏水已经修理，但是红外成像仪仍然显示不均匀的蓝色斑纹 （暗示漏水问题可能依然存在，需要进一步检查）。要注意的是，红外仪可以协助追踪漏水，但是需要配合湿度仪一起使用。 2.6 阁楼（Attic）漏水：图6是一个由于正在漏水的阁楼。漏水直到验房时才被发现。图7中水顺着生活废水的排气管（plumbing vent pipe）流到了保温材料上。阁楼是长期没有人进入的地方，验房时应该仔细检查。也建议每隔2-3年检查一下阁楼等容易被忽略的地方。 2.7 设备管道漏水： 房子内部的各种设备管道如果缺少维护或者房屋空置太久容易出现漏水，图8是一个空置房屋内部的水管阀门正在漏水。 3.买房时几点注意事项：3.1 卖家申明如果提到曾经发生漏水，需要了解时间，原因和破坏情况，如是否保险公司或专业人员进行了维修。注意维修以后可能再次漏水，需要看房验房时仔细检查（如使用红外仪及湿度仪进行测试等等）。 3.2 一些漏水非常隐蔽，由于时间长，造成的破坏及维修费用非常高。看房时应放慢速度仔细观察各种（signs）蛛丝马迹。如有怀疑，在验房时应和验房师一起进行仔细检查。 3.3 长期漏水也会导致发霉和其他结构问题 （如木结构腐烂，混凝土结构老化失效等），潮湿发霉的气味或者室内的各种变形可能暗示存在长期的漏水问题。 3.4 基础裂缝会导致地下室漏水，但不是唯一的原因。地下室漏水原因非常多，有时并非由于裂缝引起。比如一些地下室漏水由于黄铁矿破坏引起，需要注意区分。确定漏水的来源是防止地下室漏水的第一步。 3.5 一些漏水实际上是结露（condensation）引起，即空气在温度下降到露点时结露，这时水来源于空气中的水分，要注意区分结露和漏水。结露也会造成严重的破坏，但维修处理方法不一样。 作者简介：Xin Liu ，魁省注册验房师，验房师导师，魁省验房师协会 AIIICQ (InterNACHI Quebec）资深验房师，15年以上验房经验，验房师保险 ，Google review 五星评价。联系电话：438-929-0507

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您是否需要购置具有中国特色的舒适家具呢？是否需要搬家到加拿大但又忧心于家具的运送问题呢？是否有国内的大牌电子产品、机械持久耐用，让您喜爱不已呢 ······您需要一家既安全，又能提供优质服务的货运公司，确保您的货物不会被随意乱放，能够安全的运输到加拿大。海运到加拿大一条龙服务，说到送货上门也许我们的价格不是最低的，但是我们诚信的经营，为您提供的优质服务，为您的货物安全负责，让您有一个安心踏实的运输服务不是假的。我们致力于打造中国到加拿大的品牌国际物流。我们的服务：一、散货拼柜海运到门1.提供中国到加拿大海运，每周一柜，固定船期，全面确保运输时效。2.广州仓库，专人管理，24小时专人看管。全面保证货物安全。超长免费仓租期，充足的备货时间。3.提供一站式服务，只要您将货物交给我们，仅需提供装箱单和订舱单，从中国出口报关到加拿大送货上门，全程处理。让您不再为运输烦恼。4.从装柜时间起（查柜除外）20天左右到加拿大。5.提供货物入仓及时查询，客人可通过后台查询货物入仓的详细时间及件数6.散货拼箱按立方计费，最低消费1一立方，超过1立方按实际方数收取。7.加拿大全境都可派送二、整柜（20GP/40HQ）海运到门20GP,40HQ 海运价格不稳定，需要单独咨询。三、空运快递1.空运支持30天超长免仓租，仓库专人收货。2.我们没有打包费，没有收件费，没有拆包费哦。3.7-9个工作日到门，免费送货。4.支持在线跟踪，掌握快件每一步。5.每一个客户都有您的专业客服顾问，为您省心每一步。海运流程（目的港华人代理沟通无障碍）1.电话咨询海运全程费用，订舱！没转一装柜！2.找我拿仓库地址，外包装写上唛头，发货到我司仓库。3.我司装柜，报关，放行走船，预计到港时间，代理清关，送货上门，签收！4.目的港司机不包卸货全程海运费包含中国报关费+目的港清关费，把货物安全快捷送到您家/公司门口承运范围：凡属各地海关允许承运的物品皆可承运。海运不承运以下物品：现金，金银钻石类首饰，国家及各地海关规定的违禁品，包含易燃，易爆，危险品，毒品及一切不可在航运范围内的物品。填写运单注意事项：寄往中国大陆及目的港口的运单填写可用中英文，并需在运单上填写发件人，收件人名称，地址电话及详细品名，数量和价值。关于包装：包装由客户自备，普通包装物，易碎物品，如塑料，玻璃制品等，请添加填充物。联系方式：Jamie微信/WhatsApp：13632186884QQ：3189055700

