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来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网
2024 年的前四个月，来加拿大工作的人数急剧增加，打破了 2023 年记录，创下了前所未有的数字。
加拿大统计局劳动力数据显示，今年的前四个月，加拿大劳动年龄人口增长了411,400人，比2023年同期增长了47%。
蒙特利尔、多伦多和温哥华的增长甚至更高。多伦多2024年1月至4月的人口增长比2023年高出67%。温哥华和蒙特利尔今年的人口增长是去年的两倍多。
众所周知，这些城市是移民的主要入口。这就是为什么它高于全国的平均水平。
住房危机的担忧再次翻到台面，促使联邦政府推出大幅减少新移民的计划。
国家银行副首席经济学家马蒂厄·阿森诺(Matthieu Arseneau)表示，随着人口的增长，也许人们会看到加国房价出现一定程度的反弹和租金的上升。2023 年底，加拿大的房屋空置率已创历史新低，现在看来这将进一步下降，或许会低于或接近 1% 的水平。
加拿大皇家银行 (RBC) 表示，住房建设需要在当前水平基础上增加近 50%，“才能满足未来的人口增长”。从现在到 2030 年，住房竣工量必须从目前的三年平均每年 218,000 套增加到 320,000 套。可惜，加拿大已经低于这个数字。
未来五年，加拿大未来面临的住房短缺问题是个巨大挑战，强势而至的年轻工作者带来的抢房压力，加拿大本身逐渐下降的新屋开工量，都在变相预言未来的几年房价和租金会疯长。
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