514-613-1276
contact@mengchenghui.com
工作时间:周一至周五10:00-17:00
热搜: 房产 留学 医疗

[房产资讯] 【今日地产】需求极大!蒙特利尔市中心这个公寓项目需要抢!

[复制链接]
萌村村长村干部 发表于 2018-3-6 06:19:25 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

昨天蒙特利尔市中心贝尔中心附近的高级公寓项目Tour des Canadiens的三期开始动工。

此举比原计划提前了几个月时间,开发商称,因为市中心公寓需求已达到了新的高度。

房地产公司Canderel的高级副总裁Daniel Peritz说,这是我们在整个北美都看到的一种现象,人们迁移到城市,希望在市中心工作和居住的人越来越多。

然而,这种生活方式价格不菲,三期公寓的价格在$36万至$200万之间,与前两期相同。

Tour des Canadiens前两期一经推出就很快售罄。

Canderel的的销售副总裁Rizwan Dhanji表示:现在市中心的独立屋已经出现天价,最后一种经济实惠的选择就是公寓。

最近几年蒙特利尔公寓市场异常火爆,而市中心更是如此。

现在大蒙特利尔地区的公寓的平均价格不到$30万元,比去年上涨4%。

但市中心公寓的平均价格为$45万元,比前一年高出8%。

加拿大抵押贷款和住房公司(Canadian Mortgage and Housing Corporation)首席市场分析师Genevieve Lapointe解释说:由于库存低,住房需求非常强劲,不仅在二手房市场,新盘也是如此。

四年前,蒙特利尔市中心有250套未售出的公寓,今天只有60套。

房产经纪人Amy Assaad表示,公寓的销售速度很快,二手房可能在挂牌的第一个星期就卖掉,或许两个月,但是新房,而且有很好声誉的新房,可能需要抢才能买到。

数据显示,蒙特利尔的外国买家正在增加,去年市中心销售的公寓中10%是国外买家,他们认为蒙特利尔相对于温哥华和多伦多的房价来说太便宜了。

Assaad说,他们认为蒙特利尔是一个未来潜力巨大的市场。

尽管加拿大抵押贷款和住房公司不能保证所有这些新单位都能卖出,但开发商来对此充满信心。

Lapointe表示:目前就业情况一片大好,公寓需求十分强劲。

但他也指出,任何可能影响就业的因素都可能导致需求下降。

预计Tour des Canadiens的三期将在2022年前完工。


本文来源:蒙特利尔今日蒙城地产在线


               

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
村长换这个号啦!

7关注

343粉丝

2047帖子

发布主题
推荐阅读更多+
广告位

QQ- Archiver小黑屋手机版 加拿大蒙特利尔蒙城汇网   

© 2014-2018  加拿大蒙特利尔蒙城汇网 版权所有   技术支持:萌村老王