房东不同意签lease ，只给收据，我可以提前走算违约吗？

房东不同意签lease ，只给收据，我可以提前走算违约吗？
她不同意和我签正式的Lease,另外屋子里有时不到21度，还不允许调暖气的温度，所以我想提前一个月走。 但房东威胁我说如果我不给她违约金她会用这个凭据去住房委员会告我。 我想请教各位这个收据有法律效力吗？如果我提前要走的话是一定要付她违约金吗？ 谢谢各位！！

你都不用提前通知他，搬家时告诉他，他都那你没办法

sakaiwutao 发表于 2016-12-30 08:34
不好意思，我没明白您是什么意思

房东想要违约金得去小额法庭打官司，收集证据，还不一定赢，你多收集一些房子不好的证据，一般是保护租客的

收据没效力

不用走你的

QQK 发表于 2016-12-31 09:39
你給他一個月通知很正確，他不接受是他的事，他甚麼都做不到的，不用怕！
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嗯嗯，我已经QQ告知她了

你給他一個月通知很正確，他不接受是他的事，他甚麼都做不到的，不用怕！

sakaiwutao 发表于 2016-12-31 08:33
这个我还没想到~~

他不跟你簽租約就是可能想避稅，而且那個收據是寫中文的 拿去住房委會告你 誰看懂他寫甚麼。我也是房東 我每個單位都跟租客簽租約，我有2個租客跟我租了十多年，每次見到這些中國人房東欺負新來蒙城的人就氣憤。你理直氣壯的跟他説 他想吿你就去吿吧！

那你不要搬了，别交租金就该他哄你了……老外老赖还少吗？中国人是太老实了吧

QQK 发表于 2016-12-31 07:13
沒有租約甚麼法律效力都沒有，你反問他你的出租房子有沒有報稅，這個是收入 必須要報税的。

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这个我还没想到~~

takila 发表于 2016-12-31 01:56
你都不用提前通知他，搬家时告诉他，他都那你没办法

那个上面有我的签字和到期的日期，房东就威胁我说 凭这个就可以去住房委员会告我，并且会让我赔偿

Shino0325 发表于 2016-12-31 00:03
可以 这个没有法律效力

嗯嗯，我知道了！好的！

Zosy 发表于 2016-12-30 19:37
我觉得作为一个房东，我是个超级好的一个，简直是太完美了现在2家华人租客都会一直住下去
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作为租客，能遇到您这样的房东是幸运的

沒有租約甚麼法律效力都沒有，你反問他你的出租房子有沒有報稅，這個是收入 必須要報税的。

可以 这个没有法律效力

我觉得作为一个房东，我是个超级好的一个，简直是太完美了现在2家华人租客都会一直住下去

兔兔兔兔大兔兔 发表于 2016-12-30 10:35
也就能吓唬吓唬新来的留学生了 不用怕 找房子准备搬吧 下次记得签好lease  dt 那么多condo 都是跟大楼off ...

嗯嗯，我已经在看新的房子了，要不是忌惮她的“威胁”我早就搬家了。谢谢你能这么帮助我！！

sakaiwutao 发表于 2016-12-30 10:27
也就几个月还被这样的人坑了，让我集齐痛心

也就能吓唬吓唬新来的留学生了 不用怕 找房子准备搬吧 下次记得签好lease  dt 那么多condo 都是跟大楼office 签lease  东西坏了都他们修 住进去之前会跟你重新粉刷 哪像私人租 弄脏了墙挂花了地板都要钱

兔兔兔兔大兔兔 发表于 2016-12-30 10:25
签了也没事…这种私人的合约上了法庭没用的…房屋租界有规定要用的lease 哥们你是不新来的…
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也就几个月还被这样的人坑了，让我集齐痛心

sakaiwutao 发表于 2016-12-30 10:17
那上面有我的签字……

签了也没事…这种私人的合约上了法庭没用的…房屋租界有规定要用的lease 哥们你是不新来的…

兔兔兔兔大兔兔 发表于 2016-12-30 10:21
麻溜利索的搬走 信箱记得改地址 然后让他见鬼去吧 房屋租凭最起码要有正式的lease 你别被他蒙了 我以前跟 ...

太好了！！太谢谢你了！！