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[房产资讯] 收紧房屋贷款措施下周正式生效!不仅买屋要交15%外国买家税!卖屋须交增值税!

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adminK歌达人 摄影达人 发表于 2016-10-14 21:25:13 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题


联邦政府收紧房屋贷款的措施,将于下周一正式生效。联邦财务部长莫奈(Bill Morneau)表示,“无法绝对明确表达”按揭新规定带来的影响,但认为新规定会确保准买家,选择适合个人的按揭贷款。

 

另外,外国人下周起卖屋,须缴交资产增值税。

 

因为地产新规下周一开始实施,届时没有住在加拿大境内的外国人卖房不再享受自住房免税的优惠。


 


莫奈周四在多伦多与多名私人企业的经济师会面,他在会后说:“我们预计发生的是当有人找寻按揭时,他们会做大部分人都会做的事,确保接受一种适合个人情况的按揭贷款。如果这样(收紧政策)会让他们更谨慎,留意按揭计划是否适合自己,这对他们的家庭和国家经济都有利。”




加居民豁免自住房增值税

 

根据新规定,所有需要按揭保险的房贷申请人,必须通过银行的压力测试,在假设利率升高的情况下,申请人仍有能力按时偿还贷款,五年期固定利率的贷款也在此限。

 

另外,从新政开始实施日起,唯有加拿大居民,才可豁免缴交出售自住房屋的资产增值税。

 

道明料联邦财赤达340亿

 

另一方面,道明银行(TD Bank)预计联邦政府今年度财赤会高达340亿元,较政府3月预计的多50亿元,若以五年期计算,累计赤字会较去年多165亿元。但赤字预算也包括了60亿元的风险调整数额,以备经济逆转。

 

被问及道银的报告时,莫奈表示政府对于预留60亿元用作应对感到满意,“根据现时经济环境,我们的审慎风险计划明显是正确做法。观察市场的时候,我们将会维持警惕状态,确保可以长远稳定发展。”


(来源:加西周末)

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精彩评论2

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沙发
Zosy 发表于 2016-10-15 05:22:02 | 只看该作者 来自: 加拿大
为毛不是国人买房,国家支持15%呢?
你就是我的全世界
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板凳
大熊小熊2014 发表于 2016-11-8 02:28:01 | 只看该作者 来自: 北美地区
你妈了个波

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