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多伦多嘉德集团 [家政装修] 多伦多买的房子到底有多大
不少人有这样的困惑,在多伦多买的房子到底有多大?这个问题可大可小,小到有的人从来没想过;大到有的买家跟经纪翻脸变仇人。花开两朵,各表一枝:先说现房,再说期房。https://jdlrealty.ca/images/2020/0426/Realty_1.jpg第一,现房这个比较好说,你看到的就是你买的,这个概念在多伦多,实践中大家约定俗成,好像并没有引起过多纠纷。所以大家基本相安无事。但是难免也有较真的人纠结:我买的房子的地界到底从哪里到哪里?或者我的使用面积到底有多大?https://jdlrealty.ca/images/2020/0426/Realty_2.jpg多伦多独立屋多,地界有时候,特别是跟邻居有纠纷的时候,会有人纠结起来。https://jdlrealty.ca/images/2020/0426/Realty_3.jpg这个很容易办,买房子的时候要地界图,没有地界图的,一是到市政府买一张,立等可取。https://jdlrealty.ca/images/2020/0426/Realty_20.jpg或者找专门画地界图的公司画一张,也不难,房子周围都有地桩,地下1尺有铁钎。刨出来不难。https://jdlrealty.ca/images/2020/0426/Realty_4.jpg室内使用面积也不难,可以到官家网站花6块钱买一个数字。或者找一个测量公司量一量,都是办法。 那不明白的是什么? 第二:楼花,是期房!总觉得我买的房子比交给我的大!https://jdlrealty.ca/images/2020/0426/Realty_5.jpg那么关于这个,官家是怎么规定的呢?Tarion(官家代表)要求开发商要标明这样一句话:“实际的使用面积和建筑面积会有出入。”那么,如何计算的“面积”呢?通常来说,在开发商的各种文件中,并没有要求他们需要注明住宅和公寓单元的建筑面积。如果开发商标明了,属于自愿行为。同时,如果开发商自愿标明,他们就需要依照Tarion的计算建筑面积的方法来注明。这个计算方法在开发商公告的第22项看到,并且会体现在在购房合同、广告以及其他销售用途的文件上。以下就是高层单位所使用的计算方式:https://jdlrealty.ca/images/2020/0426/Realty_6.jpg计算的面积是从外墙或是走廊墙壁的最外面开始计算,也就是说公寓面积是算外墙的。https://jdlrealty.ca/images/2020/0426/Realty_7.jpg我们通常看到的多少尺都是算墙的,实际的室内面积是相对减少的https://jdlrealty.ca/images/2020/0426/Realty_8.jpghttps://jdlrealty.ca/images/2020/0426/Realty_9.jpghttps://jdlrealty.ca/images/2020/0426/Realty_10.jpghttps://jdlrealty.ca/images/2020/0426/Realty_11.jpghttps://jdlrealty.ca/images/2020/0426/Realty_12.jpg这样计算就是整个单元的建筑面积,包括所有结构上的面积。这也是为什么Tarion要求开发商要标明这样一句话:“实际的使用面积和建筑面积会有出入。”如果在建筑面积上有误差,您要做什么呢?尽管Tarion已经指明了计算建筑面积的方法,但是值得注意的是,建筑面积的计算结果并不被Tarion 保险保护。您需要明白可能会出现的一些误差 – 开发商公告的第22项就说明了2%的误差率是可以接受的。如果您买的建筑面积和最终交付时的建筑面积有差异,如果这个误差大于2%,您想要和开发商交涉,您就需要和开发商沟通,或者需要咨询律师。您如何保护您自己的权益?最好的方式就是:在您买房时,就和开发商就建筑面积的问题上談好。您和开发商就建筑面积都是可以自由拟定自己的合同。当您们在一起讨论建筑面积时,您们可以自行决定百分之几的误差率是可接受的, 并且也可以商量如果在最终交付时发现是有误差率的,误差比例是您可以接受的。例如说,如果在最终交付时误差率超过10%,您也许能够有权利撤销合约。不管怎样,请在购房合同中写明。https://jdlrealty.ca/images/2020/0426/Realty_13.jpg我们来看看什么是开发商公示22条:https://jdlrealty.ca/images/2020/0426/Realty_14.jpg建筑面积的核准方法的细节根据所建房屋的类型略有不同,所附的详细表格描述了每一种类型房产的核算方法:» detached houses 独立屋» semi-detached houses 半独立屋» row houses 联排别墅» high-rise units 高层单位对于任何需要用到独立屋面积的测量作为参考数值时,测量方法必须使用下列认可的方法计算,计算方式也需在下列文件中体现:• Agreement of Purchase and Sale 销售合同• Media advertising and 媒体广告以及• Sales materials 用于销售的文件和材料所以咱们平时的宣传单张别丢掉,上面有面积,管用。