崩溃! 加国夫妻花$3000租房 却住进了老鼠窝! 租金打水漂 押金还不退!

来源：加西周末

租个房子，结果却成了捕鼠队

在BC省，一对夫妇花了高达3000加元的月租，租下了一套漂亮的公寓，本来准备过上梦想中的生活，但结果却让人崩溃。夫妻俩才刚搬进去没几天，他们就发现自己并不是唯一的房客，家里还多了些不速之客——一大群老鼠！他们不得不在搬入一个半月后就急忙搬出。

在健康受到严重威胁的同时，这对夫妻与房东的法律斗争也随之而来。2023年9月1日，这对夫妇带着对新生活的憧憬，签下了房屋一年的租赁合约，可未曾想到，入住的开端竟会如此糟糕。他们在看房时并未发现任何迹象表明有虫害问题，但搬入后的第一周，他们就遇到了第一只老鼠。
而后事情越来越糟，老鼠越来越多。当租客发现老鼠问题后，尽管大楼管理提供了捕鼠器，并告知该楼存在鼠患并正在处理中，但这并没有减轻租客的不安。根据租客描述，他们被告知不要封堵房间内的洞口，以便用来捕捉老鼠。据报道，夫妻俩搬家后不久，他们就捕捉到了五只老鼠。这让他们更加生气了，租个房子，结果却成了捕鼠队！更糟糕的是，这位丈夫有哮喘和糖尿病史，今年3月还刚做过胆囊手术。家里的老鼠和用的药物严重影响了他的健康，让他产生了过敏反应。
尽管租客在签约前已明确和管理人员说过，希望能租到一个没有养过宠物的地方，但现实却与期望大相径庭。

夫妻俩原本应该住到今年夏天，但房子出了这状况，现在谁还住得下去啊！

随着问题的不断发酵，夫妇俩决定通过法律途径寻求解决方案。他们于9月19日向房东发出邮件，表达了终止租约的决定，理由是房东未能履行提供安全健康居住环境的义务。
尽管合约规定租约要到今年夏天才到期，但由于持续不断的老鼠问题，以及租客的健康状况，他们不得不选择提前搬离。夫妻俩还提交了证据，显示这种环境对有哮喘和过敏的人来说有多危险。事情最终提交至住宅租赁分支机构（RTB）。房东声称，自己曾告知租客这里之前有过老鼠问题，但租客则坚决否认，并强调如果事先知情，绝不会租下这间公寓。在听证会上，物业经理告诉租户，他们必须放弃他们的押金，并支付整个10月的租金。除此之外，房东还试图要求租客支付因老鼠造成的地毯清洗费用。
然而，考虑到租客居住时间仅44天，并非租客原因导致鼠患，RTB最终站在了租客这边，裁定房东的要求不合理，支持租客提前退租。但同时，租客也要支付一大笔费用：一个月的租金2995加元、保安刷卡门钥匙100加元、车位费25加元、水电费43.12加元、换锁费8.96加元，另还需支付100加元的申诉费用。除此之外，房东还获准保留押金1,497.50加元。不论是租客还是房东，都不能忽视对方的基本居住权益。这起案例也警示所有房东，在出租房屋时，务必真实透露房屋状况，否则将面临法律风险和赔偿。