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最后发表: 耿莹@ 2019-1-14 16:17 4294967363 66 2018-11-6
萌村村长 隐藏置顶帖 蒙特利尔便民电话簿,别说我没告诉你!(不断收录中)
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最后发表: 三道道@ 2018-3-16 11:11 4294967365 10 2017-8-2
萌村村长 隐藏置顶帖 发帖前必看!生活问答版块发帖须知! 本版置顶
该版块用于用户交流生活中的各种经验。您可以在本版发布任何与蒙城生活相关的问题。大到哪个地区的房子值得买,小到某种调料去哪找,都可以在这里提问!大家集思广益,互帮互助,共同享受蒙城美好生活! 但!是!论坛秩序需要大家一起维护,所以该论坛中不能出现以下信息: 1)禁止个人和商家广告,帖子中禁止出现微信号及二维码;2)用户不能随意拉群,如有需要可以私信村长建立App内讨论群;3)禁止重复发帖;4)本版块中用户提问,禁止带有广告性质的回复;如若发现,一律删除评论并且禁言1-3天作为惩罚。 上述任一问题发现,首次警告并删除帖子/评论;第二次违规,禁言3天;第三次违规,永久禁言,不再另行通知。 商家入驻本版块可以联系蒙城汇市场人员: 电话:514-613-1276邮箱:contact@mengchenghui.com 该规则一经制定,即可执行,如有疑问,请联系管理员即村长。如用户有更好建议或其他想法和问题,欢迎私信村长admin,也可添加村长个人微信:chihewanlemtl,或发送邮件至ad@mengchenghui.com,进行说明。
最后发表: 萌村村长@ 2018-8-24 16:01 170129802 0 2018-8-24
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Elise 教你如何大幅节省车房保险的年费
教你如何提高加拿大的信用分数,并大幅节省车房保险的年费 本人,燕青 Elly从事汽车保险行业多年,双持牌专业保险顾问。先后在多伦多 渥太华 蒙特利尔做过保险BROKER。目前在一家加拿大型保险公司Allstate Insurance工作。本人从业保险行业多年,持之以恒地为客户提供优惠的价格及专业贴心的中文售后支持。最近很多新移民朋友咨询加拿大的信用贷款及信用等级问题,我就简单介绍一下加拿大的信用报告机构及信用等级的相关知识,并跟大家讨论一下如何快速提高信用等级。 信用记录报告是随着你在加拿大的任何一家银行开户就开始建立起来的。信用记录主要由5大部分综合评分组成:还款记录 Payment History (约占35%);欠款数额 Amounts Owned(30%);信用产品种类 Type of Credit Used(10%); 新申请的信用产品 New Credit(10%)和已经拥有的信用记录时段 Length of Credit History(15%) 。小到信用卡申请或者房屋租赁,大到买车买房找工作,无一不与你的信用分数挂钩。可惜,很多新移民,留学生并不了解。也有很多朋友来加拿大也有不少年了,却从不关注自己的信用记录,尤其留学生。大家以为信用分数跟自己没多大关系,却不知租房是否获得批准,买房子的贷款利率、买车finance, lease的利率都与信用报告有关。所以信用分数对每个人来说都非常重要,在加拿大建立良好的信用记录第一,可以帮助你在加拿大获得贷款;第二,你的信用分数还决定你贷款时将要支付的利率;第三,你的信用分数还决定你购买保险时需要支付的保费。 目前最常用的提供信用记录的信用报告是:Equifax Canada和TransUnion这两家公司。他们都可以向公众提供免费信用记录查询,但是要想查信用分数你得付费。而Equifax 和 TransUnion用的分值在300到900之间。分数越高,说明你的信用越好。而680分是一个及格线,也是一般刚刚申请到信用卡的初始分数。如果低于680分,申请贷款时就会不被接受或者受到限制。