对于独立屋,房屋的建筑面积是每层的总面积,也就是是从房屋的这一端外墙到另一端外墙以长度和宽度的量度方法算出的面积,包括主层、二层、三层或阁楼,减去任何楼梯悬空的面积。楼梯部分(走道和玄关)是包括在计算范围内的。然而,如果楼梯悬空区域面积过大(比实际楼梯面积大),那么这个额外多出的悬空面积(超过走道和玄关面积)就必须从总建筑面积中减去。总面积测量出现2%的公差是可以接受的。https://jdlrealty.ca/images/2020/0426/Realty_15.jpg 车库的面积不包括在建筑面积的计算范围内,但是车库上方的任何全年可居住空间都包括在内。https://jdlrealty.ca/images/2020/0426/Realty_16.jpg可全年使用并且已经完工的中庭和阳光房区域,可以包括在计算中。任何露天阳台或是封闭阳台(例如:Florida rooms)的面积不包括在计算中。地面以上的非供暖建筑空间,如车库、泳池、工具房、临时储藏室等地方的面积是不会计算在房屋面积以内,除非这些区域被设计为全年可居住的空间,并且有加热和绝缘装置。这些区域可以单独标注出来。例如:2,000英尺的房子加上150英尺的Florida room。https://jdlrealty.ca/images/2020/0426/Realty_17.jpg完成装修的区域,只要是在地面(包括外出走道)以下的所有或是部分区域,也许也可以算进总的建筑面积中,但是需要单独标注。例如:2,000英尺的房子包含800英尺地面以下完工的区域。测量地面以下的面积是从基础墙的外表面计算的。https://jdlrealty.ca/images/2020/0426/Realty_18.jpghttps://jdlrealty.ca/images/2020/0426/Realty_19.jpg这些跟我们的地税也有关。对于公寓高层大楼,会选一个中层单位为标准(最低层和最高一层之间的位置)。如果采用这种中层计算法(并不使用计算每一层每一个单元的评估方法),那么下面的说明就必须要提示购房者:“注:建筑面积是基于中层来测算的,可以理解为,由于有电机房,结构承重等因素,所以低一些的楼层也许面积会少一些, 更高的楼层面积会大一些。”更多内容请关注嘉德微信公众号:torontojdlgroup嘉德置业:95Mural Street, Suite 105, Richmond Hill, L4B 3G2Tel:905-731-2266微信:jdlgroup2013网址:www.jdlgroup.ca
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华邮国际 [其它类] 专业国际快递集运,收货,拆包,打 新人帖
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最后发表: 华邮国际@ 2020-4-28 07:50 1021 0 2020-4-28
kkaikesi99 [其它类] 自己种几棵柠檬,让家里滿屋飄香
        柠檬一年四季开花,充滿著誘人的清香,它喜歡四季溫暖、陽光充足的環境,播种种子或者扦插或者嫁接都可以。在家里种一盆,让柠檬香伴随我们平淡、有趣的漫漫人生路。https://www.youtube.com/watch?v=hgahUu2TXZ4&list=PLGiJoXXDUF-peHYhuRVuGyNx51mK_StuT&index=35&t=0s
最后发表: kkaikesi99@ 2020-4-27 12:31 897 0 2020-4-27
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最后发表: 蒙特利尔接机@ 2020-7-24 20:39 930 4 2020-4-27
skyhjx [家政装修] 疫情期间提供紧急服务:疏通马桶、下水道、厨房水槽、洗菜盆、洗脸盆、浴缸等各类维修服务。电话:438-9895639。或加723619805.
疫情期间提供紧急服务:疏通马桶、下水道、厨房水槽、洗菜盆、洗脸盆、浴缸等各类维修服务。电话:438-9895639。或加723619805.
最后发表: skyhjx@ 2020-4-26 11:48 720 0 2020-4-26
cik2909 [其它类] on省网络特促 attach_img
感兴趣的私信, http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20200426/1587874766847507_529.jpg http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20200426/1587874819559169_819.jpg
最后发表: cik2909@ 2020-4-27 20:07 1259 1 2020-4-26
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最后发表: 灵活王@ 2020-8-11 08:33 1184 9 2020-4-25
多伦多嘉德集团 [教育培训] 4月30号《多伦多地产行业说明会》嘉德置业在线免费讲座!
