统计局报道：两年后，加拿大最受欢迎的城市都会变成什么模样？蒙城是否还负担得起？

来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网

由于利率上升，加拿大长达一年的房地产市场低迷似乎已经结束。移民推动的供应紧张和需求旺盛推动加拿大最受欢迎城市的房价上涨。

根据 加拿大统计局最近的一份报告 ，加拿大的人口在 2022 年增长了创纪录的 100 万人，其中几乎所有的增长都归因于国际移民。

随着联邦政府计划到 2025 年再接纳 150 万移民，人们担心 增加 的需求将如何影响该国本已紧张的住房市场。

紧俏的春季市场再次导致加拿大最受欢迎城市的房价上涨；多伦多和温哥华的压力尤其大。

由于需求超过供应，Royal LePage在 2023 年房市开局强于预期后上调了预测

• 2023年第四季度全国房价预测同比上涨4.5%。
  
• 正在观望买家的需求恢复和库存持续短缺的推动，第一季度价格上涨个位百分比。
  
• 2023 年第一季度全国房价环比上涨 2.8%；2022年同期下降9.2%
  
• 多伦多、蒙特利尔和温哥华大区第一季度的季度总价格分别上涨 4.8%、1.3% 和 1.3%。
  
• Royal LePage敦促 OSFI 注意激进的抵押贷款限制带来的经济危险。
  
  

夏季是一年中买房最热的时期之一。5 月、6 月、7 月和 8 月受到潜在买家的欢迎，原因包括暑假孩子不上学，以及家庭更有可能在下个学年开始前购买房屋并搬入。

而蒙特利尔的可负担性对比大部分其他加拿大城市有稍许优势。

南岸轻轨开通在即！其中第二站Du Quartier将连接南岸著名商业区DIX 30和最大综合社区Solar Uniquartier而备受瞩目。

轻轨带来的生活方式和交通方式改变

城市黄金区域的版图也会随之重组未来轻轨带来的区块经济繁荣已经是大势所趋而南岸作为备受华人欢迎的生活区域更是因为轻轨的加持成为众目焦点

投资黄金地段总体规划社区的全新住宅

不仅将保障一流的生活品质

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现在正是最好时机--入驻紧邻轻轨的奥里亚高端公寓，抢占价值潜力空间。用有限的小投资，撬动未来的无限回报！

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南岸轻轨第二站：Du quartier轻轨站实景外观

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更值得一提的是，蒙特利尔大学正式决定将Longueuil地铁站附近的校区迁至Solar Uniquartier。新校区将紧邻南岸DIX30和REM未来轻轨。搬迁后的南岸校区将会占据Solar Uniquartier其中一栋13层建筑的两层，新的校区将直通未来轻轨的人行天桥。这也将是轻轨线上第一个大学校区。

随着蒙大的迁入，南岸Solar Uniquartier将会吸引更多教育相关的企业和公司入驻Solar Uniquartier。这一大型综合型社区由魁省著名开发商Devimco斥资15亿打造。包含400,000平方英尺商业空间，600,000平方英尺商务办公空间，4,300个公寓单元，184个酒店房间，12,000平方米中央公园并配备立体停车场等配套设施。

现在，在蒙特利尔大学和轻轨的双重加持下，这一区域无疑将会成为南岸的焦点，将来炙手可热的铂金地段。如果您想在这一潜力地段拥有属于自己的一方天地，那么，现在机会来了！

奥里亚公寓作为南岸的旗舰地产项目，将为你带来集现代和优雅为一身的精致生活体验。奥里亚公寓采用简洁的线条设计，纯粹的建筑风格，两座建筑相得益彰，为漫步在公园的行人展现出了完美平衡的建筑景观。该建筑由白色，黑色和无烟灰色线条组成，具有两个截然不同的维度，相互影响，为整体带来柔和而稳定的自由感。

为满足不同的生活需求，奥里亚公寓采用多重空间设计，为您带来更多选择！

01. 花园复式公寓

奥里亚公寓首创将为你提供花园复式公寓，位于项目的第一层。每一套都设有宽敞的私人露台，可直接通往rue de l'Equateur或rue de l'Escale。您所要做的就是，走出家门，享受清新自然中的户外活动！