大部分加拿大人的分数都比680要高。因为信用分数越高,意味着你的信用越好,自然贷款给你的风险系数也就越低,那么就更容易给你批贷款,更容易申请到好的信用卡。也可以获得比正常人更优惠的贷款利率或保险优惠价格。所以我们平时一定要努力把自己的信用分数提高。 信用报告查询中Hard Pull与Soft Pull的分别: 在申请信用卡的时候,发卡银行都会从信用报告公司调取你的信用档案,这个过程叫Credit Inquiry。Credit Inquiry分为Hard Pull与Soft pull Inquiry。(1)Hard Pull Inquiry:大家在租房或者lease车的时候,往往在提交了自己资料之后都会被要求等几天,其实这个期间租房或者汽车公司就是在对你进行Hard Pull,根据你的信用历史来决定是否批准租房申请或确定以及相应的lease利率。银行开户,信用卡申请,金融机构贷款,房屋租赁多为Hard Pull,会直接降低你的信用分数,因此,又叫hard hurt。因为HP的次数与频率也是信用评估的一个衡量因素。在加拿大不少好的信用卡都要求半年之内无HP,所以要想申请好卡就得珍惜自己的HP,不要胡乱申请银行开户或开信用卡哦(2)Soft pull:保险公司或者已有理财产品所属银行进行风控而所做的例行查询或者是个人查询都属于Soft Inquiry,并不会影响你的信用分数,因此也叫Soft hurt。 保险公司如何使用信用报告:保险机构在审批你的投保申请时,通常需要你的授权,获得信用报告机构的信用分数。保险公司根据加拿大信用报告机构提供的数据划分信用等级。这个根据信用分数划分后的等级被称为IS, 即 insurance score 。这个IS等级标准适用于所有的保险公司,但各个保险公司有不同的等级划分的名称,有些使用26个字母,有些使用1-26的等级,有些直接使用信用分数的信用评级,划分为1-10的等级......但无论如何划分,都与信用报告机构的信用分数息息相关。前面说过,加拿大信用报告机构的数据收集是由加拿大各家银行提供的。如果出现贷款拒绝,空头支票,或者贷款不按时归还,信用卡透支或信用卡没有按时还款......不好意思,银行就会报告给信用报告机构, 你的信用分数就会降低。保险公司就会提高保险保费。 值得一提的是,大家要记住贷款查询属于hard pull,而且每家银行或者任何贷贷款机构的每一次信用查询都会直接降低你的信用分数。所以大家尽量不要半年内查询信息超过两次哦。而保险公司的查询属于soft pull, 保险公司的信用查询并不影响您的信用分数。无论查询多少次都对信用分数没有影响。所以请大家请务必允许保险公司的信用查询,如果报绝查询,保险公司直接默认为信用最差的一级。保费自然会非常贵了。Elly燕青作为一名专业保险经纪, 当然希望大家拿到合理优惠的保费哦 :) 说这么多降分情况,当然要说一下如何快速提高信用等级了! Allstate agent 燕青Elly 建议大家,最好使用自动还款的方式还信用卡或者还贷款。现在简单总结如何提高信用分数:(1)总是按时付账。虽然,信用报告里不包括公用事业账单的信息,如:电费,电话费,上网费,但是,有的手机通信公司会把晚付账的信息报告信用局。(2)最好在到期日期前付全部账单额。如果付不了也一定要付最小付款额。(3)尽量快地还清债务。(4)信用卡消费不要超过额度限制。(5)减少申请信用查询的次数。(6)确保你有信用历史。如果你没有欠账和还账的记录,那么信用分值就会很低。所以新移民来了以后,应该尽快申请、使用信用卡。 如果有任何疑问,欢迎查询。大家可以查阅我在实用广告中发的贴子,找到我的联系方式哦。:)
最后发表: Elise@ 半小时前 90 1 2019-1-8
jon-wong 找旅行社 New
有没有做古巴旅游的旅行社,打算春节后去古巴旅游
最后发表: jon-wong@ 半小时前 14 0 1 小时前
henku 请问有华人教滑雪的老师推荐么 以前完全没接触过滑雪的孩子初学者 来自手机客户端 New
请问有华人教滑雪的老师推荐么 以前完全没接触过滑雪的孩子初学者