疫情,让许多准备入行、或者正在入行的朋友突遇困境,那来吧,咱们一起回顾历史,以史为鉴,展望未来!每个地产从业人员应该了解多伦多地产历史!知道我从哪里来,我到哪里去!https://jdlrealty.ca/images/2020/0424/WeChat_Image_20200424132854.jpg嘉德置业2020年4月30号,周四下午2:00举行的《多伦多地产行业说明会》将为大家详细讲解:Covid-19新冠肺炎疫情会对多伦多的房地产市场有何影响?央行连续降息和各大银行对房屋贷款政策的调整会对多伦多房地产市场产生什么影响?现阶段的股票市场会对多伦多房地产市场产生什么影响?疫情过后多伦多房地产市场未来又将走向哪里?https://jdlrealty.ca/images/2020/0424/Realty_1.jpg多伦多房地产市场曾经历过哪些震荡和挫折?都是什么事件引起了多伦多房地产市场的变化?https://jdlrealty.ca/images/2020/0424/Realty_2.jpg目前形势下,自住人士及房地产投资人士该如何选择? 会中还将针对多伦多地产行业常见问题,为新老经纪们进行详细说明。• 安省地产经纪考牌流程是什么,如何申请地产经纪牌照?• 多伦多的地产公司有哪些类型?各地产公司能为地产经纪提供哪些支持?• 地产经纪的服务范围有哪些?现房、楼花、商业地产交易有哪些不同?• 地产经纪的产品是什么?如何提升经纪产品质量?• 地产经纪该如何做客户开发和市场推广?维护客户关系?• 地产经纪该掌握哪些知识和技能? 报名入口链接:https://forms.gle/UqU3QbHhLNT9h4TM9时间:4月30号,周四,下午2:00上课形式:通过Zoom网课平台,可于4月30日1:30后通过下方课程链接或输入房间号密码进入在线课程等候室,2:00统一进入网课页面。报名后可获取网课链接信息。主讲:嘉德置业总裁 李丁报名热线:416-648-3678 / 905-731-2266 Ext. 8233微信:jdlgroup2013/ JDLShawn网址:www.jdlgroup.ca Work Together, Grow Together! 一起工作,共同成长!https://jdlrealty.ca/images/2020/0424/Realty_3.jpg https://jdlrealty.ca/images/2020/0424/Realty_4.jpg
最后发表: 多伦多嘉德集团@ 2020-4-24 14:23 1092 0 2020-4-24
Jenny1299 [其它类] St Hubert 市IGA超市的寿司柜台5.5万包存货出售 新人帖
St Hubert 市IGA超市的连锁寿司柜台5.5万包存货出售。去年营业额297766.23,年利润95141.30,去除雇员人工14400.00,可获利80741.30。不需交租金电费,以上年利润己去掉材料费和保险。七天营业,雇员工作两天,我本人工作五天,工作时间:周一08:30-15:00,周二08:00-14:00,周三08:00-17:00,周四周五08:00-18:00,周六日08:00-17:00,有事的话可请假早走。需基本法语,总部统一培训。适合个人或夫妻,可以疫情后再接店。联系电话5142403893,Jenny http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20200424/1587751653953051327.jpg
最后发表: Jenny1299@ 2020-4-26 19:18 2021 1 2020-4-24
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最后发表: 灵活王@ 2020-8-11 08:32 965 5 2020-4-24
洽洽 [物品零售] 出各种顶级奢侈品~包包鞋子衣服首饰应有尽有 新人帖
所有产品均有正品开版,专柜原厂皮料五金,专供代购的顶级品质!相似度达到99% 包包鞋子衣服首饰均有货,上万款细节实拍,真金真钻带正规机构检测报告证书 朋友圈每天更新各种大牌款式细节实拍 (只出精品!追求地摊货请绕道!) 微信:fukeshoes http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20200424/1587710562435646676.jpg http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20200424/1587710562599165233.jpg http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20200424/1587710562660052930.jpg http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20200424/1587710562945639101.jpg http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20200424/1587710563030094590.jpg http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20200424/1587710563111562409.jpg http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20200424/1587710563181705288.jpg http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20200424/1587710563230168183.jpg http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20200424/1587710563309464170.jpg
最后发表: 洽洽@ 2020-4-24 02:43 1206 1 2020-4-24
Pelviform [其它类] [魁省优惠]宅家必备100M极速Cable网络仅$39.95/月 attach_img
IVC 电讯推出史低价网络计划!魁省能找到的最优惠的网络计划!疫情当前,一起宅家上网吧! 极速Cable上网100M下载速度/30M上传 仅需$39.95/月 -无任何其他捆绑业务-包含免租金Wired Modem-价格一年保证-无合约、无限流量 详情请咨询1-514-876-0900 或登录https://www.ivctel.com/Internet/Plan
最后发表: Pelviform@ 2020-4-23 15:42 1175 0 2020-4-23
Vic88 [教育培训] 疫情时期如何报税:补贴、牛奶金、延缴房贷等政策详情!
