多伦多推出新计划，到2030年盖6.5万出租房！但还缺至少$286亿盖房钱

来源：加国君

多伦多市议会刚刚通过了一项雄心勃勃的新经济适用房计划，计划到2030年建造6.5万套出租用的经济适用房。
但问题在于，这一计划仍缺少$300亿左右的资金，计划中已经得到资金落实的房屋数量还不到10%




“为人们建造住房比把他们安置在避难所更便宜，”多伦多市长邹至蕙在本周三的议会上强调。
这是一项$310亿加币的计划，该计划将释放公共土地，并增加经济适用房的目标。在这个计划中，多伦多市政府将作为公共建设者，与非营利组织和其他各级政府一起发挥作用。



然而资金是一个大问题，迄今为止，其中仅有 4,455 所住房的资金已经得到了落实，仅占计划的6.85%。
报告称，交付其余 60,545 套住房的成本在 $286 亿至 $315 亿加币之间，估计还需要省政府和联邦政府提供 $37 亿至 $53 亿加币的资金。

多伦多市政府在新闻稿中表示，该计划将重点关注：

• 将更多城市拥有的土地用于建设经济适用房。
• 加快城市所有和非营利性土地上的住房准备项目。
• 简化流程以加快审批和住房交付。
• 建立新的、可持续的融资模式。
• 支持原住民、非营利性和合作性住房提供者发挥更大的作用。
  

“无法获得安全可靠的住房这一事实际上正在撕裂我们的社区，”副市长奥斯玛·马利克（Ausma Malik）告诉多伦多CTV新闻。
“我们今天要做的是，在我们力所能及的范围内，加大紧迫感和责任，解决这个问题。”
该计划力图在未来七年内建造41,000套经济适用房，6,500套租金与收入挂钩的住房，以及17,500套租金受控的市场住房。一些议员称，租金受控的市场租房在私营部门是无法实现的。
“没有神奇的独角兽来建造房屋。”黛安·萨克斯（Dianne Saxe）议员在辩论中说道。
但也有人提出质疑，在市长补选中与邹至蕙竞争的布拉德·布拉德福德(Brad Bradford)就表示质疑市政府作为公共建设者的能力。
“政府这么做会更容易、更快、更便宜吗？我认为，在这里已经生活了很长时间的人肯定会认为，这不会是一个理想的结果。”
“在房地产方面，我们不能规避风险。”议员保拉·弗莱彻（Paula Fletcher）争论道。
“这个城市有很多人需要经济适用房。”
不过，这项计划取决于数十亿加币的政府拨款。渥太华和女王公园每年都需要高达$8亿加币的拨款。
安大略省政府已经发誓要与多伦多达成新的财政协议，联邦政府也在上周同意在该协议中占有一席之地。
“下一步就看联邦政府的了（The ball is in the federal government's court）。”邹至蕙在周三说。
“这一步已经等了有一段时间了。”
对邹至蕙提出的这一新计划，大家怎么看？