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标题: 加国央行不加息，外行只当新闻是个热闹，华人却从其中看出门道… [打印本页]
作者: 蒙城小队长 时间: 2019-7-19 04:04
标题: 加国央行不加息，外行只当新闻是个热闹，华人却从其中看出门道…
上半年加拿大全国经济形式一片大好，就业率连创新高，GDP在央行所预计的1.3%增幅中高歌猛进，唯独善于投资的华人们很快嗅到了一丝危机：“经济利好下上涨的恐怕不止房价，更有央行基准利率，而基准利率又会影响房贷利率！”
其实
大家大可不必担心
就在7月10日，加拿大央行正式宣布了新一期基准利率：维持1.75不变！这已经是央行连续第10个月没有加息，跟去年如火如荼的加息海啸形成了鲜明对比。
基准利率不动，那房贷会不会也维持原位或是上浮呢？根据专业人士分析：
央行基准利率不变将会引发一系列楼市利好。加拿大央行目前仍然奉行鸽派政策，所以专家们普遍预测央行不会加息，故而银行的最优惠利率（Prime rate）不会上涨。五年固定贷款利率已经低于浮动利率（Prime-1），未来央行加息可能性渺茫。
近两个月来，多数银行在充满信心的情况下，显著下调了定期房贷利率，从银行的最低2.79%左右到一些机构的2.54%，降幅非常明显。从大环境看，更有可能年内跟随美国降息！
对，几年来这样“涨价不涨息”的好时刻就是被华人们赶上了。在蒙特利尔这片加拿大目前最有潜力的投资洼地，有眼光的华人们都会第一时间抄底，在未来能够保证火速升值，方便交易的蒙城房产才是这个时代的硬通货！
那什么样的房子
才能符合这个华人钟爱的标准？
了解一下它
体验完美
Maestria的建筑灵魂来源于象征完美的黄金比例
长期以来人们一直认为它能实现最终的和谐
自我升华
生活的精致度
在蒙特利尔艺术表演广场达到了新巅峰
戏剧与壮观的优雅结合
公寓的两座大楼
为您360度的展现了
市中心的繁华和圣劳伦斯河的静谧
建成之后将会是
魁北克最高的住宅公寓
从Jacques-Cartier大桥
老港口的钟楼和Champlain大桥上
都可以看到我们的双子塔
引人注目的它们向您展示了熙熙攘攘的市中心
和雄伟的圣劳伦斯河全景
大楼间美丽的天桥也给予了住户们
饱览Place des Festivals的独特视角
就仿佛总指挥一般
无死角地观赏每一个演出！
麦斯特里亚公寓
第二期
内部登记已开启
想了解更详细的楼盘信息
优先挑选最佳户型和朝向
第一时间锁定您心仪的房源
成为这一蒙城新地标的业主之一
扫描二维码进行官网注册
或电话联系
侨宜地产
514-652-8508
您将作为我们的VIP客户
享有
★ VIP客户预售价格 ★
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★ 免费赠送Locker(价值$5000) ★
★ 以及停车位优惠 ★
和艺术零距离互动
在这个圣地体验文化的最高形式
俯瞰节日广场
在蒙特利尔艺术表演广场(Quartier des Spectacles)的心脏地带成为景色的一部分
在北美以著名博物馆、剧院和画廊为特色的地带享受艺术和文化的极致交融
生活在蒙特利尔的文化活动中心
距离艺术广场和现代艺术博物馆几步之遥
零距离欣赏蒙特利尔国际爵士音乐节
蒙特利尔法兰克音乐节
蒙特利尔嬉笑节
蒙特利尔灯光节
MSO和蒙特利尔歌剧院等各大演出
都会的核心地段
IN THE HEART OF IT ALL
在这里，大学、地铁站、超市、餐馆、精品店：
您需要的东西都触手可及。
除此之外，
绿地、休闲场所、体育中心和购物中心
都在您的门口
就在这里，市中心——万物的几步之遥！
您将被世界环绕。
无论是骑自行车还是步行，您都距离艺术广场
麦吉尔大学和Berri-UQAM地铁站一步之遥
而且寸步可到附近的五大著名大学
生活和成长在北美法语城市真正的
中心地带
一切在这里上演！
博物馆、电影院、超市、高评分餐厅、
地铁站、大学、商店。。。
更不用说绿地、休闲区、
体育设施和便利店了，
一切都在几步之遥。
世界在你脚下
THE WORLD AT YOUR FEET
和谐的生活空间
麦斯特里亚凭借优雅精致的生活空间，