https://files.constantcontact.com/81eafe85401/e4eabfc4-47a8-4a81-be4e-a99cdfc3d705.jpg 让你明明白白报税,实实在在省钱! https://files.constantcontact.com/81eafe85401/8ed10684-48cf-45fd-a826-1d85537bda7c.jpg https://imgssl.constantcontact.com/letters/images/1101116784221/PM_B2CBP_StarBannerImage.png https://imgssl.constantcontact.com/galileo/images/templates/Galileo-Template-Images/TemplateBirthday1_BannerCornerBL-v2.png https://imgssl.constantcontact.com/galileo/images/templates/Galileo-Template-Images/TemplateBirthday1_BannerShadowV2.png https://imgssl.constantcontact.com/galileo/images/templates/Galileo-Template-Images/TemplateBirthday1_BannerCornerBR-v2.png 个人实用报税讲座 如何合理合法的省税和避税 https://files.constantcontact.com/81eafe85401/03c0beda-92db-4e32-9604-17a6e3eb7a3d.jpg 讲座时间: 4月26日(日)11:00 AM ✅疫情期间,爱心提供【现场➕线上️】✅扫码入群或电话514-225-1166获得Zoom直播号! 【维多利亚远程上课指南】1️⃣进入zoom.us网站,点击Join Meeting并输入远程号2️⃣选择Call By Using Computer连上声音,加入会议 电话:514-225-1166 地址:2015 Rue Drummond, Suite 422, Montreal https://files.constantcontact.com/81eafe85401/1a00944b-f7a5-4c81-b415-a141964112b6.png 很多人一到了报税季节就头大,因为没有专业人士的帮助想完全正确的报好税还真不是一件容易的事情。加拿大的税收制度比较复杂,因为不像中国有一个税务局总管全国,这里是联邦、省、市政府均各自征税。加拿大政府的财政收入大部份来自于联邦税,而其他各级政府所征上来的税也会拿出一部分来与联邦政府分享。 那么我们都要交哪些税呢?作为个人我们要交给政府的都有哪些税呢?我们先从联邦税说起。首先我们大家都知道并且每天都能感觉到的就是购物消费税(HST),每次买东西的时候我们都会为此多付出13%。另外就是每个月都会在工资单上看到的个人所得税。还有些我们平时不会明显感觉到的税比如汽油及其气体燃料专利税,关税,资产税等等。 我们要交给市政府的税则有物业税,商业税,以及政府个人所得税等等。 那么什么人必须要给加拿大政府交税呢? 根据加拿大的法律规定,加拿大居民不管居住在世界任何地方,他们的收入都要向加拿大政府纳税,那么如何界定是不是加拿大居民呢?法律上是这么规定的:任何人如有加拿大关系、或于一年内在加拿大住满一百八十三日或以上者,不论是否加拿大公民,均被视为加拿大居民,而须按其全年之全部收入纳税。非居民则须按其在加拿大赚取的工资或工农业收入而缴税。 讲座内容 如何省税和报税成为每个居住在加拿大的朋友每年都要面对的现实,能够很好的避税可以为您带来几千甚至更多的开支节省,越早了解个人报税的技巧,就能更好的做好财务计划,同时可以未雨绸缪。本周六将是维多利亚最受欢迎的生活讲座-报税讲座的最后一场,重量级主讲人CGA张老师将为您带来最实用的报税讲座并现场回答您报税方面的的疑难杂症! 本次讲座完全针对2019年个人入息(Personal Income Tax)的报税季节而设计,邀请业界专家本年度报税季节省税避税讲座!懂的有效指导和实际案例操作,使您通透掌握加拿大的报税方法,了解加拿大的税务原理,独立完成一份完整的人个入息报税表(T1),不仅做帮助自己省回该得到的税务优惠,同时还能具备帮助别人报税的专业水准。