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[加国] 加拿大房价最高是温哥华和多伦多,但房产税最高却是这个地方!

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萌村小萌 发表于 2018-8-10 02:23:19 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

前言
答案会让你有些意外
加拿大是万税之国,说到房产税这个话题,不少小伙伴可能会想,肯定是房子越贵房产税就越高啊。加拿大哪里房子最贵呢?自然是温哥华和多伦多,但如果你以为这两处的房产税也很高,那就大错特错了!
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根据近日知名地产网站Zoocasa发布的房产税报告来看,加拿大房产税最高的地方竟然是安省的汉密尔顿。报告显示,同样是100万加币的房子,在汉密尔顿,业主需要缴纳的房产税高达12,620加币,紧随其后的是曼省省都温尼伯,100万的房产每年缴纳地税达12,487加币,排在第三高的是新斯科舍省的哈利法克斯,11,085加币,其它百万房子房产税过万的城市还有萨省的雷吉纳,加拿大首都渥太华。
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同等价位100万估值房产,加拿大各大城市房产税对比

而众所期待的温哥华和多伦多排在了最后三位。

温哥华虽然是加拿大房价最昂贵的城市之一,但这里业主缴纳的房产税率仅为0.24%,全北美最低房产税率!在温哥华房产估价100万加币,每年缴纳的房产税仅有2468加币,比卡尔加里价值50万房子的房产税还要低呢。

一名研究房产多年的业内人士认为,在不考虑房贷的情况下,在温哥华拥有房产的成本几乎是多伦多的一半,是美国西雅图的三分之一,是旧金山的五分之一。或许这也是那么多海外买家青睐在温哥华投资买房的原因之一,房子估值高,房产税还低,不正是财产保值的最佳套路吗?
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话说回来,如果按照每个城市的平均房产估值来对比,加拿大各大城市的地税比较又是如何呢
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按照各城市中间估值房产来算,各城市缴纳的房产税对比

最高房产税的城市仍然是安大略省的汉密尔顿,一套中间估值典型房产每年需要缴纳的房产税为$6939.59元,是加拿大唯一破6000税位的城市,安省的密西沙加市则位居第二,多伦多则一下从最低三位冲到了最高三位,那里典型房产年缴纳地税达到了5238.74元。

看来,住在汉密尔顿的小伙伴们压力很大呀,房地产税这么高,还能承受得来吗?


来源:这就是加拿大


萌村小萌萌萌哒

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