让您生活的每一天都洋溢着魅力与欢乐。
项目包括25层的两个空中休息室，
并由一个带有空中天台的天桥连结两座大楼。
▼第一期大厅
▼室外泳池
在体验过室外游泳池的清爽之后，
与户外的温度来一次亲密接触，
或者爱日落前到屋顶去捕捉最后一缕夕阳。
因为每天晚上，
都是一场与不平凡的约会。
在室内游泳的同时沐浴阳光
▼室内泳池
在现代化的健身房里锻炼身体
在虚拟高尔夫球室练习挥杆
▼4800平方英尺的健身房
在安静的隔音音乐室中点燃您的激情
让您的想象力我们设备齐全
充满阳光的创意工作室中飞翔
或者在私人放映室享受身临其境的体验
▼创意工作室
▼电影放映室
▼第一期的私人会所
在这个宽敞、精致的空间里优雅的生活
▼空中走廊景观
一切为您打造
IT IS ALL YOURS
Maestira拥有将近1000套以壮观的
当代室内设计为特色的公寓和豪华公寓
在这个豪华与舒适并存的私人住所里
您决定什么是重要的
▼55层景观
▼公寓单位室内效果图
▼公寓单位厨房效果图
ENERGYSTAR高级不锈钢家电（炉头、烤箱、抽油烟机，洗碗机和冰箱）
复合实木地板（Pre-varnished engineered hardwood floor）
- 层高9尺，天花板石膏封顶
自住客户
总共15%定金：
第一张5%：签约的十天后
第二张5%：签约的六个月后
第三张5%：签约的一年后
投资客户
总共20%定金
第一张10%：签约的十天后
第二张5%：签约的六个月后
第三张5%：签约的一年后
麦斯特里亚公寓
第二期
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开发团队
这次声势浩大的市中心项目
“麦斯特里亚公寓”
将携手实力雄厚的Fonds de solidarité FTQ
经验丰富的开发商Devimco
以及致力于社会与自然环境投资研究的合作伙伴
Fiera Capital一起
建造出蒙特利尔市中心的新坐标！
[attach]1772703[/attach] 开发商
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Devimco Immobilier
作为拥有20多年房地产经验的地产界先驱
Devimco开发了多个大型
多用途的房地产项目
同时，作为综合型项目的领导者,
Devimco创造了引领潮流的居住环境，
给人们提供了一个可以共享生活，
工作和娱乐的生活环境。
2017年全蒙城卖得最好的两个项目，
Devimco就占了两个。
分别是儿童广场项目Estwest公寓和Mary Robert
包括市中心古色古香的历史建筑项目
O'Nessy和St-Edouard
蒙特利尔未来的时尚、音乐和艺术中心
District Griffin
全城十万人瞩目的市中心未来新地标，
以及更重要的，
加拿大首个Lifestyle Centre
彻底带动南岸经济
并重新定义整个南岸生活方式的
超大型综合商业中心
Quartier Dix 30！
合作伙伴
麦斯特里亚公寓项目的投资伙伴
Fonds de solidarité FTQ
成立于1983年，
是一个发展资本基金、
呼吁魁北克人的团结和储蓄的基金组织。
他们通过投资各个领域的中小企业，
来履行自己为魁北克经济增长
做出贡献的使命。
而房地产也是他们投资的目标之一，
当地众所周知的“加拿大人公寓”
就是他们投资过的项目！
合作伙伴
Fiera Capital
是此次麦斯特里亚公寓项目的合作伙伴。
除了投资外，
他们在环境、社会和治理（ESG）
等领域的经验
也将有效地帮助项目绿色领域的开发，
让住户住的更加安心！
立即联系侨宜地产获得更多咨询并
享受VIP优惠
中文官网抢先注册
www.maestriacondos.com/zh
*中文翻译仅供参考，如有异议概以英法语版本为准。
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来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网
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