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标题: 曝光无良房屋中介毫无底线的欺诈 [打印本页]

作者: 风华胜茂 时间: 2022-1-1 15:23
标题: 曝光无良房屋中介毫无底线的欺诈
今天来说说蒙村一位罗姓的女性房产中介，话说我家20年6月中出租一处独立屋，请这位中介发布，在委托前，她告诉我们出租合同期一般为一年，中介费为一年的百分八或者一个月租金作为佣金；若房客中途毁约，中介费按比例退还，或者在另寻租客时按比例折减。
接着接二连三的套路就陆续上演了。
第一，拉低租房价格，降低房主预期
我们参考周边房源的价格，基本独立的房子都在2800～3000左右，于是就跟罗说，我们取中间值吧2800。罗就blablabla 说一堆，独立屋市场不好租，空置时间长不合算等等，建议2600。我们想想，毕竟人家专业，那就按2600吧。
第二，无视租客个人条件，催促签合同尽快拿到佣金

中介陆续代看了几个房客，未果。最后一个阿拉伯租客，一家四口，我们请罗帮忙做背景调查，两天后，罗发给我们一份资料，仔细一看：这个租客没有身份，是个工作签证，而且没有信用积分。这个人条件比较差。而且没有租房记录和信用卡消费记录（我不知道是罗没给查，还是房客没有）我们担心这个房客没有负担能力，或者中途出现岔子，罗提出，独立屋价格较高，需求不如公寓旺盛，一味的等恐怕空置期长。我们第一次出租房屋，缺乏经验，现在回想起来，租客质素筛选是个重中之重，罗为了尽快成交，获取中介费，根本不顾及房东利益。广大同胞在租房的路上，一定要避免跟我一样的疏忽，关键问题上要严格筛选，房客的信用积分，工作，前房主推荐信等背景条件，一定要有。于是就这样签了合同，这就为了半年后埋下了一颗雷。
第三，出现问题后不积极与房客沟通，变卦拒绝退还半年佣金。
想到半年后的21年12月29号，租客打电话告诉我，他准备举家准备搬到多伦多，房子不住了。我一听，心一沉，于是给罗打电话，听了我的描述后，她轻描淡写的告诉我，这情况很常见。答应我和对方沟通，结果中午打电话，晚上没消息，我心里很急，希望能尽快得到结果，想到现在是圣诞节和新年假期，等一晚上吧，30号早上9:30打电话给罗，响了几声，转人工留言，我爱人中午再打，还是不接，这时候我绷不住了，中介收了佣金，怎么会为自己的利益上心？我拿不拿到违约金，中介根本不关心，我打电话给房客，还好，对方比较知情达理，和答应付一些补偿。罗发短信说她不直接联系房客，要联系对方经济，可是接触不上。就没了下文。31号，罗给我发短信要房客电话，说什么对方电话换号，联系不上，我心里一阵冷笑，我存房客电话的号码一直是那个，打电话从来无障碍，怎么你打就说换号了？根本就是拿话找辙。晚上我爱人跟罗取得联系，提到佣金，罗说退肯定是不可能的，可以在下次找租客的时候按比例折减。注意，这是晚上说好的，第二天元旦，罗发短信，口风就来了个180度大转弯，给我们算起帐来了，中介公司不同意退钱，在找租客也不可能减免半年的佣金，减免部分我们还的负担税的费用，说来说去，意思很明确，过去的一切都不算数，未来再找她作为中介，还的重新签合同，退钱和减免的事，免谈！
最后总结：这人就算走出国门，办事也的讲职业操守，作为基本的人，也要有一份体面，1300块钱我在电话里明确的告诉她，这钱我们可以不要，但请不要再给彼此添堵，下次见到彼此，请绕行。谢谢。
最后祝广大蒙村同胞，擦亮眼睛，仔细甄别，共同维护好自己的权益，在出租的路上，一路顺畅。

作者: 风华胜茂 时间: 2022-1-1 15:24
21年6月，第一段时间打错

作者: lucky1 时间: 2022-1-1 19:46
中介有几个好的吗？？

不要相信口头谈好怎样一定要书面签字下来
还有假如该人无道德服务不好欺诈客户你可以跟经纪协会投诉的她肯定会还钱。拿到钱再跟她一拍两散从此不见～

作者: lucky1 时间: 2022-1-1 19:52
还好那个租客没出什么幺蛾子不翼而飞房子布满垃圾等等不然你更糟心！
其实宁可自己找房客是经历也是锻炼很有趣的。中介基本不可能有业主那么上心都是挣中介费！
假如真要找中介一定谈好什么服务什么标准明文写下来。什么程度退钱怎么退等等。

作者: lucky1 时间: 2022-1-1 22:48
跟这里投诉就行：魁北克省房地产经纪人组织 (OACIQ)，这是管魁省地产经纪的

作者: lucky1 时间: 2022-1-1 23:29
哪一个？ lp or lch ??

作者: 瑞麦地产_罗彩虹 时间: 2022-1-2 10:53
坚决支持实名曝光

作者: 瑞麦地产_罗彩虹 时间: 2022-1-2 11:31
难得放假的早上正开开心心躺床上吃瓜，一好朋友甩过一张截图一个链接，我去，生平第一次尝到了躺枪的滋味。坚决支持大家合理合法地提出诉求，也请大家曝光的时候信息尽量准确，冤有头债有主，被误伤很惨的

。另外祝群主尽快解决问题，新年一切顺利！

作者: 风华胜茂 时间: 2022-1-2 16:29

lucky1 发表于 2022-01-01 22:48
跟这里投诉就行：魁北克省房地产经纪人组织 (OACIQ)，这是管魁省地产经纪的

多谢，提供信息，我会进一步跟她沟通，若她仍拒绝以前的承诺，我会投诉她！

作者: 风华胜茂 时间: 2022-1-2 16:30

瑞麦地产_罗彩虹发表于 2022-01-02 11:31
难得放假的早上正开开心心躺床上吃瓜，一好朋友甩过一张截图一个链接，我去，生平第一次尝到了躺枪的滋味。坚决支持大家合理合法地提出诉求，也请大家曝光的时候信息尽量准确，冤有头债有主，被误伤很惨的。另外祝群主尽快解决问题，新年一切顺利！

我的替您澄清一下，不是您

作者: 瑞麦地产_罗彩虹 时间: 2022-1-2 16:57

风华胜茂发表于 2022-01-02 16:30
我的替您澄清一下，不是您

谢谢澄清

作者: Chelle 时间: 2022-1-2 22:10
那就大概知道是谁了

作者: Jie0333 时间: 2022-1-10 17:06
没觉得这个房产中介有什么不对？房客由于不可抗力的原因例如工作单位只要超过一定的距离就可以提前解除合同，不构成违约

作者: bravotino 时间: 2022-1-13 17:37
蒙城女的地产经纪，好像就两个姓罗，希望房主能讨回公道。

作者: haykz 时间: 2022-1-15 14:14
曝光一下！是的现在经纪很多都是这样的。真的很气愤

作者: haykz 时间: 2022-1-15 14:16
不过你往好处想。起码她没欠你租金，我之前多伦多租了一个。不走不说还欠了我租金。那个经纪这样情况除了第一次佣金还第二次收了我700. 她是叫燕子。要是有搬多伦多的绕行她

作者: 麦兜 时间: 2022-2-21 12:32
我知道有三个姓罗，女的

作者: 罗萍 时间: 2023-2-6 00:51
才看到这个帖子，我不认识楼主。但可以猜到是谁了。

作者: crazyman12 时间: 2023-5-19 13:38
我建议你去行业协会告他。行业协会会对这种人进行处理。

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