还在涨！加国房子真的不够用了！这些人无视高利率！买房态度最积极。。。

来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网

皇家LePage房地产公司预测，尽管利率上升，从现在到圣诞节期间，蒙特利尔地区的房屋总价仍将大幅上涨。预计 2023 年第四季度价格将较去年同期上涨 8%。

魁北克皇家地产副总裁Dominic St-Pierre表示，虽然高利率可能导致某些买家推迟购买，但需求仍然强劲。
他表示，目前对房地产的需求令人难以置信，大家经常讨论库存不足的问题。魁北克的人口正在增长，有许多新移民需要安置。租赁或转售市场上根本没有足够的房产。


根据加拿大抵押贷款和住房公司上周发布的数据，在蒙特利尔，今年的住宅建设创下历史新低。今年前 6 个月，开工量下降了 58%，在建住宅仅有 5,927 套。
即使在库存不足的情况下，年轻人对新房的渴望带来了随之而来的价格上涨。


并且根据Zoocasa近日公布的调查显示，代表80后和95后的千禧一代和Z世代，也就是20岁到40岁左右的年轻群体买房意愿强烈，态度也最为积极灵活。在高房价、高利率的环境下，买不起就等等；如果有机会也不犹豫，啃老也不介意。
虽然现在预测2024的房市走向为时过早，St-Pierre 表示，他认为明年抵押贷款利率不会下降。2024 年房价不会大幅上涨，但不会下降。

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*中文翻译仅供参考，如有异议概以英法版本为准*Ref：https://montrealgazette.com/busi ... istmas-royal-lepage

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