加银行预测: 明年利率升至3%，2月房价涨幅超20%! 均价$81.6万破纪录！

文章来源：天天枫叶国

“超级央行周”拉开大幕，由美联储领衔，英国、日本以及巴西、土耳其、印尼均将公布利率决议。

具体来看，3月17日（周四），美联储FOMC将公布利率决议、政策声明及经济预期，美联储主席鲍威尔也在此后将召开新闻发布会。

美国将正式开启加息周期，美联储主席鲍威尔上周表示，他将于3月15-16日为期两天的联邦公开市场委员会（FOMC）会议上建议加息25个基点。

据彭博社调查的经济学家表示，受到乌克兰局势不确定、欧美对俄制裁加码和大宗商品价格飙升等因素影响，整个金融市场可能会持续剧烈波动，预计美联储将会对加息持谨慎态度，今年可能不会在每次FOMC会议上加息，并且今年可能不会有单次50个基点的加息幅度。

此外，经济学家还预计美联储点阵图将会显示今年加息四至五次。

银行最激进预测：明年利率将升至3%

加央行最大的银行之一——加拿大丰业银行作出了迄今为止最为激进的利率预测，预计加央行明年的政策利率将上调至3%。

加拿大丰业银行承认说，这确实是一个激进的预测，但他们认为加央行为了控制通胀，需要将维持过低且过久的利率加大幅度上调。

加拿大丰业银行预测，在未来几个月内，政策利率将飙升，预计到今年年底，政策利率将升至2.5%，并且到2023年第一季度，再次上调50个基点，达到3%，这将成为自大萧条以来的最高政策利率。

加拿大丰业银行首席经济师表示：“我们认为加央行的加息步伐正越来越落后于曲线。因此，我们现在预测加央行将在今年把政策利率再上调2个百分点，到年底达到 2.5%。”

在乌克兰冲突爆发之前，加拿大的通胀率就已经达到了30年来的最高点，冲突为通胀增加的额外的上行压力。

在最近的一份商业调查中，企业预测在未来12个月内，成本将平均上涨4.5%，这是加央行定下2%通胀目标的2倍多。

丰业银行认为，这份调查揭示出，企业认为加央行已经失去了控制通胀的能力。

加央行此前曾预计，利率将最高上调至2.5%，但丰业银行认为通胀将更加持久，最终利率将涨至3%，高于加央行的预测。

加央行行长：碳税将通胀推高0.5%

加央行行长麦克莱姆在本月初曾被问到：联邦政府征收的碳税会对通胀带来怎样的影响？对此，麦克莱姆并没有立即回答，他承诺将作出调查，并在一周之后书面回复说：估计碳税将通胀率提高了近0.5个百分点。

麦克莱姆表示，根据加央行的计算，如果将通胀率中3种主要燃料扣除碳税费用，通胀率将会降低0.4个百分点。

也就是说，如果不征收碳税，那么今年1月的通胀率是4.7%，而不是5.1%。

随后，反对党保守党议员菲利普·劳伦斯立即做出回应，批评自由党政府的碳税正在加重加拿大人的负担，不论是汽油还是杂货，价格都在不断上涨。

而根据特鲁多的计划，在未来几年内碳税将继续稳步上升，到今年4月，联邦碳税是每吨50加元，计划到2030年上升到每吨130加元，碳税的上涨无疑将再次推高通胀。

联邦自然资源部长表示，他认为政府对物价和通胀的关心太少，更多是在关注住房、儿童保育和福利等问题，而现在很多地区的汽油价格已经超过了每升$2，对很多加拿大人来说都是巨大的挑战。

加拿大2月平均房价$81.6万破纪录，涨幅超20%

加拿大房地产协会的数据显示，自去年以来，加拿大全国平均房价上涨了20%以上，在2月份，全国平均房价达到了创纪录的816,720加元。

房地产协会表示，销量的环比增加是由于新上市房源的增加，新上市房源从1月份的62,539套攀升至2月份的77,352套，环比增幅超过23%。

房地产协会预计，今年加拿大全国平均房价将达到78.6万加元，比2021年上涨14%，预计明年升至81万加元。

房地产协会解释说，年度预测平均房价低于2月份的数值是因为考虑到季节性和区域趋势，因此认为目前的价格上涨速度可能是暂时的。