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这两天，魁省一则新闻在本地华人圈引起关注。蒙特利尔一位知名房地产经纪人因为在脸书 Facebook 页面上发布英文地产广告，被戴着放大镜到处检查的魁北克法语办公室(OQLF)处以1500加元的罚款。根据《法语宪章（101法案）》第 52 条规定，“目录、小册子、传单、商业目录和任何其他相同性质的出版物必须用法语编写。”该法律也适用于魁北克企业在社交网络（包括 Facebook）上发布的信息。 这张大罚单在96号法案进入省议会辩论阶段之时发出，再次触动了很多人的神经。小编身边不少朋友在讨论是否应该逃离“民族主义抬头”的魁省。这条新闻一出，小编也一脸懵地想，不会下一次在朋友圈转发个公众号文章就会被语言警察找上门罚款吧？ 对于生活在魁省的华人来说，著名的101法案以及今年提出的96号法语法案，并不陌生。96号法案刚刚提出的时候，引起震动。法案波及商业、教育、移民等方方面面的法语改革，影响深远。今年10月份，96号法案开始进入魁省议会的公众质询和辩论阶段。这项法案最终将如何实施、未来会如何影响魁北克人民生活的方方面面，非常值得关注。 96号法案简介96号法案围绕四个目标制定：使法语成为魁北克唯一的官方和通用语言；加强其在社会各个领域的地位；确保魁北克省在使用法语方面具有示范性；并建立一个既中立又强大的政府结构，致力于保护法语。提案主要内容包括： [*] 政府打算在 1867 年的《宪法法案》（即加拿大宪法）中包含“承认魁北克是一个『Nation』以及法语是魁北克唯一的官方和通用语言”； [*]成立法语语言部，以确保更好地管理法语保护和语言政策的应用； [*]设立法语专员来处理有关法语方面投诉并报告法语使用状况; [*]取消原来的法语高级委员会，加强扩大法语办公室l'Office québécois de la languefrançaise（OQLF）的管理范围和责权； [*]法语成为魁北克工作和政府机构的官方语言；行政当局，包括市政机构，将有责任在与个人的书面和口头交流中只使用法语； [*]魁北克英语CEGEP招收的非英裔学生不得超过17.5%；除了以英语完成小学和中学学习的学生外，所有讲英语的 Cegep学生都必须参加统一的法语考试； [*]企业及商户的户外商业标牌和广告应确保法语的『明显优势』；可以用法语和另一种语言完成，前提是法语显然占主导地位； [*]原来不适用于101法案的拥有25至49名员工的公司将受101号法案的约束； [*]必须持有特许经营证书的机构，如银行，论人数多少都将划入101号法案的管理约束范围； [*]拥有 5 至 24 名员工的公司必须申报无法用法语交流的员工比例； [*]企业也将被要求提供法语服务，并且不会法语服务的人可以参加补救措施； [*]如果雇主对于某个职位要求具备英语能力，则要求雇主证明其合理性； [*]拥有双语地位的城市必须有50%的居民说英语，否则将失去双语地位； [*]移民法语学习将采用“Francisation Québec魁北克法语化”的一站式平台，扩大免费的法语课程； 96号法案对教育的冲击 96号法案中，最令华人关注的是，无疑是对英语CEGEP招生的限制条款。因为这个规定极大影响了家长对孩子教育的规划。 提到魁省教育，就一定要先了解“让魁北克成为魁北克”的101法案。101法案的正式名称是《法语语言宪章》（La charte de la langue française），1976年，主张全民公决谋求魁北克独立的瑞内·勒维克（René Lévesque）领导魁人党，赢得了国民议会选举的胜利，从此拉开了限制省内英语语言的序幕。101法案强制规定了魁省境内的一切官方用语，包括政府，法律，商业以及绝大多数的学校，将仅使用法语一种语言。政府大笔的拨款流向了一切以法语为名的项目，其中的重点就是省内的公私立学校。通过大幅度的拨款，数十年来政府对于英语教育的限制和对法语学校的扶持，尤其对于法语公立学校，政府更是不留余力，建设和维修公立学校建筑和硬件的补助，每年大量政府预算投入。 