特别是针对新移民,还将详细阐述居民与非居民的税务区别以及回流中国或去美国等其他国家工作时,降低税率必要的注意事项;对有担保父母移民的家庭,必要的税务计划来争取更多退税, 对于拥有多套住房的人士,优化Taxable Capital Gain Exemption,最后还将介绍当你发现报完税后,有漏报、多报、少报情况时该如何处理。 只花很短的时间 就可以让您掌握终身受益的税务知识 还在等什么 欢迎参加维多利亚 个人税免费讲座 维多利亚职业教育集团 | www.vicmontreal.com地址:2015 Rue Drummond, Suite 422, Montreal H3G 1W7订座电话:(514) 225-1166
最后发表: Vic88@ 2020-4-23 12:31 1028 1 2020-4-23
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蒙特利尔搬家70一小时一车2工人搬 可以议价/团队无图纸专业安装各种品牌复杂家具 展会布展搭建(宜家床50分钟完成或更低 各种专业疏通马桶不通不收费 快速修墙洞墙壁卖窗帘裁剪橱柜 专业退房家具修补疑难问题4382287888 或加 fundes8 谢谢大家支持 蒙特利尔搬家70一小时一车2工人搬 可以议价/团队无图纸专业安装各种品牌复杂家具 展会布展搭建(宜家床安装50分钟或更低) 具体联我 各种专业疏通马桶不疏通不收费 快速修墙洞墙壁 卖窗帘裁剪橱柜 专业修复实木家具各种退房家具修补 疑难问题权威修复 他人做不了的我们可以4382827888 我们从事建筑维修行业十几年 更多作品请加 以备后用 我们公司每年修复大大小小几百件格式家具 用具 需要看更详细的 前后对比图请加我们 我公司在西岛有大型窗帘仓库供蒙特利尔老外社区门店 如果您需要高端真丝刺绣窗帘请联系我们 这样的宜家床我只需要50分钟 或更低 ? 无图纸安装才是考研我们一个团队的核心技术能力 家具修补油漆家具油漆手工补色修补家具开裂修补 家具修补家具开裂填充钢骨修补家具磕碰修补 修补地毯地板深坑手工配色实木家具坑洞完美修补 地板扶手修复 我们不能发图片了!???! 需要看详细的修复家具对比图 施工现场图请加 fundes8 蒙特利尔专业公司 谢谢·您·的·关照 在我们这疏通 免费送您农用级 超强疏通残渣产品 彻底清洁管道残留 请电话告知 (如果不告诉我们会忘记携带。谢谢您的提醒)
最后发表: 蒙特利尔搬家70@ 2020-7-21 14:05 872 5 2020-4-23
Gobsmacked [其它类] [魁省优惠]宅家必备100M极速Cable网络仅$39.95/月
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最后发表: Gobsmacked@ 2020-4-22 17:01 851 0 2020-4-22
多伦多嘉德集团 [其它类] 多伦多买房 - 高压线附近的房子能买吗?
很多人都特别害怕高压线,以至于也害怕各种电线杆子。 其实电并不可怕,因为这些杆子一般都很高,触电的概率很小。 主要是怕电磁感应,以及带来的白血病等后遗症。 其实,不是每种杆子甚至高压线都是值得害怕的,要看具体电压有多少,还有距离高压线的距离有多远。 下面嘉德小编就为大家科普一下,首先我们来看看电线杆子长啥样,先用bchydro做例子:https://jdlrealty.ca/images/2020/0417/Realty_1.png每种杆子对应了不同的电压伏数。然后,其产生的电磁效应遵循平方反比,也就是说,距离越远越安全,而且是指数衰减。 最后,多远距离安全这并没有一个统一的标准,我查了些资料,一般来讲,50万伏最大的那个,离开百米就基本安全了,23万伏的最好至少离开25米,剩下的基本可以忽略,十米左右以外就安全了。 所以不用盲目担心,一般建造该房屋的时候政府和开发商就已经考虑到这点了,一般来说是不会在危险距离内造房子的。当然,安全是一方面,人们的恐慌又是另一回事了。在多伦多买房,嘉德小编还是不建议买高压线附近的房子,原因很简单。当你卖房子的时候,大部分买家应该处于恐慌不愿意买高压线附近的房子,就算你把嘉德小编的这篇文章给买家看又或是拿检测电磁场强度的设备测试,人家十之八九也并不会鸟你。。。 更多内容请关注嘉德微信公众号:torontojdlgroup嘉德置业:95Mural Street, Suite 105, Richmond Hill, L4B 3G2Tel:905-731-2266微信:jdlgroup2013网址:www.jdlgroup.ca
