【物业类型】农业用地 【物业要价】$550,000 【物业税/2024】$3398 【总面积】37.9 Acres 【车位情况】商圈车位 【地理位置】 8th Line,Trafalgar,米尔顿, 哈尔顿, 安大略省 L9E1A3 【基本情况】 位于安大略省米尔顿(Milton)市的Trafalgar社区,靠近密西沙加(Mississauga)边界。该物业占地约37.9英亩(约153,000平方米),目前用于农业用途。地块上有一栋五卧室的两层砖房,以及谷仓和其他附属建筑,均以“现状”出售。
投资价值
该地块位于被指定为“省级重要就业区”(Provincial Significant Employment Zone)的区域内,具有重要的战略意义。其后方约有1007英尺(约307米)紧邻407号高速公路,提供了显著的可见性和潜在的商业机会。此外,地块靠近米西索加的Eglinton Avenue,交通便利,快速连接至407、403、401号高速公路,以及未来规划的413号高速公路。
目前,该地块用于农业,卖方可能考虑租回用于继续农业经营。这为投资者提供了在未来开发前获取租金收入的机会。然而,考虑到其位于省级重要就业区内,未来可能有机会进行商业或工业开发,具体取决于市政规划和重新分区的批准。
交通
该地块的交通连接性极佳。紧邻407号高速公路,提供了快速通达大多伦多地区的通道。通过附近的403和401号高速公路,可以方便地前往多伦多市中心、皮尔逊国际机场以及其他主要城市中心。此外,未来的413号高速公路规划将进一步提升该地区的交通便利性。
环境
地块位于米尔顿的Trafalgar社区,周边以农业用地和低密度住宅为主,环境安静,绿化良好。靠近米西索加边界,提供了城市和乡村生活的平衡。然而,随着地区的发展,特别是考虑到其被指定为重要就业区,周边环境可能会发生变化,可能出现更多的商业和工业活动。
种植潜力
目前,该地块用于农业用途,具体种植作物类型未明确说明。米尔顿地区的土壤和气候条件适合多种农作物的种植,包括玉米、大豆、小麦等。如果投资者有意继续农业经营,需要进行土壤测试和农业评估,以确定最佳的种植方案。此外,需要考虑市场需求、农业补贴以及可能的环境法规。
总结
5193 Eighth Line地块结合了现有的农业用途和未来的开发潜力。其优越的地理位置和交通连接性使其成为具有吸引力的投资机会。
应卖家要求: 预约参观:请提前 24小时预约。
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