40年前的颁布的101法案对魁北克省的英语教育形成了制约，根据101法案规定： [*]非英语学校毕业父母，其后代不可以入读英语公立学校； [*]魁省法语家庭不能把孩子送到公立的英语中小学就读； [*]新移民也必须上法语的小学和中学； [*]在中小学阶段之后，魁省学生可以自由选择是去英语还是法语的Cegep或大学上学。 [*]如果法语家庭或是新移民家庭放弃免费的法语公立学校、自费送孩子上私立的英语学校，则不受101法案限制； [*]父母双方至少有一人从小接受英语教育的家庭也不受101法案的限制。 https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/PFlRXCKvgCyk0AKhV9Xbsxe0MWSbX902MDQrf45sm7xYNdiajFSPO1AGlZoiaoHT6PamfH8EibwaHUAGFxsticzHTg/640?wx_fmt=jpeg 新的96号法案会让魁省的学校和企业中使用或教授法语的比例提高，英语教学的教育机构将受到更大的限制。现实情况是，英语在北美的劳动力市场占有绝对地位，就是在魁省，约40%的企业在招聘员工要求有英语能力，蒙特利尔地区要求具有英语能力的企业则是高达60%，同时掌握英语和法语双语的人不仅可获得高薪，还有更广阔的职场选择空间，如到工资较高的安省或美国工作。正因为如此，在法语中小学接受了基础教育的魁省华人孩子很多会选择上英语Cegep或英语大学，目的是为了能够熟练掌握英法双语。 96号法案的新措施将会严重影响到那些希望上英语Cegep或到英语大学继续深造的学生。本来这些英语机构的招生人数就远远不能满足需求，学校不得不提高录取门槛来限制入校人数。英语教育机构位置有限已经引发了民众的普遍不满，法语96号改革法案又把英语Cegep中法语学生的比例设定为17.5%，让很多家长感到气愤。目前英语Cégep没有规定法语学生的数量比例，成绩高的即可进入，相对公平。一旦实施这个17.5%的比例，并给予小学和中学就读英语学校的学生优先权利，以现在每年英语Cégep的录取人数，保证符合条件的英语学生入学都供不应求，可能根本没有位置留给说法语的学生。 魁省政府还希望彻底实现“高等教育法语化”，并“确保每个高等教育毕业生走向魁省社会之前都能通过统一的法语水平测试”。唯一可能得到豁免，不被英语学校招生指标隔绝，并且不用参加所谓的“高等教育毕业生统一结业法语考试”的人群，是那些“传统的英语家庭，并且在小学到中学阶段都入读了英语学校”的人群。但实际情况是，想要获得所谓的英语人口身份，需要花费很多年从小在英语学校里苦读才能换取一封豁免信，不太现实，经济成本也非常的高。绝大多数华人应该都不在豁免的范围内，因为华人家庭第一语言不是英语。在魁省现行的101法案之下，华人移民们普遍是无法入读英语公校的。要读公校，只能选法语。华人移民们在Cegep阶段想读英语学校，然而Vanier、Dawson、LaSalle 、John Abbott College等英语college可能会被挤破门槛。https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/PFlRXCKvgCyk0AKhV9Xbsxe0MWSbX902yXZIMygYkTkrQ7uPdKcUmnf2LlmXrS3zG0aKtXD6QEznlNledALWdg/640?wx_fmt=jpeg 对于国际留学生的影响：外国留学生有自由选择公立或私立的英语或法语学校学习，影响不大。 从另外一方面来说，96号法案还是给广大的华人家长留下了些许操作空间，对于一路重金从英语私校读出来的华人孩子，或者英语和学术水平均优的孩子，应该都不会在本科阶段遇到政策性的门槛。法案的变革并不会取消法语学校里的英语课程，蒙特利尔等少数城市双语气氛仍然相对浓厚。（未完待续，敬请期待下篇） 优思加移民留学集团拥有专业律师、魁省和联邦持牌移民顾问、注册会计师及加拿大本地地接团队，专业文案团队拥有多年投资移民、商业移民以及技术移民案件处理经验，为您量身规划移民之路。优思加集团 刘老师：+1 (514) 618 8169Wechat: lisaliu_520 朱老师：+1 (514) 961 9066Wechat: zhuliya9066 电子邮件：groupustar@gmail.com