最后发表: 多伦多嘉德集团@ 2020-4-22 16:37 1047 0 2020-4-22
开心羊|法语C2 [其它类] 专业法语翻译|蒙特利尔杨翻译| 提供法语翻译服务|确保精准翻译
专业法语翻译|蒙特利尔杨翻译| 提供法语翻译服务|确保精准翻译 http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20200422/1587561208274116551.jpg
最后发表: 开心羊|法语C2@ 2020-4-22 09:13 799 0 2020-4-22
pcmtl [其它类] 电脑维修、黑屏、进水、收银专修、数码监控、数据恢复、手机维修(514)558-5558 近康大 芯片信号级维修 长期有效
市中心太平洋电脑维修/长期有效/(514)558-5558 电脑维修、黑屏、进水、收银专修、数码监控、数据恢复、手机维修(514)558-5558 近康大 芯片信号级维修 长期有效 "蒙特利尔太平洋电脑”是由专业从事IT服务的资深IT人士创办。创办者们拥有着近20年的IT维护历史,创办前曾为数十个500强企业提供专业的IT技术服务,目前为多个大中小型公司提供常年IT服务,涉及行业遍及蒙城众多领域:航空、大学、律所、地产、保险、艺术、教育业、运输业、制造业、游戏业、加工业、零售业。 我们丰富的行业经验确保了电脑芯片信号级元器件维修成功率。我们将用专业的技术和真诚的态度,为公司、家庭用户提供更快捷、更满意的IT应用服务。 本店长期高价收购报废笔记本和电脑主板等相关周边。 座机:(514)558-5558无短信 VX免费咨询:8309500 位置:Downtown,绿线guy-concordia康大地铁站st-Mathieu出口右转(步行1分钟至Towers街,正在修路的街),楼下有停车位。具体地址请咨询网站或点击信薇头像查看。 网址:http://computer-canada.com,http://pc6.ca 专业快捷: 我们向公司、家庭客户提供专业的办公系统方案、电脑修理、数码监控安装、系统维护、网络调试、共享上网、电脑升级、芯片级维修硬件、专业软件重装、饭店或超市POS机维修、杀毒等服务。您只需拔打我的联系电话,我们会在最快的速度到达指定地点,及时地为您排优解难。 优质服务:    1.方便:         上门维护,让您足不出户便可得到专业的服务    2.快捷:         2小时快速抵达现场,年中无休,随时解您燃眉之急    3.高效:         专业的技术,让您的系统迅速恢复,最大程度减少损失    4.经济:         收费合理,零风险,放心又节约 专业服务范围: 笔记本、台式机、显卡、硬盘、电源等芯片级维修, 专修depanneur/杂货店/超市收银系统或各种商店电脑系统, 收银/或各种商店系统黑屏/硬件维修,操作系统和数据转移新电脑,系统&软件&数据备份, 专修收银机/饭店点餐等商店的Windows XP系统,修复Windows XP home版不能登录问题,不丢数据,不丢码, Windows原版操作系统安装及恢复, 笔记本外壳维修,外壳摔碎/轴摔断,您不用高价购买原厂外壳, 更换笔记本电脑全新外壳或面板, 台式机电脑更换机箱, 苹果电脑各种故障维修, 苹果电脑系统恢复/安装全新系统, 苹果安装Windows双系统, 苹果电脑数据恢复, 安装多语言操作系统,同一台电脑同时支持中英法等,或安装其他各种世界范围内语言, 各类电脑硬件维修, 各种电脑故障检测诊断, 电脑零件组装或升级, 办公软件安装(微软office 2019/2016/2013/365、wps、adobe pdf pro,支持多种语言,免去您复杂安装步骤的烦恼), 制图/设计软件安装,支持多种语言,免去您复杂安装步骤的烦恼, AutoDesk全系列软件安装:AutoCAD、3ds Max、Maya等(某些软件同时支持苹果电脑,支持多种语言,免去您复杂安装步骤的烦恼), Adobe全系列软件安装:Photoshop、Illustrator、InDesign等(某些软件同时支持苹果电脑,支持多种语言,免去您复杂安装步骤的烦恼), 专业计算软件安装(matlab、spss等,免去您复杂安装步骤的烦恼) 电脑清灰, 电脑过热处理, 更换导热硅脂, 