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收到要求加房租的信,不想加应该怎样回

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.ahua671 发表于 2014-3-19 08:11:52 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题 来自: 美国
Rt , 住的是APARTMENT, 第一年合同到4月份到期,收到信说要加房租每月25块。我不想让他们加,而且据说同一栋楼很多人连续几年拒绝加房租也成功了。但是不知道怎样回这封信好。

我的房租在同一栋楼里已经相当贵了 (和相似房型的比)。当然,新租约比旧租约贵合理,但是我的已经比其他相似条件的贵了接近100元,实在贵得太多。 在我的回信了如果要求降房租,这会有效果么?
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精彩评论10

跳转到指定楼层
11#
.yangcctv 发表于 2014-3-19 08:41:32 | 只看该作者 来自: 美国
我的也涨了  懒得和他们折腾了 赶紧买房搬出去好了
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10#
.shaq 发表于 2014-3-19 08:41:19 | 只看该作者 来自: 美国
谢谢楼上两位。

房租原来875,被要求涨到900, 这个涨幅都2.8%了。 今年政府指导的涨幅是多少?

上一年房东是更换了屋顶,应该说只是改善了顶楼的居住环境,但是对其他楼层没有什么变化。房东如果以更换屋顶为理由增加了这个涨幅,会得到支持么?
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9#
.xqy 发表于 2014-3-19 08:41:04 | 只看该作者 来自: 美国
知道很多人都写信拒绝了,试试在电梯碰到老外邻居随意问问,这些也不算啥隐私,会否人家能解答你?
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8#
.jokerchu 发表于 2014-3-19 08:40:48 | 只看该作者 来自: 美国
厨房的冰箱运转时噪声大,启动时经常发出一阵轰隆声.可否以此要求更换?去年没有装修过,这次也被要求涨15刀.
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7#
.977 发表于 2014-3-19 08:38:55 | 只看该作者 来自: 美国
写一封信说不同意涨租,陈列或者不陈列你的理由均可,然后交给物业经理签字。

然后你就在家等待即可。物业会主动找你谈价钱。

一般多少还是要涨一点的,可以谈的少涨一点。让他们给你降房租除非你房子有什么事故,否则不太可能
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6#
.jssyxj 发表于 2014-3-19 08:35:39 | 只看该作者 来自: 美国
25块,不算多,正常啦。
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5#
.baiyunjn 发表于 2014-3-19 08:33:04 | 只看该作者 来自: 美国
都这么高房租了 咋还不买房呢
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地板
Kiang 发表于 2014-3-19 08:28:27 | 只看该作者 来自: 美国
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板凳
.dongfangho 发表于 2014-3-19 08:24:08 | 只看该作者 来自: 美国
我本身也是一位房东,来蒙市12年啦,陆续买过几套物业出租,但始终保持房租适中,所以客户极其稳定和融洽。
由于地税等各项开支上涨,有些房东会急于把上涨的支出,转嫁到房租上,这也许是他们的唯一选择,但,这种涨是受到政府限制的,每年的涨幅都有政府出台的涨幅比例严格限制,超出,则租户可以投诉。胜诉95%。如果房子去年经过了大的修缮及市内装修,改善了居住条件,比如更换屋顶,更新地板,升级厨房及门窗,等等,则法律上会支持适当上调房租。
租客务必提前3个月回复房东,是否续租及是否同意涨房租。一般采用书面的形式亲自送达,或寄封挂号信,这样有凭据证明房东收讫。您不同意涨,房东也没有法律依据赶走您。
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沙发
.zx53376876 发表于 2014-3-19 08:14:46 | 只看该作者 来自: 美国
在给你的涨租通知单上写明不同意,再还给房东或物管呗
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