加拿大地区公寓租金三年来首次下跌！

来源：加国都市生活

最新一份报告显示，大多伦多地区及汉密尔顿地区的公寓租金三年来首次下降。

Urbanation Inc. 报告称，大多伦多地区和汉密尔顿地区新租公寓的第二季平均租金，比去年下降1.2%。报告称，4 月至6 月期间的平均租金为每平方英尺3.97 加元，即一间 686 平方英尺的公寓为2,723 加元，低于去年同期的每平方英尺4.02 加元，这是自2021 年以来首次下降。Urbanation行政总裁 Shaun Hildebrand 表示，租金小幅回落主要是由于公寓竣工量激增，但由于新公寓销售和开工量大幅下降，这种趋势不太可能持续下去。

对于自 2000 年以来竣工的专用出租公寓，租金比去年上涨了 2.2%，达到每平方英尺平均 4.08 加元，其中多伦多租金下降了 0.5%，而其他地区的租金则上涨了 7.7%。专用出租公寓空置率从 2022 年第二季的 1.6% 攀升至上季的 2.7%，而公寓竣工量较去年增长 43%。

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