买房梦！万锦华人妹子疫情中搬去和男友住！目标：卖掉Condo买房子

来源：超级生活




在多伦多，年轻人买房似乎变得越来越难。今天要说的买房故事，是一个在万锦长大的华人妹子，她在疫情中决定搬去男友的Condo同住。之后俩人卖了房又买了房，准备3，4年后再换套维多利亚式的老房子住。

Toronro Life采访的这对小情侣，男主人公是35岁的Keith Vivekananda，他是一家国际科技公司的销售主管，女主角就是29岁的华人妹子姚小姐（音译：Ruth-Anne Yiu），她是一家非营利机构的行政助理。

姚小姐在认识男友之前一直和父母一起住在华人聚居的万锦市。而2014年的时候，她认识了Vivekananda。
在士嘉堡长大的Vivekananda高中毕业后曾经随家人搬到皮克林（Pickering）住。他当时就读安大略理工大学，就住在父母家里。
不过在 2011 年，他找到了一份软件开发的工作，工作地点在市中心，所以他就搬到多伦多，在雍景豪城 Cityplace 租了一套 900 平方英尺的1卧室公寓。每月租金$1,750。
他一直很喜欢聚会和娱乐，有很多朋友，也有很多聚会。2014 年的时候，他遇到了 姚小姐，俩人就开始恋爱约会了。
在后来几年里，Vivekananda搬过两次家，分别在伊桃碧谷和 Bay和College附近，都是租房子。
到了2017 年，他终于决定不租了，买房！当时他以$412,000 的价格在 King 和 Sherbourne 买了一套 653 平方英尺的1房公寓。该公寓位于一栋较旧的建筑中，自 2000 年代初以来就没有进行过翻修。
所以多年来，Vivekananda自己翻新装修了厨房台面、厨柜和浴室，总共花费了大概$20,000。

2019 年 11 月，这对情侣做了个很大的决定，姚小姐准备搬去同住。但是公寓好像显得有点小了，于是Vivekananda准备卖掉公寓，买个大一点的房子。

他当时把房子挂牌出售，本来心目中的价格是$635,000元，但他收到的最高报价只有$580,000 。他不想贱卖，所以准备在第二年春天，等房市好一点再卖。


没想到疫情就来了。
2021 年 3 月，Vivekananda决定重新设计装修他的公寓，以便两人住得舒服点。而且这样的话也许下次可以卖个更高的价格。

当时，他俩都需要在家工作，所以需要创建两个工作场所，让他们可以各自接听电话而不会互相打扰。
他公寓的卧室部分通向客厅。所以他在这里设置了玻璃隔板，还有一扇玻璃门，让它更隔音。


他还装了一张墨菲床，白天可以翻起来让姚小姐工作。在客厅里，添加了内置搁板以增加存储空间，并添加了一个他白天工作的书桌角落。


装修终于完成了，2021年5月，他们开始了两个人的生活。
新的空间还不错，但到 2022 年 2 月，他们真的都渴望升级到更大的公寓或房子。


Vivekananda和他的房地产经纪人商量了一下，觉得2022 年春季将是再次上市的好时机。
2022 年 2 月，公寓房子以 $599,999 的价格挂牌了，定价较低以为了让大家抢Offer竞标。一周后，房子以$64万的价格卖掉了。这为他的下一次买房提供了 $1,100,000的预算。

对于新的房子，他俩想留在市中心，以Bathurst、Bloor和 DVP 为边界。
因为他们都很喜欢靠近市中心的酒吧和餐馆，姚小姐也希望靠近她在 Church 和 Wellesley 的办公室，因为她的工作场所正在回归混合模式上班。
在找房子的时候，他们临时租了市中心的一个房子，准备买到房子再搬。
Vivekananda很快意识到他的预算无法在他们想要的区域买一套房子，所以他们又改成专注于买公寓，将他们的预算调整为 $1,000,000。面积最好超过 900 平方英尺、有2-3间卧室和1-2间浴室的房子。
3 月初，他们在 Front 和 Portland 看到一套两居室的Loft复式Condo，售价$ 799,999 。但他们犹豫了下，因为听说这个单位竞争激烈，可能会被抢高很多，甚至超过 100 万，所以他们决定不出Offer。但几天后，他们就后悔了，因为这个单位结果以$931,000的价格售出。
3 月中旬，他们又在同一栋楼中看到了一套类似的2房复式公寓，售价为$950,000 美元。房子是在网上看的。布局与他们之前看到的单元相似，不同之处在于它在主楼层还多有一个化妆间并包括一个停车位。
公寓有一个小走廊，通向化妆间和一个壁橱。
主层还有宽敞的客厅、餐厅和厨房，还有他俩都喜欢的大阳台空间。
厨房的后面，是一间带洗衣房的储藏室。楼上有两间卧室和一间完整的浴室。
从房间里还可以看到CN塔和罗杰斯中心，大楼里还有一个健身房。
不过房子就很旧，需要翻新，当时Vivekananda就动心了，投其所好啊！他有新的设计项目了：设想拆除前走廊壁橱以扩大厨房，用硬木代替楼上的地毯，在楼上走廊创造一个阅读角，并在整个房间安装内置搁板，同时翻新浴室和厨房。
于是他迅速行动。当天下午就提交了$943,000的报价，条件是亲自看房。卖家在 2009 年以 $343,000 的价格购买了该单位，他认为卖家可能希望从销售中获得 $600,000 美元的利润。
那天晚上亲眼看房后，Vivekananda取消了他的唯一条件。卖家签回了原挂牌价格$950,000。Vivekananda也同意了。交房日期是 4 月 28 日。
他俩终于搬入了满意的新家。因为Vivekananda特别喜欢披萨，他们准备在阳台装个披萨烤箱，因为该建筑允许户外烧烤。
Vivekananda将使用第二间卧室作为办公室。姚小姐还没有决定是在楼下客厅工作还是在楼上的主卧室工作。
至于装修，他们计划在公寓里住一年左右，看看可以如何最好地优化空间。初步计划在装修上花费大约 $100,000 。
他俩都很高兴能继续住在市中心，最期待再次招待一大群朋友，这是以前无法做到的。
他们还预计，这个新家很可能成为朋友们在 King West娱乐区泡吧前的Predrink预饮聚会场所。
但是，这还不是他们的终极梦想。Vivekananda和姚小姐计划在公寓里住三四年。之后，他们计划出售并升级到多伦多市区的维多利亚时代的老房子。
他们梦想能住在一个3居室的房子里，这样两人都可以拥有自己的办公室，再加上一个完工的地下室空间，这样他们就可以在那里继续举办派对了！
看起来，年轻人早入市，不管是怎么样的房子，以房换房还是可能的！