有套fourplex不知道该不该买？

.RHpLUJKk · 发表于 2012-11-14 09:03:42

在verdun区，1930年的房子，离地铁一公里，在小路上比较干净不吵。算下收入和支出，房价60万多点，还贷每个月1700，加上地税校税保险500，总共2300.收入的话，除了自住一套，另外三户收租也有2300。租金可以抵消贷款加税费了，平时只要维修自己出下钱就行了，不是很划算吗？大家觉得怎么样？

.yuxing · 发表于 2012-11-14 09:30:10

电费和取暖呢？

几十万首付干点别的不好吗？
赵老冯买酒吧，找牛哥买杂货店，。。。。。。

.wsxxz · 发表于 2012-11-14 09:19:01

是的，使劲儿买吧

happy_boy · 发表于 2012-11-14 09:14:45

房子年头有点大了，跟HydroQuebec查一下他的电费单，看看房子有没有保暖问题
看看房子的租客，住了多久了，跟他们私下里谈一谈，房子有没有漏水的问题
房子的保暖系统有没有更新，如果是水暖，证明很老了
房子的隔音问题怎么样
有没有drain francais
老房主把有这套房子几年了？

其实做这行是挺好，不过我还是不推荐不了解维修的人

有套fourplex不知道该不该买？

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