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对于收入最高的35岁以下的最年轻家庭来说，去年房主的净资产中位数为457100加元，而同一年龄段的租房者的净资产中值为44000加元。
55至64岁的房主净资产为1,241,800元，几乎是租房者中位净资产43,000元的30倍。
对于65岁以上人群，房主的中位净资产为1,081,000元，而租房者的中位净资产仅为72,000元。
统计局的调查还发现，拥有住房带来的财富增值甚至超过了雇主提供的养老金计划。
去年，拥有自住房但没有雇主养老金计划的加拿大人中位净资产为914,000元，而拥有雇主养老金计划但没有自住房的人中位净资产为359,000元。
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智库“代际挤压”（Generation Squeeze）创始人、UBC大学人口与公共卫生学院副教授Paul Kershaw表示：“这些数字令人触目惊心、令人担忧，并表明我们存在一个系统性问题，这一问题可能让年轻一代的加拿大人陷入对房价上涨的依赖，以实现财富积累。”
过去五年，全国平均房价上涨了30%，过去十年上涨了64%，多伦多和温哥华的房价超过100万元。
房价上涨帮助各年龄段的房主增加财富，其中最年轻的一代获得了最大的百分比增长。35岁以下家庭的中位净资产在2019年至2023年间增长了45%。其次为35至44岁和老年群体的中位净资产增长。
高昂的房地产成本使许多加拿大人被挤出市场，导致全国房屋拥有率下滑。
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安省工程公司C.F. Crozier & Associates Inc.总裁Nick Mocan表示，这项调查强调了年轻家庭对购房的迫切需求。该公司已连续四年为员工提供最高20,000元的首付资助，帮助他们购置首套住房，目前已有36名员工获得这一福利。
Mocan表示，员工对这一福利的兴趣“反映了年轻加拿大人通过购房来提升净资产的强烈愿望”。
联邦政府一直在努力增加可负担住房的供应，减少税收并为开发商建造租赁公寓提供低息贷款。
渥太华还在减少每年接纳的移民和临时居民数量，以抑制住房需求。
对于其他年龄段的加拿大人，数据显示出的情况同样鲜明。
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统计局数据显示，对于年龄在35至44岁之间的收入最高者房主，去年的中位净资产为673,000元，而同龄租房者的中位净资产为61,200元。对于45至54岁之间的加拿大人，房主的中位净资产为972,200元，而租房者的中位净资产为50,800元。
大家觉得，在加拿大生活，买房是快速致富的一条近道儿吗？
参考链接：
https://www.theglobeandmail.com/business/article-statistics-canada-survey-shows-homeowners-net-worth-dwarfs-that-of/
作者: bettydoop 时间: 2024-10-31 04:14
作者: 向日葵花 时间: 2024-10-31 14:59
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