近日，加拿大的安大略省宣布将会对外国购房者多征收15%的地产税，从今年4月21日开始实施。这也是继卑诗省之后，第二个采取类似惩罚性税率政策的省份。到目前为止，加拿大前三大城市中，只有蒙特利尔有着宽松的购房政策。
虽然现在蒙特利尔的地产市场相对温哥华和多伦多要理性很多，但随着重税政策的出台，外国买家势必会把目光投向蒙特利尔，特别是保值增值潜力巨大的高端地产市场。
那么蒙特利尔的地产市场到底是个什么水平？在哪里投资置业最好？带着这些问题，我们有幸采访到了拥有多年高端地产市场执业经验的王聿聪先生。
据王聿聪介绍，其实自从去年温哥华涨税开始，蒙特利尔房市已经出现了显著增长，这主要体现在市场库存的变化。2016年大蒙地区总体交易量录得近5年来最大增幅，而市场的房源供应量也是自2012年以来首次下跌，这是市场即将上浮的重要信号。多伦多涨税政策的实施必会给蒙特利尔房市打一针强心剂，蒙特利尔今年房市增长已成必然。
在众多房型中，独立屋的房价增长幅度在整个房市中往往是最快的。Brossard市的独立屋作为蒙城房产的新秀，则越来越受华人欢迎。其中南岸排名第一的富人区——大L区，成为了华人购买豪宅的首选！
大L区坐落在城市的中心地段，步行就能走到商铺林立的主干道Boulevard Taschereau。不管是去世纪、金发采购，去最活跃的商业区Dix30 shopping，还是去各大餐厅大吃特吃，都非常方便。未来链接市中心和机场的轨线的车站也会建在这附近。
另外，大L区又是南岸不可多得的一片闹中取静的地方。该区四周以围墙或小河等屏障隔离，开车进入该地区的唯一出入口就是标有Domaines的小桥。很多人对这个区段的具体界限还是比较混淆的，其实像Lausanne街等大L区后面的区域，或今年才建的Liege街的这个区域并不属于大L区。
王聿聪不仅对这个区域有着很深的了解，而且还是这个区的居民。据王聿聪介绍，大L区里的豪宅尺寸大占地面积大，最小的地块也有14000平尺。南岸历史上成交最贵的别墅就在这个区里。当地人叫这个区域：Domaines de la Rive-Sud， Domaine字面上翻译过来是地域的意思，也指大型庄园或别墅区。
王聿聪介绍，据来看过这个区域的房子的客人讲，像这样的区段的房子，在多伦多或者温哥华价格至少在300万以上。所幸蒙城房产市场正处在一个所谓“价值洼地”的阶段，也就是说，周边相似区域价格已经涨上去了，而这里还价格相对较低，未来的大幅增长是肯定的。去年大L区还能找到不到100万的房源，现在最便宜的一套也已经开价134万了！
看到这里，是不是也准备摩拳擦掌着手投资豪宅市场了呢？
想找王聿聪先生咨询更多投资信息，或者想亲自去了解南岸的豪宅状况，就来参加本周日（4月30日）在南岸Brossard大L区豪宅里举办的Open House吧！
南岸Brossard大L区豪宅Open House
时间：4月30日周日，下午2-4点
地点：4000 Rue Leningrad, Brossard J4Y 3J6
王聿聪先生联系方式
电话：514-812-8066
微信：wangyucong6688
扫描二维码立刻报名！
邮箱：wangyucong6688@gmail.com
豪宅位于4000 Rue Leningrad，离Panama公交总站、大型商圈和公共服务场所仅一步之遥。
房屋修建于2011，总建筑面积有5515平方英尺（约512平方米），占地15835平方英尺（约1471平方米）。房屋总共三层，包括一层地下室。整幢房屋有14个房间，其中有5间卧室，7个洗手间。
房屋叫价174.9万加币。这个价钱相比平均200万的同级别豪宅的售价已经便宜了不少。机会难得，千万别错过。
这套豪宅不光内部房间数量多，而且功能齐全多样：拥有3个室内车库，后院有一个游泳池和一个烧烤区。
别墅外观
玄关
一楼大厅
一楼客厅
一楼会客厅
一楼厨房
楼梯间
二楼高挑空阳光房
二楼主卧室
主卧卫浴
二楼次卧
二楼次卧卫浴
地下室
地下室厨房
地下室影视厅
地下室洗衣房
三个室内车库
后院游泳池
后院烧烤区
大L区景色
这么优质的地产，走过路过千万别错过！就算去看看，也是极好的~这里再重复一次报名方式和Open House信息：
南岸Brossard大L区豪宅Open House
时间：4月30日周日，下午2-4点
地点：4000 Rue Leningrad, Brossard J4Y 3J6
王聿聪先生联系方式
电话：514-812-8066
微信：wangyucong6688
扫描二维码立刻报名！
邮箱：wangyucong6688@gmail.com
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