惨！加拿大联邦政府实施一项新法，这名魁省医护不能买房了

来源：蒙了个城

豁免的人包括：

• 加拿大公民和永久居民。
• 符合特定要求的国际留学生，包括过去五年的大部分时间都在加拿大度过，他们可以购买500,000 元以下的房产。
• 在购买房产之前的四年中，至少有三年在加拿大工作并提交纳税申报表的外国工人。
• 居住在加拿大的外交官、领事人员和国际组织成员。
• 具有临时居民身份的外国国民，包括逃离冲突的人和难民。
• 包含三个以上住宅单元的建筑物和休闲财产（例如度假屋、小木屋和其他度假屋）也将被豁免。
  
  
  

非加拿大实体，例如公司和外国控制的加拿大实体，也将被禁止购买房产。
如今，这项新政已经生效，魁省一名医护人员Laurie Carbonara因此没办法买房了。

Rowan Kennedy/CBC
Laurie Carbonara于2022年初从法国搬到魁省，计划从事医疗保健方面的工作，并准备在魁省买房开始新生活。
但新的联邦住房法让她没法达成这个愿望。
“他们需要我们作为劳动力，但我们却被拒绝获得本该属于我们自己的财产。”
Carbonara持有临时工签，她希望在蒙特利尔南岸买房。“我们希望在这里长期居住，但我们却被新法波及到了。”
加拿大抵押贷款和住房公司CMHC发言人Leonard Catling说：“住房短缺使许多加拿大人难以找到负担得起的住所，而房地产市场的外国投机加剧了这个问题。联邦政府的临时禁令希望确保加拿大人获得住房，而不是被外国投资者用作投机性投资。”
加拿大麦吉尔大学城市治理研究主席David Wachsmuth表示，加拿大房产的外国所有权份额将会下降。 “但这个份额已经非常非常低了，我认为我们不应该期望这个措施能对加拿大居民的住房负担能力产生任何重大影响。”
事实上，许多房地产和住房政策专家表示赞成，因为非加拿大居民买家在房地产市场中所占份额非常小，更别说还有许多人能够获得豁免。
BC省房地产协会首席经济学家Brendon Ogmundson说，“我认为这很大程度上是政治政策，而不是经济政策。在过去的几年里，很多人都相信是外国投资者和外国资金在推动加拿大房价上涨，但真正的原因是低利率和低房屋数量。”
据魁省政府称，去年1月，外国买家占比不到房地产交易的1%。
蒙特利尔CBC联系了联邦住房部门，但被告知没有人可以接受采访。

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