老房子相对于新房存在更多缺陷（请参考文章蒙特利尔验房宝典：买老房子的8个注意事项），也需要投入更多的维修费用。 所以买家明白老房子需要经验丰富认真负责的验房师仔细检查。不过，关于验房仍然存在不少误区，简要说明如下： 误区之一：公寓不需要验房 有些买家认为，公寓验房就是简单看看房间水电，不需要请专业验房师。实际上公寓不论新旧都应该像house一样仔细检查。存在严重缺陷（例如老电线、缺陷管道及设备、地板倾斜、屋顶漏水以及变形裂缝等）的公寓并不少见。如果公寓建筑出现结构变形，日后的专家鉴定及维修费用往往十分昂贵，这些费用最终将分摊到每一个买家头上。 误区之二：新房不需要验房（pre-delivery inspection） 认为新房不需要验房的理由是开发商会负责保修。实际上： [*]新房保修是有范围的，开发商并非包全部。 [*]验房可以提前发现问题，避免日后出现纠纷。图1：新房验收时发现开裂的toilet （需要更换）。 [*]可以提前发现一些安全问题，避免损失。 [*]可以了解房屋及维护保养知识。 近几年来验新房的买家越来越多，说明越来越多的买家认识到其必要性。 误区之三： 装修保养好的房子不需要验房 房子上市前都会进行装修美化，让买家误以为房子整体质量也应该如此。漂亮的设计装修往往让买家一见钟情。但有经验的专业验房师常常会发现华丽外表下面的各种缺陷。 flip （注：购入老旧房屋翻新再卖）的房子更要特别小心。 误区之四： 买房时没有验房，入住以后再验房更没有必要（post purchase inspection） 有时由于竞价或者志在必得等原因买家会放弃验房。实际上买房以后的验房仍然十分必要。原因如下： [*]对买家有利（如果以后和卖家出现纠纷，没有验房十分不利）。 [*]及时发现房子的各种缺陷（包括重大缺陷和安全隐患）。 [*]及时维修小问题避免未来大修。 总之，房子的真实状况并非总和你看到的外表一样，咨询专业验房师是冷静理智的做法。作者简介：Xin Liu ， 蒙特利尔著名西人验房公司 Mose Home Inspection Services 资深验房师，验房师导师，魁省注册验房师，魁省验房师协会（InterNACHI Quebec）会员，20年以上建筑及验房经验，验房师保险 ，Google review 五星评价。联系电话：438-929-0507

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加拿大作为一个华人喜爱移民的国家，有好多移民华人都存在一个困扰，如何在移民成功之后将国内的家具、电器、私人物品 等物品运到新家。也有很多国内商家困惑如何出口家具、电器、地板、建筑材料等物品到加拿大。在这里我跟大家说一说海运 双清门到门的流程，我有很多客户来自全国各个地方，北京、天津、上海、杭州、苏州、南京、湖南湖北、广州、佛山、深圳 、中山等等，大多数运的是家具、私人物品、商品、奶茶店用品、美容仪按摩椅等等。通过各种方式，比如网购家具、厂家送 货上门、国内物流搬家运到我这边，再一条龙双清海运派送到门。具体的简介如下： 一.加拿大温哥华/多伦多/蒙特利尔/卡尔加里/埃德蒙顿海运简介 1.门到门海运，国际移民搬家：中国广东省（广州港，深圳港），浙江省（宁波港），上海港，天津港 集装箱运输； 全国各地皆可接货，安排国内物流到广东，广州装柜出运。私人物品在广州出运安全，便捷，手续简单。 2.货量运输：货物20立方，建议包柜海运到门，根据实际方数选择柜型。 柜型 货物20立方，建议包柜海运到门，根据实际方数选择柜型。 20GP：内尺寸为5.69米X2.13米X2.18米,配货毛重一般为17.5吨,体积为24-26立方米. 40HQ：内尺寸为11.8米X2.13米X2.72米.