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[投资物业] 【Eddie Wang地产独家代理】市中心收租物业新上市!一套商业两套公寓全部租,年收7万,优质投资机会!

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王江钊_地产经纪 发表于 2022-6-22 15:55:51 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
房屋出售
房屋类型: Triplex
是否在出租:
参考租金: 69660 CAD
投资物业4½数目: 2
物业类型: 半商业
区域: 市中心
地址: 1316-1320 Rue Wolfe,Montréal (Ville-Marie)
邮编: H2L 3J3
售价: 1459000 $
地税: $7796.58 (2022)
学校税: $479.15 (2021)
状态: 二手房
建房时间: 1910
附属设施: 冷气空调 报警系统 部分电器 
周边环境: 繁华大街 学校 托儿所 医疗机构 
标签: 近地铁 近公交/火车 近公园 
交易方式: 经纪代理
微信号: edddie0066
联系电话: 514-560-3965
出售状态: 出售中
一楼商铺,二楼三楼两套四个半公寓,两套公寓全部重新装修,包括更换了新的电气系统和水管管道。多年来对于建筑内、外部进行多处翻新,保养极佳。此外,还可以向市政府购买物业后面的土地(530 平方英尺)并进行扩建,已经有扩建图纸。

此物业地理位置优越,靠近地铁站 Berri 和 Beaudry,地段非常容易出租,现在全部出租年收入近7万,投资好机会!
欢迎联系索取详细信息及预约看房!

做过的装修包括:
2021:1318 增加另一间卧室,更换水管管道,灯,浴室排气扇,厨房油烟机,重新粉刷。
2020:在地下室增加一间浴室; Rue Ste-Catherine 侧墙上的砌体工程;更换物业后面围栏;
2018 :加固地基石缝并安装防潮膜;
2017 :1320 打开 Rue Ste-Catherine 街道的砖墙,改为商铺展示玻璃;
2016 :在所有三个单元中安装壁挂式空调;
2014-2015: 在外立面上进行砌体工作并重新粉刷砖块;1316 根据工程师的建议安装梁和可调钢柱加固;1318 重新装修,包括新的电气系统、管道、厨房、浴室、天窗和推拉门;
2010年:1320 全面翻新,包括新的电力系统,水管管道,厨房,浴室,绝缘,墙壁和地板。
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