最后发表: henku@ 4 小时前 17 0 4 小时前
喝花酒的和尚 在哪可以买这个led小彩灯呀
http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20190105/1546742348583786_754.jpg
最后发表: 瑶瑶@ 昨天 23:29 171 4 2019-1-5
一人敌 孩子五岁,哪个学区比较好? New
孩子五岁,计划今年五月到达,不知道大家有没有学区推荐?谢谢
最后发表: 一人敌@ 昨天 21:27 133 6 3 天前
lilylily1995 有人需要带物回国吗 来自手机客户端 New
29日到北京,只带整箱,但是最好机场交接,在萌大附近,需检查,不带违禁,有需要的联系我
最后发表: lilylily1995@ 昨天 19:55 85 0 5 天前
츜후 地铁卡丢了 来自手机客户端
请问学生地铁卡丢了,后面有照片、stm会赔一张吗?我刚冲的月卡,还保留小票
最后发表: 没名字用了@ 昨天 19:54 174 3 2019-1-4
sakurada 求一个靠谱的搬家公司 New
谁可以推荐一个比较靠谱的搬家公司,要求专业,收费合理,最好是你们自己用过的推荐一下。
最后发表: sakurada@ 昨天 19:01 49 2 前天 18:49
kiel 短租 New
1215 Seymour Ave atwater地铁站附近 2月,3月,4月(可以商量) 家具全包 750/月 大三个半,复式 联系电话4389217060
最后发表: kiel@ 昨天 18:42 42 1 昨天 17:50
1qjwjs 带狗回国 来自手机客户端 New
怎么带狗回国,需要办理些什么东西
最后发表: 1qjwjs@ 昨天 17:57 43 0 昨天 17:57
1qjwjs 绝育 来自手机客户端 New
狗狗绝育的地方dt有吗,绝育多大做,多钱?
最后发表: 1qjwjs@ 昨天 17:56 28 0 昨天 17:56
土豆看蒙城 找快递公司 New
求中国寄加拿大的快递公司
最后发表: 土豆看蒙城@ 昨天 17:54 18 0 昨天 17:54
蒙特利尔水管工 简单又便利衣物收纳术 New
不知不觉中家里的衣物变得越来越多,但收纳的地方总是不够,这种问题也很是让人头疼。 早晨急急忙忙要出门前找不到想穿的衣服,而有时在整理房间时反而会有很多“意外发现”,想必大多数人都有这样的经历吧。尤其有了宝宝以后,妈妈们一定为不断增加的衣物如何好好的收纳,伤透了脑筋。这次想给大家介绍几个简单便利的衣物收纳小方法。一、从衣服的分类整理开始着手 https://i1.kknews.cc/SIG=akvfp1/on50008q2spo12n4pr2.jpg 衣服的每个种类大概有多少件,首先把这个大致弄清楚后就可以着手整理了。把所有的衣服集中,然后进行分类。比如上衣,下装等等进行分类,再考虑是折叠放,还是挂起来?二、抽屉式摆放的最基本原则「立式收纳」 https://i2.kknews.cc/SIG=3vco1gu/oqp0004153031o0923n.jpg 采用「立式收纳」可以很容易的取出想要的衣服。「立式收纳」的关键在于衣服的折叠方法 https://i1.kknews.cc/SIG=2e2d4m/oq8000416533p7n1594.jpg 很多朋友现在都已经在使用「立式收纳」的方法,但是不知不觉中慢慢抽屉就变的一团糟… 如果你是这种类型,可以参考上图改善一下衣服的折叠方法吧。三、柔软素材的衣物在收纳时可以使用书夹 https://i1.kknews.cc/SIG=2f9a68f/on50008q2sqqqsnp0os.jpg 柔软素材的衣物折叠后,如使用书夹,可以让衣物保持长时间的立式状态。角落放上一个书夹,抽出衣服后可随时调整书夹位置。这样就算衣服从中抽出后造成空隙,衣服也不会倒 四、「挂式收纳」并不是仅限于夹克类衣服 https://i1.kknews.cc/SIG=2lsmea6/oq900041641q8on4858.jpg 「挂式收纳」并不是仅限于夹克类衣服。