蒙特利尔这两个区房价涨得最快但是西岛却跌了

蒙城小队长 · 发表于 2019-8-15 02:04:24

Royal LePage的最新房屋价格调查显示，尽管市场预期全年价格增幅将放缓，但大蒙特利尔的房价仍在加速上涨。

2019年第二季度（连续第四个季度），大蒙特利尔地区的房价升值幅度高于多伦多和温哥华，房屋总价格上涨5.8％，达到410,828元。

Royal LePage的魁北克区总裁Dominic St-Pierre表示，虽然蒙特利尔现在房价增幅优于多伦多和温哥华，但是按照蒙特利尔现在的增值率，还需要13年才能赶上多伦多，需要19年时间才能赶上温哥华。

由于房源大幅缩减，两层住宅继续成为需求最多的住房类型，其中位数价格同比上涨6.1％至516,820元；平房的中位数价格同比上涨5.7％至325,730元；共管公寓上涨5.1％，中位数价格达到331,721元。

外国买家

蒙特利尔的外国买家的比例从几年前的不到2％增加到2018年的3.4％，而且调查显示这些买家的兴趣已经不光是市中心了，他们还逐渐把眼光投向郊区，例如南岸。

蒙特利尔东部和中部的价格大幅上涨

蒙特利尔东部房价本季度总体升值幅度最高（8.3％），其次是蒙特利尔中心（8.2％）。

东部的共管公寓价格涨幅也非常大，同比上涨6.4％，其次是南岸，同期中位数价格上涨5.6％。