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移民搬家到加拿大，是否还留恋国内的某些物品，如个人的生活用品/家具用品/电器/装饰材料/服装及工艺品等等。 是否需要运送到加拿大国家呢？不要为这些复杂的托运手续和烦琐的整理物品工作感到一筹莫展，以下我会教你一些超级简答的方法帮你搞定一切： 一、根据你的物品选择适合您的国际搬家服务提供商 众所周知，搬家是一件劳心劳力的事情，跟何况是国际搬家。搬家距离远、时间跨度长、流程繁琐，所以对行业内的从业公司要求极高，如何给客户指定合适的出运计划、如何保障客户物品的安全，各 环节如何跟进、控制并反馈给客户，这都是合格的国际搬家公司应尽的义务，所以选择一家有实力、适合您的国际搬家服务提供商至关重要。 二、根据您物品的多少和时间要求选择海运或者空运服务 主要的服务有以下三个，但是如果是国际移民搬家、私人大件物品运输的话一般都会选择门到门的一条龙服务。 1. 港到港服务：从港口至目的地港口或机场； 2. 门到门服务：从货物所在地至目的地上门送货； 3. 选择合适您时间的船期或航班。 三、根据你的具体物品进行不同的包装 将根据不同的物品向您提供不同的包装方式： 1. 电器、钢琴、家具、陶瓷、工艺品等偏重或贵重、易碎类的物品须用木箱包装，并装好填充物，以防挤压受损。 2. 日用品、书籍等偏轻类物品用纸箱包装 3. 如有超长、超大的包装，客户必须提供单件包装的准确的长、宽、高尺寸和重量以便订舱时用。 四、从国内运家具到加拿大的流程 海运搬家的大致过程：价格咨询、确认订单-上门测量、物品包装-订舱报关-费用支付-清关配送。 1、价格咨询 如果你想了解从国内运家具到加拿大具体相关信息，可以咨询国际搬家客服人员，他们根据你提供的起运地、目的地及要运输的物品等信息，将为你量身定制国际私人物品搬家的方案，提供加拿大海关 政策咨询及物品包装建议等，然后根据您选择的服务方式进行报价。 2、上门测量评估体积 当确实你的咨询后，如果你不知道具体的物品体积，那么国际搬家会安排专业人员前往你在国内的居住地，免费上门测量评估你要托运物品的体积，然后递接的客服人员会根据具体数据计算出准确报价 。 3、确认订单、物品包装 当你确定海运门到门到卡尔加的订单后，国际搬家公司会和你签订国际搬家承运合同，然后根据你的时间安排，为你选择船期并订舱，订舱完成后，国际搬家公司会按照方案制定的时间，提供上门打包 服务。届时会有专业的包装团队携带专用的包装材料和工具，为你托运的物品提供专业包装。 4、国内报关及费用结算 递接国际的客服人员会根据你提供的信息材料及《装箱清单》进行报关，报关完成后，递接国际会有专门客服通知你，等开船后，你的专门客服人员会以邮件的方式将船公司出具的《海运提单》提供给 你确认，确认无误后，你可以将款项打到指定的账户里。 5、清关及派送 等船到达后，根据加拿大的海关政策，清关需要本人亲自前往，所以国际搬家公司会派人协助客户进行报关，然后派送上门。 关于海运到加拿大的一些建议 1、清关文件需要提前与客服沟通，然后提供copy件；该填写的文件表格也需要提前完成；不能给清关周期上带来延期的危险； 2、签收，在我们搬家过程中购买保险是必不可少的；那么，签收时一旦出现异常，务必在签收单上备注情况；同时，通知服务方安排走保险程序。 3、要运输的物品，不能有涉及政治、危险品这类东西，还有就是一些如：食品（干货以及肉类），酒（含酒精，助燃），药（感冒药可以，保健品跟其他药品酒不行）。一般就这些，特殊的物品另外 咨询。 4、运输的物品中含有木质的，没有树皮、虫蛀、发霉（发绿、有霉斑点等）、水湿等情况发生。 更多专业运输信息欢迎致电MarCo 广州递接国际物流 进口快递--澳港/中国大陆，一手庄家，安全稳定 加拿大专线咨询热线：15338055536（微信/whatsapp同号） email：2929424067@qq.coom QQ：2929424067