配货毛重一般为22吨,体积为68立方米 二、货物海运流程（订舱-拖车-装柜-熏蒸-报关-海运-清关-交税-海关检查-送货-装卸家具-带走垃圾） 1、 确认客户具体要海运的时间（具体到几月几号）选择船公司进行订舱（不同船公司的开船时间是不一样的，每个船公司每周一班船）。 2、 跟客户要好地址，确认装柜时间（具体到几月几号几点）安排拖车司机提前去码头提取货柜，按时到达指定地点等待装柜。 3、 装柜当天由我司联系检验检疫局的工作人员上门对有木架/托盘/木箱包装的原木材料进行盖章，盖好章后等待装柜。装好柜后由工作人员下药进行熏蒸后关好柜门拖到码头。 4、 报关：在广州或深圳出口报关，这个操作只需客人提供货物清单即可（个人的私物/杂物/敏感物在广州出口报关比较容易），故省外的客户可把货物运到广州或深圳港口后进行出关。 5、 海关放行后即可安排上船，一般在广州上船以后要到深圳或者香港进行中转，上大船后再出发运往目的地。经过一段时间的航行（一般需要13～20天左右）船到达目的港有我司人员安排进行清关。 6、 海关放行后送货上门，帮忙卸货、组装家具，收拾善后，轻松方便又快捷。 三、计费方法与报价 1、 按货物立方计算：长（m）×宽（m）×高（m）=立方米（?) 2、报价 温哥华（VANCOUVER）第1立方米价格2600RMB，续方900RMB 多伦多（TORONTO）第1立方米价格2800RMB，续方900RMB 蒙特利尔（MONTREAL）第1立方米价格2800RMB，续方1000RMB 卡尔加里（CALGARY）第1立方米价格2800RMB，续方1100RMB 埃德蒙顿（EDMONTON）第1立方米价格2800RMB，续方1100RMB 备注：如有原本包装或实木家具，需要加700RMB一票的熏蒸驱虫费用，才可以进口到加拿大。 以上报价30公里内派送上门，不包目的港的关税和GST税，我司可代交关税和GST税，具体提供需要商品编码和货值 1、支持网购代收货！代验收货物 2、仓库提供免费仓储！新货物可部分免费打包或换新包装 3、我司有车辆可以提供珠三角上门取货，省外可配合安排国内长途运输。散货拼箱、整箱到加拿大任何港口城市都可清关和送货。 4、免费为您的货物投保 5、一口价，中途无任何隐含价格。 6、如果您还有不清楚的地方需要了解可拨打服务热线 竭诚为您解答！ 三、免税条件： （1） 刚移民到加拿大，或者拿到枫叶卡不久，五年之内的。 （2） 旧货物数量占8成以上等 （3） 托运的东西很杂，除了大件的家具之外，还有琐碎的生活用品，比如床上用品，餐具，收藏品，玩具，衣服，书籍，工具，饰品等等 注：符合以上条件，那么基本可以当私人物品申请免税啦。但是有一点特别有意思，上面说的条件属于加拿大海关的文字规定，实际操作起来情况却是：只要符合第一个条件，就算货物都是新货物，海关也有百分之九十概率给予免税。 四、备注：（托运流程小贴士） 1、加拿大搬家托运需要准备的资料分为三部分： 发货人资料（姓名，电话，地址，身份证扫描件） 货物清单（货名，材质，包装件数，具体数量，金额） 收货人资料（姓名，电话，地址，出生年月日，护照扫描件） 2、装柜期间客户可以边装边拍照，照片里面有货物，集装箱，收货人，这样在目的港清关步骤回答海关问题可以出示照片，减低海关开箱检查概率。 3、关于打包方面，如果是几个立方米的货物（一般是生活用品跟书籍之类），客户自己通常就是纸箱包装。那么来了我仓库我司一般建议客户打夹板托盘，这样叉车装卸不易损坏货物，以及加拿大那边很多送货公司不愿人工搬货，有托盘卸货更方便。 4、特别注意：如果收货人不愿意跑海关，那么可以申请个人临时税号，这样我司可以安排所有事情，收货人等收货就可以。 联系人：李先生 电话/微信：86 18022344151/yytomli QQ：2024376484 Email：2024376484 @qq.com

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