来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网
加息已经是板上钉钉的事情了，但如果看现在房屋的行情。可能大家会更加震惊哦。因为现在加拿大房地产正经历着一代人以来最糟糕的负担能力。
以现在的房市行情来看，一个家庭需要年收入 $154,400才能负担得起 2022 年第一季度的抵押贷款。比去年增长了 18.0%（+$23,500）。而且这些数字主要针对加拿大主要城市的典型住宅。 如果你想要在多伦多或温哥华买房子，你需要赚的更多！截至 2022 年第一季度，多伦多要求家庭年收入最低为 $211,600，比去年增长 23.2%（+$39,800）。温哥华的房价甚至更高，达到 $228,600，比同期上涨 18.6%（+$35,800）。
说句扎心的话，加拿大的大多数年轻人永远无法在这两个城市拥有自己的房子。因为仅为了支付典型房屋的抵押贷款，家庭就需要收入中位数的两倍以上！所以如果您不是高收入者，但仍然想要一个家，你可以选择在蒙特利尔买房！蒙特利尔在最低要求家庭年收入排行倒数第五，是温哥华和多伦多要求的一半！按照目前的房市走向来看，在加拿大，蒙特利尔的房子相对来说已经非常的便宜了。
现在非常多的投资者选择在蒙特利尔买房，在市场房源缺乏，以及许多人抢offer的情况下，买到好的楼花是一件非常值得庆幸的一件事情。现在有一个全新的楼盘拔地而起，坐落于加拿大首个拥有三大国际认证标准的大型综合型社区！他就是---
奥古斯特和路易公寓蒙特利尔灯光广场旗舰项目位于紧邻老和卡地亚大桥的的黄金地段
拥有三大国际认证标准的大型综合型社区...... 灯光广场 ......将为我们的后疫情时代带来全新的生活概念
6月4日(仅一天)奥古斯特和路易公寓将为您带来VIP特惠活动现场签约认购一房公寓享受VIP折扣$5,000
现场签约认购两房公寓享受VIP折扣$10,0005月24日至6月3日还有更多隐藏户型逐步揭晓活动时间：6月4日早10点
活动地点：奥古斯特和路易售楼中心1150 René-Lévesque Boulevard East, Suite A, Montreal
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01 最具潜力地理位置
灯光广场位于老港和卡地亚大桥之间，紧邻720号高速。立体交通，出行便捷,黄金稀有地理位置毋庸置疑。
02 双轨道交通大蒙特利尔地区全覆盖
灯光广场距离绿线地铁站Station Beaudry仅需步行3分钟直通市中心和岛内各个角落
链接未来轻轨轻松到达南岸和机场
距离未来东部轻轨仅需步行10分钟全新规划的东部轻轨将链接地铁绿线，橙线，黄线以及REM轻轨，为您的交通出行带来更多选择。
灯光广场作为即正在开发的宝藏之地，将以加拿大广播电视大楼为中心向外延展，共打造4,500,000平方尺的大型综合性社区。整个社区将包含住宅，商务中心，公园绿地，写字楼，学校，图书馆和社区中心等等。
届时，加拿大广播大楼附近的建筑将被拆除，取而代之的将会是商务办公楼以及购物中心，而之前的加拿大广播电视大楼旧址也将会焕然一新改造为酒店和商业中心。餐厅，咖啡厅，银行，超市，所有一切生活所需都可以在几步之内满足。
经过近十年的探讨和研究，灯光广场已经被定义为中南部的全能型社区。公园绿地也将是这一区域亮点之一。54000平方尺的超高绿化覆盖率，将使这一区域成为最宜居社区之一。魁省和蒙特利尔市政府也计划对该区域进行进一步优化，包括全新的电车，自行车和人行步道贯穿在公园绿地之间。
除此之外，为适应社区的快速发展和人口的递增，社区将配备一个全新的小学，图书馆和社区中心和文化娱乐中心等设施，真正做到一站式醇熟配套。
灯光广场整个社区将致力于实现国际公认的LEED ，FITWEL以及C40城市气候领导联盟的三重认证。从空间的设计规划，先进的建筑技术，平衡的自然环境，节能减排的控制等多方面进行监控，为您的健康和生活环境带来三重保障。LEED国际认可的绿色建筑体系、目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。
FitwellFitwel认证系统由美国疾病控制中心 (CDC)和美国总务管理局 (CDC)共同研发 旨在评估建筑和环境对健康的影响。除了住宅项目，Fitwel还适用于商业办公建筑，医疗建筑等环境的健康评估。
C40城市气候领导联盟C40城市气候领导小组是由全球97个城市组成的小组，致力于应对气候变化，推动城市行动，減少溫室气体排放和气候风险，同时增加城市居民的健康，福祉和经济发展。
灯光广场将这三大认证系融为一体，开启疫情后时代的全新居住理念，为您带来绿色环保，科学健康的社区生活。
05 社区规划 全新打造的灯光广场将包括共4000个住宅单位，共八期。其中作为整个社区的第一个新开发住宅项目奥古特斯和路易公寓第一期约80%已售罄。而第二期正在火热预售中，将包括Studio和1-3房公寓，两期共14,200平方尺公共空间，32,000平方尺内部庭院和精致优雅健身房，屋顶泳池，城市木屋，温室花园等配套设施。
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紧邻老港的黄金地理位置
让您足不出户俯瞰圣劳伦斯河&卡地亚大桥欣赏年度烟花胜景
精致高档的装修材料为您带来多种选择变身室内设计师，打造您的专属风格
共享办公空间为您配备远程办公的一切所需视频会议，无线网络超大办公空间
顶层露台配有烧烤区，休闲区让您在忙碌的一天后在落日余晖下远眺城市美景或者在顶层泳池尽情畅游把一天的疲惫抛在脑后
除此之外整个社区还配有内部庭院大面积的绿地和步行道是您散步慢跑的不二选择
2021年10月12日奥古斯特和路易公寓第二期举行了破土动工仪式正式开启了这一全新社区的蜕变之旅
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*中文翻译仅供参考，如有异议概以英法版本为准*
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