加拿大一处即将改建的Plaza挂牌仅$1 ，上市100天了无人接手

来源：超级生活

多伦多一处即将变成大型开发项目的商业广场挂牌数月，哪怕标价仅 1 加元，仍无人问津！

尽管你不可能真的用 1 加元买下一整个购物广场，但这处商业地产背后隐藏着更多故事。

位于

1635 Lawrence Avenue West,

（靠近 Black Creek Drive 以东）的这片物业，目前有几家餐厅和一家华人超市。

计划改造为可负担住房社区

自 2022 年以来，这块 3.47 英亩的土地一直有改造成可负担住房社区的规划。

该物业的所有者 Spotlight Development 正在向省政府申请部长级分区令（MZO），希望加快其项目审批流程。目前的规划方案由 Sweeny &Co Architects 设计，计划兴建 30 至 42 层高的住宅塔楼。

整个社区项目被命名为 The Inclusive on Lawrence，其中 70%（共 1,878 套中的 1,314 套）将提供可负担和可获取的租赁或产权单位，另外 564 套则为市场定价的共管公寓（Condo）。

开发商发起请愿，寻求公众支持

为了加快审批进度，开发商已发起请愿，呼吁公众签名支持项目，以推动政府批准施工计划。

然而，尽管 Spotlight 在该项目上持续推进，但似乎仍在寻找潜在的开发商接手该地块。

挂牌 1 加元？吸引竞标者的策略

三个月前，一则挂牌信息将该物业以 1 加元 的价格对外出售。实际上，这是市场上常见的一种营销策略，旨在吸引投资者出价（实际成交价通常远高于 1 加元），同时在房产网站按价格排序时获得更高曝光率。

换句话说，虽然买家无法用 1 加元买下一整个商业广场，但他们可以投资一个即将进入施工阶段的规划项目。

房源信息显示，该物业目前为“带重建潜力的商业广场”，并强调该地块“非常适合开发租赁房或可负担住房。”

尽管听起来是个不错的投资机会，但在挂牌 100 天后，仍未有买家接手。