|
来源：卡尔加里生活
说起我们卡尔加里的房子，在大家印象中还是相当可以的。这里房价不算贵，质量挺过硬，用物美价廉来形容再贴切不过了。
所以，如果有媒体突然曝光说卡城也出现豆腐渣房子，一定会把大家都震到眼镜碎一地。。。
可是这却真的出现了！最近，CBC媒体就爆出一个惊天大料，卡城西北居然惊现豆腐渣公寓楼！
根据CBC的报道，这个豆腐渣公寓，就位于西北的Panorama Hills社区，具体被爆光出来的，是Panorama West楼盘。
这个公寓楼盘，也不算新建楼盘，大约是在10年之前建筑完工的。公寓楼里288户早就全部售罄，但业主们却遭殃了，公寓在两年之前因为漏水问题而被检测出是豆腐渣工程！
根据报道，经过验房公司重新检测，该公寓建筑质量存在一大堆的问题：包括屋顶漏水、墙壁渗水、设计有欠缺、阳台结构有缺陷、防水保护层做错、窗户安装有问题、屋顶组件缺失等等。。。。
而可怜的288户业主却要为公寓楼的$650万巨额维修账单买单！
业主们自然气愤不过，想要找开发商公司来索赔，可是你猜怎么着？更离谱的真相还在后面，公寓的开发商和建房商居然已经无处可寻，建房商一建完房子后就宣告了破产。。。
并且，更让人震惊的是，因为索赔闹出的争议，该公寓楼的288位业主还被物管Condo Board和律师告知不要出去乱说话，否则有可能得不到任何赔偿。。。
但是作为受害业主之一的Teela Kowalchuk,，就忍不住对媒体发声，并倾诉了自己因为购买了这个豆腐渣公寓遭受的巨大经济损失。
业主透露：开发商设立空壳公司来避免承担后续责任
Teela Kowalchuk, 她是Panorama West公寓的业主之一，她买的房子在公寓楼的第二层，是一套二居室。
居住不满5年之后，整栋楼质量开始出问题，这里漏水那里渗水，直到闹到两年前引来那次彻底房屋质量检测，650万的天价维修费要所有业主来分摊！Kowalchuk觉得这很不公平，她说，288名业主每人都要分摊一大笔钱来维修公寓，大多数分摊的经额是在13,000加币到24,000加币之间。
Kowalchuk被分摊了$20,900加币的维修费，这让她根本无力支付，只得去找银行贷款来支付这笔钱，可是自己还将要支付银行的贷款利息，最终自己为这笔维修费所出的，将远远不止$20,900加币。
图：法院文件显示，公寓楼的维修需要花费650万巨额资金，可三方责任人却全都消失了
她说，当时她来看样板间的时候，卖房营销处到处标注的开放商是Cardel Homes，售楼处接待人员也自称是Cardel Homes公司的员工。可是在后面定下要签购房协议的时候，她却发现合同上的卖方却印着Panorama West Ltd这家公司的名字。
两者居然不一致？Panorama West Ltd是什么鬼？Kowalchuk有所疑惑，但因为对样板间很满意，还是签了字买下了这套二居室。 殊不知，这Panorama West Ltd公司只是开发商Cardel Homes建立的一个空壳公司，用来做背锅侠的。公寓建完不久后，该公司就宣告破产了。。。
Kowalchuk说，自从收到物管的那封天价保修账单信后，自己也曾考虑过将房子卖掉，但是问题是，现在卖也很不划算，她一个邻居下定决定卖了房，结果卖房价比买房时还跌了4万多。。。
而这栋公寓的大多数业主，很多人直到现在还以为该楼盘的开发商还是Cardel Homes。殊不知，这家公司早就跑到无影无踪。在开发此楼盘项目时，该公司设立了另一家独立公司Panorama West Ltd，以这家公司和一家有限合伙方（Panorama West Limited Partnership）的名义来开发建房的。
而这个有限合伙方，两个总监都是母公司Cardel Homes的高层管理，公寓楼建完之后，这家有限合伙公司（Panorama West Limited Partnership）就解散了。。。而Panorama West Ltd作为该楼盘项目开发的普通合伙方，目前也无法被追究讨债，因为在之前，这家公司已经将公寓不动产的所有权转移给了公寓楼的condo corporation。。。
虽然，在阿省的开发商建房子，是有一个1~2年的Warranty 保修期，可是现在，人家公司都宣告破产解散了，你还找谁保修去？
勒个去啊，没想到这个豆腐渣公寓楼隐藏着这么大的坑，业主真的是要哭死了有没有？现在只希望法律有办法将幕后黑心开发商揪出来绳之于法，这样来坑买房老百姓，良心不会痛吗？
| 
置顶卡
变色卡
千斤顶
