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[生意] 绝佳机会!St-Denis沿街全新商铺招租(两个单元)

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Your_Brokers_MT 发表于 2019-10-19 01:47:33 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题 来自: 北美地区
房屋出售
MLS编号: 14382187
房屋类型: 生意
物业类型: 商业
区域: St-Laurent
地址: 4542, Rue Saint-Denis, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), Neighbourhood Mile-End, H2J 2L3
房间情况: Studio
占地面积: 1421平方英尺+2885平方英尺 平方尺sqft
建房时间: 全新在建
微信号: MargadyourRealtor
联系电话: 5146325175
出售状态: 出售中
Plateau中心地带Saint-Denis大道沿街全新商铺招租(两个单元) 
地址:4542, Rue Saint-Denis, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), H2J 2L3 
租金:$30/年/平方英尺+GST/QST 

  投资商铺首要条件就是位置与人流量。市区的繁华闹市街区才能称之为商铺。偏远人迹罕至的临街门面,我们只能称其为仓库。

  • 黄金地段:4542 Saint-Denis是位于Le Plateau Mont-Royal中心地带的新建商铺,坐拥蒙特利尔的文化走廊Le Plateau的黄金核心地带
  • 临街状况:商铺正因为临街才称之为商铺,尽量购买临大街,人们容易看见,也方便走到的铺面。本商铺坐落于充满商业活力的Saint-Denis大道与Mont-Royal大道交汇处
  • 人流保障:走过的行人越多,该商铺的潜力也就越大。距Mont-Royal地铁站仅180米的绝佳位置,保障每天的人流量
  • 驻留性:门前人行道狭窄、来往的人流永远只是路过,也不能产生好的销售业绩。商铺提供两个停车位,且留有在Saint Denis大道还有沿街露台的位置
  • 商圈环境:每一个繁华的地方,都会形成一定的商圈。那里是人们吃喝玩乐、购物的天堂。Saint-Denis大道与Mont-Royal大道皆为本市最富盛名的娱乐餐饮街道。不仅白天熙来攘往,入夜后更是车水马龙。Saint Denis大道上不仅有繁荣的商业氛围,更是娱乐休闲的天堂。沿街经常举办音乐表演,节日活动等
  • 区域规划:道路的改建、拓宽,城市的整体规划,都对商铺的价值有极大的影响。Saint Denis大道沿街新开发或新规划的商业项目正处于迅猛发展的阶段,商业投资前景十分可观
  • 铺面朝向:商铺应尽量避免朝正西或正西南的门面。夏季落日直射,空调费也会多出不少。光过于刺眼,也会影响客户体验。本商铺朝向东北方,完全避免了朝向不佳带来的问题


 

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