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守住了父辈打下的百亿酒店帝国,但却后继无人,令人唏嘘!

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蒙城小队长 发表于 2020-12-15 05:15:54 | 只看该作者 |只看大图 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题 来自: 山西太原
来源:英国那些事儿
                                                                              

作为高端酒店业中的翘楚,希尔顿酒店从创立至今已经有百年历史。




这家连锁酒店由被誉为“酒店之王”的康拉德·希尔顿(Conrad Hilton)创立。




最初,康拉德·希尔顿一直想通过购买一家银行进军银行业,但因为谈判进展太慢,机缘巧合下,他在德克萨斯州购买了一个仅有40间客房的酒店,并命名为Mobley Hotel。




没想到,Mobley Hotel一经开张就大获成功,康拉德·希尔顿甚至不得不通过改造饭厅来满足居住需求。

由于在商业上过人的天赋,康拉德·希尔顿很快就在酒店业干出了名堂,通过并购和建造让希尔顿越扩越大,成为了全球知名的酒店品牌。




不过,除了初代掌门人康拉德·希尔顿打下江山做了很好的铺垫外,希尔顿酒店的真正的繁荣也离不开第二代家族成员的努力。

在康拉德·希尔顿逐渐退居幕后的过程中,他的次子巴伦·希尔顿(Barron Hilton)开始接手整个家族企业。




相比于其他兄弟姐妹,巴伦从小就表现出不一样的特质,尽管父亲是酒店业大亨,但他却不愿参与父亲的事业,反而对航空飞行非常着迷,17岁便开始学习飞行。

然而,这些并不能掩盖巴伦的商业天赋和远见卓识,在加入父亲的团队之前,他就拿下了Vita-Pakt Citrus Products在洛杉矶地区的经销权,联合创立了石油公司MacDonald Oil Company,还创办了美国最早的飞机租赁企业之一Air Finance Corporation。




而出色的才华和丰富的经历也使他成为了希尔顿集团的“最佳接班人”,1954年,巴伦进入家族企业任职,担任希尔顿酒店的副总裁,很快他就展示出了自己在成本控制和房地产交易方面的天才。

1970年,巴伦说服董事会通从金融家Kirk Kerkorian手中收购了International和Flamingo两家博彩酒店,将业务扩展到了拉斯维加斯,并且,他还在赌场中安装了摄像机,这一创新举动也被其他赌场争相效仿。




事实证明,巴伦这个看似大胆的举动非常有远见,随着猫王等歌手在这里举办演出,希尔顿酒店的名气也越来越大,两年后,这两家酒店的盈利已经占到了集团利润的45%左右。

除了在酒店中引入娱乐,巴伦还加快进行商业模式的创新,通过特许经营和并购其他酒店品牌来扩大自己的版图,不断进军海外市场。

后来,巴伦还创立了希尔顿花园酒店,Conrad International等子品牌,从而牢牢把握住不同的客户群体。




此外,巴伦还充分发挥了租赁业的运作模式,在1975年,巴伦和保诚保险公司达成交易,以8,300万美元的价格买出了名下6家最大酒店的50%的股权。

随后,巴伦又通过回租来管理这些物业,收取可观的管理费和一定比例的提成。而这次出售也证明了这家酒店的市值是其账面价值的两倍,具有极大的潜在投资价值。




在巴伦30多年的精心管理下,时至今日,希尔顿酒店集团的业务已经遍布了全球一百多个国家,旗下共有十几个品牌,共拥有超过6千多家酒店,雇佣员工数超过40多万,更是连续两年被“财富”杂志评为美国最佳雇主。




