Milton37.9英亩农业用地出售，带5卧两层房产，近高速！悟空REMAX双省地产【安省】 - 蒙城汇

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【物业类型】农业用地

【物业要价】$550,000

【物业税/2024】$3398

【总面积】37.9 Acres

【车位情况】商圈车位

【地理位置】 8th Line，Trafalgar，米尔顿, 哈尔顿, 安大略省 L9E1A3

【基本情况】

位于安大略省米尔顿（Milton）市的Trafalgar社区，靠近密西沙加（Mississauga）边界。该物业占地约37.9英亩（约153,000平方米），目前用于农业用途。地块上有一栋五卧室的两层砖房，以及谷仓和其他附属建筑，均以“现状”出售。

投资价值

该地块位于被指定为“省级重要就业区”（Provincial Significant Employment Zone）的区域内，具有重要的战略意义。其后方约有1007英尺（约307米）紧邻407号高速公路，提供了显著的可见性和潜在的商业机会。此外，地块靠近米西索加的Eglinton Avenue，交通便利，快速连接至407、403、401号高速公路，以及未来规划的413号高速公路。

目前，该地块用于农业，卖方可能考虑租回用于继续农业经营。这为投资者提供了在未来开发前获取租金收入的机会。然而，考虑到其位于省级重要就业区内，未来可能有机会进行商业或工业开发，具体取决于市政规划和重新分区的批准。

交通

该地块的交通连接性极佳。紧邻407号高速公路，提供了快速通达大多伦多地区的通道。通过附近的403和401号高速公路，可以方便地前往多伦多市中心、皮尔逊国际机场以及其他主要城市中心。此外，未来的413号高速公路规划将进一步提升该地区的交通便利性。

环境

地块位于米尔顿的Trafalgar社区，周边以农业用地和低密度住宅为主，环境安静，绿化良好。靠近米西索加边界，提供了城市和乡村生活的平衡。然而，随着地区的发展，特别是考虑到其被指定为重要就业区，周边环境可能会发生变化，可能出现更多的商业和工业活动。

种植潜力

目前，该地块用于农业用途，具体种植作物类型未明确说明。米尔顿地区的土壤和气候条件适合多种农作物的种植，包括玉米、大豆、小麦等。如果投资者有意继续农业经营，需要进行土壤测试和农业评估，以确定最佳的种植方案。此外，需要考虑市场需求、农业补贴以及可能的环境法规。

总结

5193 Eighth Line地块结合了现有的农业用途和未来的开发潜力。其优越的地理位置和交通连接性使其成为具有吸引力的投资机会。

应卖家要求：

预约参观：请提前 24小时预约。

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