很多其他类型的衣服也可以用「挂式收纳」紧身衣裤的挂式收纳 https://i1.kknews.cc/SIG=1dh3bsb/on30008pn2nr216ros4.jpg 一般裤子都是卷成圆筒状放在抽屉里。如果用衣架挂起来,不会各种混在一块,很容易就可以找到自己想要的那条牛仔裤的挂式收纳 https://i2.kknews.cc/SIG=2dnavas/oq8000416565n41p2r7.jpg 如果对于牛仔裤有收集爱好的朋友们,推荐采用挂式收纳,这样选择起来也一目了然。而且,对于不是穿一次洗一次的朋友来说,挂式比折叠能更好的通气,对牛仔材质本身也比较好。五、让人眼前一亮的收纳小贴士选择方便是领带收纳最重要的原则 https://i2.kknews.cc/SIG=pr4898/oqn000414532qor7053.jpg 用衣架配合小挂钩来收纳领带,可以防止有褶皱,而且在忙碌的早晨也更方便于选择领带防皱小技巧 https://i1.kknews.cc/SIG=d798re/on40008185ppr687so0.jpg 象围巾,披肩这样的衣物,如果放在文件盒了收纳,这样不管横放还是竖放都可以。收纳的时候,按照衣物的厚度来选择文件盒的厚度吧 尽量不要叠放 https://i1.kknews.cc/SIG=28h8bgg/oqn00041454oqp1n69q.jpg 用分类书和印刷品的盒子,做成架子,这样就可以不用把衣物都叠在一块收纳。这个方法也可以适用于衬衫和裤子六、孩子衣物的推荐收纳法事先搭配好 https://i2.kknews.cc/SIG=3h2n5mm/oqp000415324s0rn7n5.jpg 把每一次的衣服都搭配好后收纳。这样即使在忙碌的早上,不用再为衣服的搭配烦恼。而且也可以渐渐培养孩子自己穿衣服的能力孩子衣物长时间保存的收纳方法 https://i1.kknews.cc/SIG=3v5cel9/on50008q3045133on8q.jpg 对于已经不穿的孩子衣服的保管,推荐使用保险袋收纳。抽出空气,压缩空间。而且推荐在袋子上标明衣物的内容我们可以尝试用以上方法解决衣物的收纳问题 https://i2.kknews.cc/SIG=31cl0b0/oq900041643r2q37q53.jpg 一旦把衣物整理好,然后能够一直保持的话,也减轻了很多家务的负担。如果把收纳问题做好了,不仅每天的心情焕然一新,生活质量也会变得更好
最后发表: 蒙特利尔水管工@ 昨天 17:46 24 0 昨天 17:46
目少一 自来水,热水管特别的浑浊并有味道怎么办 New
自来水,热水管特别的浑浊并有味道怎么办
最后发表: 目少一@ 昨天 13:56 38 0 昨天 13:56
hahahah 寄养猫猫价格 来自手机客户端
想问问就是主人提供猫砂猫粮寄养大概多少钱一天呢
最后发表: Sunshine_girl@ 昨天 00:03 121 2 2019-1-14
没名字用了 哪里可以买到便宜的男士棉鞋 来自手机客户端 New
如题。求便宜的。。谢谢
最后发表: 没名字用了@ 前天 21:21 45 2 3 天前
雪澜诗 哪里可以买到这个英语书?或者哪里有二手书店? 来自手机客户端 New
如题!谢谢大家! http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20190120/1548019141174620782.jpg
最后发表: 雪澜诗@ 前天 17:19 22 0 前天 17:19
Aline.wu 海运衣服回国 新人帖 来自手机客户端
想咨询一下海运回国,有什么好的公司推荐么(衣服、鞋子和一些小电器,宠物用品)
最后发表: Aline.wu@ 前天 16:40 3352922 7 2018-10-20
慈悲喜舍 在dt有打乒乓球地方没
在岛内有乒乓球俱乐没?
最后发表: 男人是海@ 前天 13:42 183 4 2018-9-22

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