然而,对于将希尔顿打造成了酒店业霸主的巴伦来说,他也有自己的烦恼,那就是家族企业后继无人。

与父亲有过多段婚姻不同,巴伦一生为人低调,勤俭节约。

他只结过一次婚,和妻子玛丽莲·霍利(Marilyn Hawley)共生育了8个子女,共有15个孙子,4个曾孙子。




尽管膝下儿女众多,子孙满堂,但子孙对于家族事业似乎都不感兴趣。

几个子女要么年龄大了,要么商业才能一般,难担重任,年轻一辈里最出名的妮基·希尔顿和帕里斯·希尔顿更是被称为“名媛网红鼻祖”,是娱乐八卦头条的常客,名副其实的话题女王。




据说,巴伦对帕丽斯·希尔顿等子孙的夸夸其谈、不劳而获一度感到非常失望。

在意识到家族成员接班的可能性越来越低时,1996年,年届70岁的巴伦亲自选定了一位职业经理人斯蒂芬·博伦巴赫(Stephen  Bollenbach)作为首席执行官的接班人。

后来,在2007年左右,著名私募基金黑石集团以约260亿美元收购了希尔顿集团,彭博社称这笔交易是“有史以来最好的杠杆收购”,自此,希尔顿酒店也从家族企业转向了基金经营。




在卸下经营重担后,一直热衷慈善的巴伦宣布,在去世后会将97%的资产捐献,投入慈善事业。

今年9月,年近91岁的巴伦·希尔顿在洛杉矶家中离世,他的离去也让很多人唏嘘无比,守住了祖辈打下的江山,却最终不得不交到外人的手中。

在巴伦去世后,他生前一直居住的洛杉矶豪宅也将以7,500万美元的价格上市出售。




这座豪宅位于洛杉矶大名鼎鼎的富人住宅区比弗利山庄,周围居住的不是明星就是富豪,阿黛尔,约翰·莱昂,泰勒·斯威夫特,碧昂斯都住在附近,周边房屋价格通常都在数千美元甚至上亿美元。




巴伦·希尔顿的豪宅总占地2.55英亩,共有13间卧室,17间浴室,也是这一大家子的主要住所。


这座豪宅由著名设计师保罗·威廉姆斯(Paul R. Williams)设计,被认为是他最具标志性的作品之一。豪宅整体采用了乔治亚风格,既有巴洛克的曲线形态,又有洛可可的装饰要素。



别墅外部有很多颇具特色的廊柱,环绕在露台的四周,十分精致美观。




房屋内部总面积近1,400平方米,总共有两层,一楼的步入式客厅通过露台与外部相连。




这间客厅内有装饰精美的壁炉,装饰画简约而有意境~




房屋内部的装饰更是精致奢华,有精美的雕花天花板,带有花纹的壁炉,家具的选择也颇有欧式宫廷风。




餐厅内的墙壁运用了大面积的木板,更为庄重一些,这是一家人享用早餐的地方。据说,圆形的餐桌是为了让家人保持亲密的联系。




豪宅内还有一间户外餐厅,风格更为轻松活泼一些。




保罗·威廉姆斯在这座豪宅上发挥了很多对称美学,在屋内,随时可以感受到设计的魅力。




即便是在门廊,过道这样的地方,也有很多精美的装饰和工艺品。




曲线感十足的旋转楼梯也是屋内的一大特色。




主卧位于二楼,淡雅舒适,透过格子窗可以俯瞰户外的花园。




其余的12间卧室也各有特色,以保证良好的睡眠为设计理念。




17间卫生间之一,配有舒适的浴缸。




卫生间的面积都很大,设施齐全,其中一些还配有梳妆台。




一些套房内也带有露台,可以欣赏到屋外的美景。




豪宅内也有很多舒适的“小区域”,可以随时躺下来休闲放松一下。




在户外,除了精心打理的花园和草坪外,还有造型独特的喷泉。




在后花园,还有一个超大的户外泳池。




这个泳池据说是由成千上万的手绘瓷砖铺制而成,显示着十二星座的图案。




在庄园内,还有一个下沉式网球场。




据说,这栋房子是巴伦·希尔顿在1960年代购买的,他在这里度过了近60年的时光,虽然主人已经不在,但这所房子却见证过他那传奇的一生......




               
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