除此之外，奥里亚公寓第一期还为您提供了高层复式公寓！这些单位完美的结合了独栋别墅和顶层奢华公寓的所有优势，为您提供两全其美的生活体验：宽敞的生活空间以及直通户外的私人露台。

02. 1-3房公寓

奥里亚公寓的高贵品质，为您带来清新典雅的生活环境，精致奢华的品味生活。无论您是要寻找Studio，还是1-3房公寓，您都会发现精心设计的内部格局，为您的每一天带来难忘的惬意生活。超大全景落地窗和阳台为您提供全天候的充足阳光和四季变换的自然景色，您可以沉浸其中优享自然鲜氧生活，品味四季更迭之美。

03.高端精品顶级配置

公寓配套: “能源之星” 不锈钢家电(嵌入式炉灶，烤箱，抽油烟机，冰箱，洗碗机和微波炉); 买家可自选橱柜以及流理台石英台面的材料;厨房配有陶瓷贴面后挡板，橱柜下方的 LED 灯带。浴室瓷砖地板，以及淋浴间材料买家可以有多种颜 色以及材料的选择。

精致奢华公共空间

除了多种室内空间设计，奥里亚公寓叹为观止的公共空间，将成为您身份和品味的完美体现。精致奢华的大厅采用超挑高全景落地窗设计，金属，木纹和大理石材质的结合，配合自然光和室内灯光带来多重光影下视觉盛宴。

奥里亚公寓总高14层，共158间公寓

其中包含1-3房公寓，复式公寓和顶层奢华公寓每个公寓配有玻璃栏和铝制框架的阳台和露台面对不同的花园或公园景色大落地窗的设计保证充足的日照整栋大楼还配有摄像头监控系统24小时保证您的安全

紧邻万物的伊甸园

奥里亚公寓四周将被生态绿色花园环绕。您是否幻想过在一片种植园中享受自己的小角落？除了奥里亚公寓第一期的公共设施，您还将拥有奥里亚公寓第二期所有公共区域的使用权。其中将包括天然生态种植园，无边际顶层泳池，共享办公空间等等。

在奥里亚公寓第二期的天然生态种植园，您可以拥有属于自己的小花圃！在四周的茂密植被和芳香四溢的花草中，奥里亚公寓带领您探索发现这一自然领地。平和的节奏，天然的氧吧和叹为观止的景色让您的生活回归本质，让绿色家园润泽心灵。

共享办公空间将重新构想您的工作模式

远程工作已经成为了我们的新常态，奥里亚公寓为您设计了宽敞的共享办公空间，为您带来独一无二的全新体验。

现在，远程工作已经深深扎根于我们的日常生活中，并为我们带来了全新的工作方式。奥里亚公寓第二期为您提供了一个位于一层，1200平方尺的宽阔共享办公空间，您可以在这里享受内部庭院的优美景色和宁静平和工作氛围。这里将配有工作台，带有大屏幕的会议室，咖啡茶水区和一个紧邻的私家庭院。

工作之余，奥里亚公寓第二期还为您的休闲时光赋予了全新的含义。在第20层的屋顶露台，配有无边际泳池，温泉水疗，休闲椅，烧烤区，拥有俯瞰全城景观的空中休息室等等，这一切经过精心设计和打磨，旨在提升您的休闲生活，满足您的全年度假体验。

在夏天，位于20层的屋顶露台已为您准备好，其中配有无边际泳池，温泉水疗，休闲椅，烧烤区，户外壁炉，长凳和凉棚。在冬日里，在城市木屋中享受配有壁炉的休息室，在配套齐全的厨房和餐厅与朋友小聚。

精心设计的空中休息室融合了轻松优雅的风格，将为您带来壮观的日落美景。双倍挑高的奢华休息大厅，通向相邻的空中露台，俯瞰整个社区全貌，为您带来叹为观止的空中全景。

*中文翻译仅供参考，如有异议概以英法语版本为准*

Ref:https://ca.finance.yahoo.com/new ... yers-073000659.html

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