有福了！调查表明：住在这里的人挣得多！竟比温哥华多伦多更适合安家立业？

来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网

Zoocasa 表示，温哥华和多伦多的平均房价超过 100 万加元，这意味着这些城市的中等收入人群很难以平均价格买房，这并不奇怪。

但研究指出，渥太华的中位收入最高，为 106,240 加元，反观魁省的房价却比温哥华和多伦多低了不少。这是为何？

尽管当前存在住房危机（部分原因是移民和利率），魁北克省的房价仍低于其他地区类似规模的城市。

2021 年人口普查报告显示，蒙特利尔的平均月租金为 981 加元，而多伦多的平均月租金为 1,618 加元，平均房价分别为 500,400 加元和 1,112,000 加元。这种差异不能简单地用收入较低来解释。魁北克省的收入中位数现已接近甚至超过安大略省。

魁北克负担得起，安大略负担不起

总体而言，魁北克省的房地产市场历来比安大略省的限制要少。建房成本并没有高的离谱，不会把多余费用转嫁给消费者，租户及业主。

包括魁北克的租金较低，不仅是因为市场流动性更大。而魁北克选择的住房行政法法庭（TAL）更加保护了租房者的收益和权益。

当然，魁省移民逐渐增多，可租房源，尤其是公寓类住宅的缺失导致租金逐渐上涨。长远看来，对于投资者来说，此时抓紧机会购入黄金地段的公寓是不错的选择。

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*中文翻译仅供参考，如有异议概以英法版本为准*Ref:https://policyoptions.irpp.org/m ... ing-quebec-ontario/

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