加拿大小哥信用年薪不达标，无奈借私人贷款却差点把房子赔进去？

            来源：北美青年


近几年，加拿大各地房价持续上涨，将很多有刚需的买家排挤出市场。很多买家为了能买房，倾尽全家之力凑齐首付，还需要去私人贷款公司。今天CBC新闻报道中的这位多伦多小哥，不仅没有因为借到的这笔钱扭转人生，反而又陷入了更深的泥潭。


据报道，安大略省万锦市的一名叫Christian Brooks的男子在与一家私人贷款公司签订高息抵押贷款后，现在面临失去房子的风险。
这个房子他住了 15 年的房子，而贷款公司现在因他不付款而在法庭上起诉他。，并要拍卖他抵押的房屋。
这家总部位于密西沙加的 Morex Capital 贷款公司，今年早些时候启动了法律程序，希望通过其出售权控制该房屋，但在 CBC 新闻介入后改变了策略。。
该公司的律师现在表示，他们愿意与 44 岁的Christian Brooks谈判，讨论 195,000 的欠款，目前该抵押贷款已激增至 248,000 。 事情要从2019年开始说起，Christian Brooks是一名freelance平面设计师，他那年的年收入加上存款只有7000。而且他的信用评分很低还有一笔欠款，没有储蓄。这种情况，加拿大五大行无法贷款给他买房，于是Christian Brooks通过熟人介绍选择了私人贷款公司。他与Morex Capital签订了高息抵押贷款，
因为他认为这是他唯一的选择。   “这是我第一次做这样的事情，是出于绝望。”
他要买的房子是万锦Steeles&Warden东北角的一栋独立平房。在这里他已经住了15年了，房子的产权属于他的祖母，他是产权上的联合承租人。如果祖母离世，他将继承这套房子。
几年前，他的祖母已经搬到疗养院，这个平房只有他一个人居住。

要知道，和传统银行贷款不同的是，

这种类型的抵押贷款——由私人投资者提供资金，

给借贷人提供贷款以换取投资回报——在加拿大变得越来越普遍。

借款人应该知道，它的贷款条件和传统的银行贷款并不相同。

据其网站称，一位熟人将他介绍给Morex Capital，

该公司业务包括“安大略高收益、短期第一和第二套住宅抵押贷款”。  

Christian Brooks将他祖母的房屋进行抵押，

他是产权上的联权承租人，这意味着他将在祖母去世后继承财产，

而且Christian已经并拥有她的财产的授权书。

  根据 CBC 新闻审查的已签署的抵押贷款承诺，

2019 年 6 月，Christian以 10.49% 超高年利率借了 195,000 ，

但 Morex Capital 在扣除费用和支出后只提给他了 148,000 。  

Christian说自己的想法是可以借机重建信用，

以后可以方便在银行以更低的利息借款。

借款后，Christian每个月都支付1700加币，

就这样持续了两年。

协议签署两年后，该公司跟他联系更新贷款。Christian选择了续签，还被要求提前支付2020年和2021年高达1.6万的续签费用。Christian实在拿不出这个钱，所以2021年贷款公司就停止接受他每个月的还款，并拒绝兑现他提供的支票。今年初，公司试图控制他用来抵押担保的房产。
这四年来，Christian实际到手14.8万，
支付了4.08万的利息，现在确欠了24.8万！

现在加拿大购房压力测试越来越严格，很多想买房的同学选择了其他贷款途径。
这个新闻中Christian的经历足以警醒大家，
在选择贷款公司的时候看清楚条款和费用，免得造成不必要的经济损失。