加拿大建筑商申请“组装式”公寓！建房速度快+便宜+降低劳动力！

            

来源：超级生活

在多伦多寻找经济适用房的人，可能很快就会有一个在加拿大最大的城市从未见过的选择，预制模块化公寓（Prefabricated modular condos）。

R-Hauz Solutions公司的联合创始人 Michael Barker表示，受到纳维亚半岛、德国和欧洲其他地方的一种建筑风格的启发，三家公司希望建造三座中层公寓楼，而且要快速且可持续地完成这一工作。R-Hauz Solutions是一家建造预制房屋的公司。

“传统的建设方式是有缺陷的。” Barker说。“非常浪费劳动力，建造时间被拖延了。”

这些公司正在寻求市政府对该项目的批准，因为多伦多地区正在努力应对一场经济适用房危机。城市规划者称缺乏低层和中层公寓。

Barker表示，这种被称为“平面包装模块化策略”的新方法可以通过更快、更便宜的方式部分地解决劳动力、建造速度、以及昂贵费用等问题。预制模块化公寓是将从工厂生产出来的零件送到像“纸牌屋”一样的建筑中，然后施工团队在现场进行组装。

他和他的合作伙伴 Windmill Developments 和 Leader Lane Developments 正计划在城市西边靠近 Mimico GO站的地方建造三栋公寓大楼，共有 83间套房。开发商表示，他们希望在 8月开始预售单元，并在 12月开始建造。

「新建筑方式」

R-Hauz Solutions 去年夏天在 Leslieville 的 Queen Street East 上完成了一座公寓楼，该楼现已被占用。

他说，他们将使用安大略省交叉层压木材 (简称：CLC) 建造建筑物，这种木材可以终生“隔离碳”，并补充说该方法还最大限度地减少了混凝土的使用。

与该项目无关的多伦多大学土木工程教授 Tamer El-Diraby说，在这种方法下，天气不会使施工速度减慢，工作条件通常会更好。

El-Diraby说，与更传统的施工方法相比，招募和培训工人建造这些预制结构将更容易、更便宜。

他还表示，新方法可能会为年轻人、女性和有技术兴趣的人在建筑行业提供更多工作机会。、

「压缩建造时间」

Leader Lane Developments的合伙人 Don Manlapaz说，规划过程也有效率。

“时间缩短。” Manlapaz说，“两年后你就可以搬进来了。”

由于三座公寓大楼使用相同的原型、蓝图和建筑设计，因此可以简化审批流程。

但是，专家表示这种转变需要很长时间。

多伦多大学丹尼尔斯建筑与设计学院教授 Jason Halter表示，“总的来说，预制和模块化建筑在行业中落后。”

「价格便宜 or尚未可知」

Halter表示， “我还没有看到预制建筑比声称的要便宜得多。”

El-Diraby表示同意，与任何新技术一样，它可能不会马上省钱。

Halter 表示，他希望通过高效、可持续且成本较低的方式建造预制模块化房屋，并将节省的部分资金还给购房者。

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Windmill Developments的首席执行官兼创始人 Jonathan Westeinde表示，虽然该合作伙伴关系目前只有三座公寓楼在建，但 R-Hauz Solutions可以将他们的产品出售给其他开发商。