扛不住！房东收回出租房自住暴增85%！华人妈妈泪崩：我负担不起

来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网

据报道，两名多伦多人Chris Kostav和Shari Keyes可能会成为房东驱逐的目标，他们各自租住在东约克一栋低层建筑中的2套单元里。他们支付的房租都远低于市场价，Kostav夫每月租金只有$600元。如今，房东Sofiene Bousselmi想让他们搬走，因为他计划让自己的家人搬进这两套公寓。
“我认为，他想让我离开的唯一原因是他可以收更高的租金，”Kostav夫曾是一名电工，现已退休，在这套单间公寓住了近20年。房东向安省房东和租户委员会LTB提交了N12驱逐申请，要求驱逐两位租户，也就是所谓的“自用驱逐”。房东称，他需要让女儿搬进其中一个单元，父母搬到另一个单元。但Kostav和凯斯都不相信房东，因此都请了律师向房东和租户委员会LTB反击。房东在给CBC的一封电子邮件中否认驱逐是恶意的，表示他确实需要让家人搬进来。在加拿大全国性住房危机中，Kostav和Keyes陷入了一场争斗。其中一方是越来越多房东称需要收回出租物业，另一方是越来越多房客拒绝。Kostav预计，8月初将在房东和房客委员会举行下一次听证会。而委员会本月早些时候裁定，房东对Keyes提出驱逐申请是出于恶意，允许她暂时留在单位公寓。
对于56岁的Keyes来说，放弃公寓意味着她女儿和孙女很可能不得不永久离开多伦多，或者最终无家可归。“到处的房租都很高，我们租不起其他地方，不得不抗争，我们一直担心无家可归的可能性。”
Keyes的女儿Amanda Howell说，“我们寻找其他住处，却发现什么都负担不起，这让我们感到压力和沮丧。这些价格不合理。”
根据Rentals.ca的数据，随着全国租金不断创下新高（2年内涨了 22％，一居室公寓的全国平均租金为$1,929元）。Kostav夫每月支付$600元租金，但他表示，房东希望将租金翻倍甚至翻3倍。“我要住哪里？也许我会流落街头或无家可归。我的退休金现在付不起更高的租金。”66岁的Kostav已经和打包好的箱子一起住了好几个月，以防出现不得不搬离的情况。在加拿大的大多数省份（包括安省），租金管制仅在租户居住时才执行。一旦空置，房东就可以随意涨租。在供不应求的紧张租赁市场中，将公寓重新投放市场，并收取更高的租金有很大的经济动机。而小房东和房东倡导者则表示，问题在于越来越多房东需要收回房产，通常是因为利率太高了。房东倡导组织安省小型业主协会SOLO副主席Rose Marie说，“如果你每月要为出租物业支付$800元，然后你的自住物业的房贷需要续期，还必须再为此支付$600元或$800元，那你就负担不起了。如果房东不能把每月增加的费用转嫁给租户，那谁来支付呢？”因为成本上涨，越来越多房东选择出售出租房，或者拿回来自住。在安省最近举行的SOLO抗议活动中，几位房东抗议房东和租户委员会在处理反对N12驱逐通知的租户时拖延。华裔房东黄女士（Jessica Huang，音译）含泪说道：“我是一个单身妈妈，我负担不起，我必须搬回我的房子，但我不能。”
她的问题正如Marie所说：房贷利率上涨后，她就再也负担不起出租房了。现在她需要搬回去。但她不能，因为租客赖着不走。怎么办？