崩溃！邻居家一个平房出租给十几人居住、门口停着10辆车

来源：加拿大约克论坛

52岁的Michelle Gauthier一直生活在宾顿，在她看来，最近两年，宾顿发生了明显的变化。
20世纪60年代的平房原本是适合单一家庭居住的，比如两口或者三口之家，现在却开始有十几个人挤进来。
“比如我家对面的那间房子，原本是2个人住的房子，现在有13到15个人住的情况。我们只是简单地计算了经常出入的不同人数，感到十分震惊。”
这种变化意味着，街道上现在车辆更多，噪音更大，垃圾也更多了。
她向警方、市政执法人员和市议会投诉过。
“这很重要。这是我的家，看到社区被拆散真的很令人心痛。”

Michelle Gauthier，来源：theglobeandmail
她并不是唯一一个抱怨的人，宾顿的地方官员表示，他们收到了类似的投诉，原本设计用于小家庭的房屋现在变成了临时的学生宿舍，据宾顿市长介绍其中一间房子最近甚至有25人居住。
宾顿是位于多伦多西部皮尔地区的约65万人口的城市，这里的学生住房问题已成为与该地区住房危机和临时学生签证计划被滥用相关的争论的焦点。
为了解决第一个问题，宾顿在去年底实施了一个试点计划，以规范租赁行为并要求房东取得许可证，这引发了市政厅的抗议活动，导致官员暂时暂停了这些政策，但预计它们将在春季恢复实施。
租户们有时会发现自己生活在非法和不安全的条件下，有时租用的空间缺乏隐私或适当的卫生设施。
宾顿市长帕Patrick Brown表示，尽管暂停了试点计划，但该市仍在推进要求房东取得许可证的计划，这与哈密尔顿和滑铁卢等其他城市的现行政策类似。他说，有些城市预估非法出租数量可能达到了3万个。
“我们收到的最主要的投诉可能就是关于非法寄宿房屋的问题，这是非常必要的。这些肇事者正在破坏我们的社区。”

来源：theglobeandmail
宾顿表示，该计划将使其能够针对那些不维护其房产或不遵守消防和安全法规的不良房东，从而将租户置于危险之中。许可证将适用于拥有不到五个单位的房产，有效地将租赁单位视为一项业务，使条例执法人员能够主动解决居民的担忧，检查区域，并在未遵守规定时开出高额罚款。如果房东未能遵守检查命令，罚款范围将在每天200加元至最高达20000加元之间。
宾顿在不到一个月的时间内暂停了该项目，仅有29名房东提交了申请。
但很多房东反对这个计划，他们发起了一份在线请愿书，获得了7500多个签名。他们表示，这将成为额外的经济负担，并可能会阻止人们进入租赁住房市场。获得许可证将需要每年300加元的费用，但费用已经暂停至六月份。
在1月31日的市议会会议上，数十名房东抗议试点计划。
Ravi Sohal是一名房地产经纪人，他发起了这份请愿书，同时也有一套出租单位，他表示，目前已经存在的条例已经可以解决问题出租房屋的情况。他还表示，新系统对受人权法保护的租户造成了隐私问题。
“这是不可执行的，我们不能对租户的行为负责。”

温莎也正在进行类似的斗争，该市最近也启动了试点计划。一群房东表示租赁许可条例违法。但市议员Fabio Costante多年来一直支持这一计划。他在采访中表示：“我认为我们现在比以往任何时候都更需要它。它只是确保这些房东遵守省内现行的建筑和消防法律的责任。”
宾顿议会已经通过了一项动议，并致函安省政府，呼吁他们加强现有的房东权利立法，并减少委员会的积案。安省市政务和住房部长Paul Calandra表示，房东与租客委员会存在许多“挑战”，政府正在努力解决延误问题。
尽管抗议活动引起了对试点计划的关注，但反对声并没有阻止市议会继续推进该计划，宾顿市议员Dennis Keenan表示，这个试点计划由宾顿三名市议员领导，计划在五个选区持续两年。
然而，市议会承认已听到有关需要简化许可证流程的反馈，尤其是对于现有注册单位。
暂停预计将持续六到八周，预计试点计划将于三月重新启动。Keenan表示，市政府的信息技术部门正在研究改变接收流程的方法，这样那些已经提交了合适文件（如物业税单）的合法地下室申请者就不必提供额外信息。
Keenan称宾顿的情况“绝对失控”，房东将厨房和客厅租金定为每月450加元。
他说，市政府收到了成千上万的投诉，包括垃圾溢出、草坪上堆满了床垫、前廊和前阳台破败不堪，前院停放了10辆汽车。
“我们真的需要严厉打击将宾顿当作提款机的房东。”
市议员Rowena Santos的选区也是该计划的一部分，她表示市政府希望更加积极地处理租赁房产。
“我们告诉他们，你们需要获得许可证，需要遵守规定，如果不遵守，你们的罚款将会上升，你们可能会失去许可证。”