组装游戏电脑, 组装炒股票的多显示器电脑,支持4个以上任意数量的显示器, 硬盘/数据卡等数据恢复, 查杀病毒或恶意软件,杀毒软件安装, 安全处理被黑客攻击的电脑系统, 数码视频监控安装, 视频监控系统维修,摄像头维修更换, 电脑蓝屏修复, 电脑黑屏修复, 电脑花屏修复, 电脑无法开机修复, 笔记本电脑硬盘/SSD维修更换, 笔记本电脑碎屏/坏屏更换, 笔记本电脑键盘更换, 笔记本电脑无线网卡维修更换, 笔记本电脑充电口维修, 笔记本电脑不能充电维修, 电脑升级固态硬盘(SSD), 电脑升级,内存/硬盘/SSD/显卡等升级, 网络设备安装维修, 无线网设备安装维修, 路由器/宽带猫安装维修, 软硬件安装升级及故障诊治, 构建家庭及小型办公网络, 数据及打印共享设置, PDF或word等office文件解密,破解只读/打印等, 重置Windows/苹果电脑系统密码, pdf文件高效压缩, 打印机安装, 硬盘维修, BIOS升级、软刷、硬刷, 扫描仪安装, Outlook的EMail邮箱设置, 文件加密, 网站域名注册、存储空间申请, 手机维修, 手机充电接口维修, 手机换电池, 手机换屏, 笔记本、台式机、手机、各种板卡进水进液洗板处理, 长期高价回收报废笔记本和电脑主板。 蒙特利尔可上门服务。 长期有效 “蒙特利尔太平洋电脑"是专业从事电脑、手机主板芯片级维修及配件批发、零售,拥有先进的维修设备仪器以及齐全的电脑、手机、其他电子产品配件。 本公司对外承接电脑销售商的维修业务,企业电脑维护、大众电脑用户及个人电脑保养业务,高质量的原厂配件保障维修的质量、快捷的服务赢得您的信赖。 笔记本维修: 1.笔记本不能开机、开机无显示、开机自检停滞。 2.笔记本死机、掉电、重启、无法安装操作系统。 3.简体中文、繁体中文、英、法、德、日、韩等外文系统安装,一台电脑可同时支持多种语言,疑难问题排除。 4.不认硬盘、光驱、不认键盘、鼠标、不能联网、无法连接无线网。 5.解除开机密码、BIOS密码、解除各类开机报错。 6.显示类故障:花屏、屏暗、屏闪、屏幕亮线、亮带、碎屏、黑屏。 7.电池故障:电池不充电、电池不放电、使用电池不能开机、电池供电时间缩短。 8.笔记本接口维修:电源口、USB口、打印口、COM口、VGA口、PS/2口。 9.键盘窜键、粘键、按键失灵、鼠标移动缓慢、鼠标失控。 10.配件更换:主板、液晶屏、外壳、屏轴、屏线、键盘、内存、硬盘、光驱、底座等、BIOS烧录及升级。 台式机维修: 1:开不开机、开机无反应、开机黑屏、开机出错、开机速度慢、自动重启、异常死机、自动关机、突然关机、电脑组装、硬件升级。 2:电脑蓝屏、花屏、白屏、掉电、键盘失灵、鼠标不动、我的电脑打不开、速度慢、电脑没有声音、U盘无法格式化、U盘打不开、忘记密码、网速慢、上网掉线、麦克风没有声音、杀毒软件打不开、摄像头不能用、光驱不读盘、找不到光驱、打印机脱机、网页打不开、不能上网。 3:局域网组建调试、共享上网、打印机共享设置,处理各类不能上网,网络中断,只能上QQ不能打开网页等故障、各类应用软件安装维护;拨号上网、宽带上网的安装、调试 。 4:系统安装升级及系统优化整机除尘、清洁、病毒、恶意代码的防御与查杀,安装杀毒软件、电脑外设及驱动程序的安装(各类显卡、声卡、Modem、打印机、扫描仪等)。 5:简体中文、繁体中文、英、法、德、日、韩等外文系统安装。 iPhone手机/ipad平板故障受理类型: 1:iphone/ipad主板故障:开机黑屏,开机掉电,电脑主板进水,开机花屏白屏蓝屏,开机机器有 异响,开机点不亮等。 2:iphone/ipad屏幕故障:屏裂,闪屏,花屏,暗屏,红屏等。 3:iphone/ipad键盘故障:键盘打不出字,键盘输入字符不对,机器进水等。 4:iphone/ipad耳机无音,不能接电脑,usb不充电等。 5:iphone/ipad机器认不到itunes,自动开关,电池时间短等。 6:iphone/ipad硬盘故障,硬盘装不进系统,硬盘有坏道,机器认不到硬盘等。 7:iphone/ipad声卡喇叭故障:喇叭无声音,喇叭有杂音,无外接声音等。 苹果iPhone手机以下情况维修: 1:苹果iPhone手机一下情况需要更换整体屏幕:手机屏幕受到强烈震动或挤压造成的外观破损;液晶屏漏液;触摸屏局部或全部失灵。 2:苹果iphone手机以下情况有可能造成主板损坏,无法维修的情况下,需更换主板:受到强烈震动;进水;充电过度;主板重要芯片老化。 