注意！加拿大房主铺假草被勒令拆除，有人面临$1400元罚款

来源：蒙了个城

BC省Salmon Arm有对夫妇Daryl和Gail Jeannotte，在去年夏天把自家前院的草坪换成了人工假草.

由于他们的房子属于共管物业（Strata）。当他们花了不少钱安装人造草坪后，管理处却告诉他们：前院不允许使用人造草坪。然后，管理委员会勒令这对夫妇拆除人造草皮，用真草坪取而代之。

（示意图，图文无关）

委员会指出，园林绿化章程足以证明拆除的合理性。章程规定了所有物业的前院区域“都应使用草坪、灌木和花坛进行美化，只有草坪是不够的”。

由于不服委员会的裁定，Jeannotte夫妇进行了上诉。

在法庭文件里，夫妇辩称章程并未规定草坪必须由真草制成。章程中的措辞没有定义“草坪”，因此它不排除人造草。

没想到，最近法庭宣判他们败诉了。

根据5月4日BC民事决议法庭的决定，这对夫妇必须在45天内拆除人造草坪。

在裁决此案时，法庭查阅了两个不同字典对“草坪”一词的定义。

（示意图，图文无关）

根据Merriam-Webster在线词典，‘草坪’被定义为被草覆盖并保持修剪的地面。另一个字典将“草坪”定义为“开阔的、被草覆盖的土地，尤其是修剪得很紧密的土地”。

法庭裁定，“我承认，章程虽并未明确排除人造草皮，但我发现章程中使用的词语，其简单和普通含义隐含地排除了人造草皮等合成材料。”

不过，夫妇称他们的前院有一片草地和人造草坪，意味着他们遵守了美化条例。

然而，法庭再次表示不同意。“我发现章程隐含地排除了合成或人造草坪、灌木和花卉。”

夫妇称委员会在处理人造草坪时，没有遵循正确的程序，强迫他们移除假草的决定非常不公平。

然而，法庭驳回了这两项申诉。

最终，法庭裁定夫妇必须在45天内拆除人造草坪。法庭没有告诉他们用什么来代替，但规定必须在地层的美化条例范围内。

小伙伴别以为只有温哥华，或者只有共管房才会有假草的问题。

三年前，多伦多一名住独立屋的女房主在房子的前后院铺了假草，结果被邻居投诉。她要将前院的假草坪撤掉，种上真草。如果不这么做，她将面临$1400元的罚款。

据CBC报道，Sangeeta Gounder和丈夫把家的前后都安装了专业假草坪，结果就被投诉了。

因为多伦多有一项章程规定，“前院至少75%的面积必须是软景观。”

而人造草皮被认为是坚硬的表面。

据悉是有人打311电话向市政府投诉，她们才收到违反章程的通知。当她询问为什么会违规时，法规官员告诉她，因为“担心排水问题”。

虽然她当时解释，假草皮下有两英尺的排水系统，因为是专业安装的。但市府告诉她们，人造草皮“吸收水分的速度不如天然地被植物吸收的速度快”，且在大雨或积雪融化后，会增加洪水风险。

Gounder说，官员还说人造草“允许在后院草坪使用，但不允许在前院使用，因为还会影响形象。”

可是有意思的是，市府去年还给她家颁了个“美丽前院草坪”奖。

Gounder本想试着上诉，但如果委员会中有一个人不同意，那她需要交$1800元，就有更多钱可能打水漂了。所以，她们最后还是决定把草坪换掉。

所以关于草这件事，大家真的要小心啊！

院子草太长要罚款、长虫子要罚款、铺假的也可能罚款……

这前院的草可真是不好惹啊！