3:苹果iphone手机故障特征为:手机没有信号,没有wifi和蓝牙,不能进系统,拔下充电器就关机等。 4:苹果iphone手机以下情况有可能需要更换音频模块(耳机不出声、单声道;手机开关失灵,无振动)。 5:苹果iphone手机以下情况有可能需要更换尾插排线(无法充电;无法连接电脑;手机home按键失灵)等。 6:苹果iphone手机手机听筒无声或不清晰的情况下,有可能需要更换听筒。 7:苹果iphone手机以下情况有可能需要更换听筒感应线(手机听筒无声;不清晰;打电话时不能自动关闭屏幕)。 8:苹果iphone手机以下情况有可能需要更换电池(手机进水;过充或待机时间短)等。 9:苹果手机网络信号或者wifi网络信号不稳定的情况下,有可能需要更换天线片。 10:苹果手机外放喇叭没有声音,或声音突然变小的情况下,有可能需要更换外放喇叭。 11:苹果手机通话对方听不见iphone手机的声音,或听到的声音极小的情况下,有可能需要更换话筒。 12:苹果手机照相不清晰、花屏或无显示的情况下,有可能需要更换摄像头。 13:苹果手机受到外力损坏的情况下,需要更换home按键。需要更换开关键。 14:接入电话对方听不见声音或听不见对方声音。 15:手机power键 、home键失灵 、耳机单声道 维修、无wifi功能、手机无信号、收发短信异常维修。 16:手机屏幕碎裂,显示花屏维修。 17:手机电池不充电,更换原装电池或尾插. 18:触摸无反应,触摸上(下)半部失灵。 19:待机后来电没反应、来电不能换醒手机。 20:给您贴心、放心专业的服务!期待着与您真诚合作。 21:原装优质苹果配件,苹果各型号苹果产品原装外壳、苹果键盘、苹果配件、苹果原装液晶屏到非常难得的苹果主板,一应俱全,一站式解决,无须东奔西跑。 22:如果您和您的朋友苹果坏了,不用高价更换:屏幕,硬盘,主板,电池,等配件,不用再为苹果维修费之高而发愁,我们将为您提供专业价廉的维修服务。 另有部分配件出售: 网线 $5。 电话线 $5。 电话线超长6米 $10。 定制长度网线含头 $1.5/米。 VGA显示器线 $6。 DVI显示器线 $7。 HDMI显示器线 $10。 USB Printer 打印机线 $10。 Power Cord 加拿大通用电源线(台式机、电饭锅、豆浆机、高压锅等等通用) $8。 USB转HDMI线,$25。 全新鼠标 $5/$10。 DP(pc端)转DVI(显示器端)线 $25。 电源延长线3米 $10。 4摄像头监控套装(含电源和接头,5MP像素超高清,支持手机电脑监控,实时或历史回放,支持全球联网,主机保修三年,摄像头保修两年),$850 Used普通显卡(128M显存),可接双vga显示器(可用于炒股电脑),$25。 Used原装笔记本电源 $25。
最后发表: pcmtl@ 2020-4-21 18:36 805 0 2020-4-21
Airbus320 [其它类] house长短租房,对留学生提供优惠和便利。
长短租南岸独栋house, 双层四室双卫,家具餐具床上用品齐全,真正的拎包入住。可按房间长短租,费用全包。尤其适合房租到期滞留蒙特利尔的留学生。将对留学生在价格上给予优惠。宽大的前后院草坪,天暖后院内游泳池将开放,居住生活惬意,助你顺利度过疫情,有需求者请联系微信:youyouboy2016. http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20200421/1587506601547458_341.jpg http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20200421/1587506602000625_938.jpg
最后发表: Airbus320@ 2020-4-21 18:03 1414 0 2020-4-21
skyhjx [家政装修] 疫情期间提供紧急服务:疏通马桶、下水道、厨房水槽、洗菜盆、洗脸盆、浴缸等各类维修服务。电话:438-9895639。或加723619805.
疫情期间提供紧急服务:疏通马桶、下水道、厨房水槽、洗菜盆、洗脸盆、浴缸等各类维修服务。电话:438-9895639。或加723619805.
最后发表: skyhjx@ 2020-4-21 16:42 798 0 2020-4-21
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